Elle envahit nos maisons comme un véritable fléau. Infiltrations, remontées capillaires, vapeur : l'humidité, sous toutes ses formes, s'invite partout, et les caves sont loin d'être épargnées. Au contraire, elles sont parfois le point d'entrée de cette pollution interne. Voici comment l'éviter, pour faire de votre sous-sol une pièce vraiment saine.
Pourquoi ma cave est-elle humide ?
À chaque fois que vous descendez les marches de votre cave, vous êtes accueilli par une odeur de moisi et une sensation d'humidité ? L'humidité en sous-sol peut provenir de plusieurs sources :
- remontées capillaires ;
- fuites d'eau non visibles à l'œil nu ;
- matériaux de construction perméables ;
- mauvaise ventilation ;
- ou encore une nappe phréatique haute.
Les conséquences : condensation perlant sur les murs, moisissures qui fleurissent et taches d'eau tenaces. Votre bâti risque d'être fragilisé, sans compter les risques pour votre santé. Face à gros problème d'humidité, il vaut donc mieux prendre le dessus rapidement. Mais à quel moment faut-il commencer à envisager des solutions curatives ? C'est ce que nous allons vous expliquer.
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Comment savoir si une cave est trop humide ?
Si votre cave souffre d'un excès d'humidité, outre une odeur désagréable, vous vous êtes sans doute aperçu de phénomènes tels que :
- de la condensation ;
- des taches sur les murs et les plafonds ;
- des revêtements muraux qui se décollent ;
- des moisissures dans les coins, sur les joints et sur les textiles ;
- de la rouille sur des objets métalliques ;
- du bois qui perd sa forme d'origine ou qui se crevasse ;
- du salpêtre (dépôts blancs) en bas des murs ;
- un champignon ressemblant à du coton (mérule).
Dès l'apparition de ces signes, il est recommandé effectivement d'agir rapidement.
Salpêtre et autres marques d'humidité
7 solutions infaillibles pour lutter contre l'humidité dans une cave
C'est décidé, vous souhaitez prendre le sujet à bras-le-corps ? Sachez que différentes possibilités s'offrent à vous pour faire efficacement face à cette nuisance. : des solutions telles que l'installation d'absorbeurs d'humidité, l'aération et la ventilation de la pièce, l'utilisation d'un déshumidificateur, ainsi que des traitements professionnels peuvent être envisagés en fonction de la cause spécifique de l'humidité. Avant toute chose, vous pouvez demander un diagnostic précis auprès d'un professionnel. Ce dernier pourra vous orienter vers une solution durable.
1. L'aération : premier pas vers la salubrité
On vous l'accorde, l'aération naturelle constitue une action relativement simple, et son effet n'est aucunement destiné à être immédiat ou puissant. Toutefois, cette circulation de l'air s'avère être primordiale comme première action à mener, et doit, idéalement, être répétée dans le long terme, pour se montrer bénéfique pour votre cave.
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2. Le déshumidificateur : votre allié contre l'humidité occasionnelle
À coupler avec l'aération, l'utilisation d'un déshumidificateur s'avère très pertinente dans les locaux faiblement à moyennement humides. Attention, elle ne constitue pas un traitement définitif, non plus, mais plutôt un palliatif à mobiliser lors des saisons les plus humides.
Un traitement local qui a du potentiel.
>> Lisez aussi - Déshumidificateur : lequel choisir pour quels besoins ? Le guide
3. La ventilation mécanique : contrôle optimal de l'air en sous-sol
Nous parlons bien de Ventilations avec un grand V ! Les différents dispositifs de ventilation mécanique constituent, en effet, l'une des meilleures solutions en matière de lutte contre l'humidité. Parmi eux :
- La Ventilation Mécanique Insufflée (par insufflation), qui renouvelle l'air intérieur en injectant de l'air extérieur, préalablement filtré, chauffé et asséché.
- La Ventilation Mécanique Contrôlée, qui extrait l'air intérieur vicié.
Toutefois, selon les cas, l'installation de ces systèmes peut nécessiter des travaux plus conséquents.
4. L'enduit d'étanchéité : palliatif pérenne pour murs humides
À appliquer sur mur nu et décapé, l'enduit d'étanchéité constitue un traitement de fond intéressant pour les caves humides. Cette solution hydrofuge enrobe les murs victimes de moisissure, et les sols poreux, et en améliore sensiblement la résistance à l'humidité.
L'application d'enduit d'étanchéité dans une cave humide réclame l'intervention d'un professionnel.
5. L'assèchement des murs : la clé pour une cave saine
Cette technique va permettre de combattre les moisissures et la dégradation des matériaux, tout en purifiant l'air intérieur. Pour y parvenir, diverses méthodes sont employées : déshumidificateurs, ventilateurs, systèmes de drainage, et injections de résine hydrophobe pour bloquer les remontées capillaires.
Cette opération peut également exiger des préparations telles que l'enlèvement de revêtements de sol ou de plinthes, et des travaux de forage et d'injection dans les zones affectées par l'humidité. Les coûts varient selon la technique employée, mais oscille généralement entre 30€ et 60€ par mètre linéaire.
6. Le drainage du sol : technique fondamentale pour les caves inondables
Avec cette méthode, l'objectif est d'éliminer l'eau stagnante et de bloquer les infiltrations, surtout quand celle-ci s'infiltre à l'endroit où le sol rencontre les murs de la cave.
En drainant efficacement les eaux usées, le sol et les murs de la cave restent secs. Ils récupèrent leur étanchéité.
Plusieurs types de drainage existent, tels que le drainage des bords, le drainage de sol et le drainage de paroi, chacun adapté à des cas spécifiques.
Les coûts associés à ces travaux de drainage varient de 3 000 € à 10 000 €, selon la méthode utilisée, la taille de la propriété, l'ampleur des dégâts et les tarifs de l'entreprise exécutant les travaux.
7. Le cuvelage : gros travaux et résultat irréprochable
On réalise un cuvelage lorsqu'il est impossible d'éviter -depuis l'extérieur, le passage de l'humidité de la terre et des nappes phréatiques, à travers les murs enterrés. Pour ce faire, on procède à l'injection d'une résine époxydique hydrophobe particulièrement résistante à la pression sur la paroi, constituant, ainsi, une barrière à toute infiltration.
Et si vous commenciez par mettre toutes vos canalisations apparentes dans un coffrage ?
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En résumé, il existe différentes solutions pour lutter contre le problème d'humidité des caves. Toutes n'offrent pas les mêmes résultats, tout comme elles n'impliquent pas toutes les mêmes efforts en termes de travaux. Leurs prix sont, eux aussi, variables : d'une centaine d'euros pour un déshumidificateur, à plus de 200 €/m² pour un cuvelage.
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