Une fuite d’eau dans un logement peut avoir de lourdes conséquences. Si cela vous arrive, il est important d’effectuer rapidement une recherche de fuite afin de détecter l’origine du problème et de le résoudre au plus vite. Nous allons détailler avec vous les causes les plus courantes et le budget à prévoir pour réaliser la recherche de fuite.
Impossible de localiser une fuite chez vous ? Faites appel à un spécialiste en recherche de fuite non destructive.
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Quel est le prix moyen pour la recherche de fuite ?
Une recherche de fuite coûte en moyenne entre 100 et 500 €, et jusqu'à 850 € dans certains cas. Certains facteurs ont une influence sur le coût de la recherche de fuite.
- La localisation est importante (canalisations, piscine, tuyau, etc.) : plus elle est accessible, moins le prix est élevé.
- La taille de la fuite joue aussi : les petites fuites peuvent être très difficiles à repérer et prendre beaucoup de temps.
- La technique utilisée a un rôle majeur dans le tarif pour la détection d'une fuite d'eau.
| Technique | Caractéristique | Prix moyen |
| Détection par humidimètre | Il s’agit d’un appareil que l’on colle contre le mur ou le sol pour mesurer la teneur en humidité de la paroi | 100 € environ |
| Détection par électroacoustique | L’appareil repère les fuites grâce au bruit émis par les ondes aqueuses | 150 € environ |
| Détection par inspection thermique | Une caméra thermique permet de détecter des fuites invisibles, notamment dans les murs enterrés. Elle agit à l’aide d’un rayonnement infrarouge | 250 € environ |
| Détection par inspection vidéo | Une caméra endoscopique enfoncée à l’intérieur des canalisations permet de visualiser l’emplacement exact de la fuite | À partir de 300 € |
| Détection par gaz traceur | Un mélange d’hydrogène et d’azote est injecté dans les canalisations. L’endroit où le gaz sort permet de repérer la localisation de la fuite | 250 à 500 € |
| Détection de fuite dans une piscine | Toutes les techniques peuvent être utilisées. L’ampleur des travaux justifie le prix élevé | Jusqu’à 850 € |
Techniques de détection avec leur prix moyen
Quelles sont les principales causes d'une fuite ?
Il existe diverses causes pour les fuites. Voici les plus courantes :
- une tuyauterie trop usée ;
- des soudures mal réalisées qui provoquent une fissuration des canalisations ;
- un joint usé ;
- le gel qui engendre le perçage de conduites d’eau ;
- un problème de bouchage ;
- une malfaçon dans l’installation d’un équipement (raccord mal serré par exemple).
Si vous vous apercevez qu’il y a une fuite d’eau dans votre logement, votre premier réflexe doit être de couper l’électricité pour une question de sécurité. Ensuite, il faut rechercher l’origine de la fuite. L’intervention d’un professionnel est nécessaire pour cela.
Découvrez comment minimiser les dégâts avant l'aide d'un pro ! — « Conseils dépannage » sur notre chaîne YouTube MesDépanneurs.fr
Qui contacter ? Est-ce qu'un plombier peut faire une recherche de fuite ?
Le plombier est le professionnel qualifié que vous devez contacter. Mais attention il ne faut pas confondre un plombier généraliste avec un spécialiste en recherche de fuite d'eau.
Le plombier généraliste est équipé pour détecter et réparer les fuites d'eau, en particulier pour les fuites sur les sanitaires, sur les systèmes de chauffage ou toute autre installation de plomberie dans votre habitation.
Mais pour des fuites cachées ou enfouies, il est recommandé de faire appel à un plombier spécialisé dans la détection de fuites non destructives. Ce professionnel mentionne clairement son expertise en recherche de fuite sur son site web ou dans ses publicités. Il utilise des équipements avancés comme des caméras thermiques, des détecteurs d'humidité ou des microphones acoustiques pour localiser précisément les fuites sans causer de dégâts inutiles à votre propriété.
👉 Le conseil du pro : il vous semble que la fuite provienne du toit ? Dans ce cas, contactez directement un couvreur ayant de l'expérience avec le type de toiture que vous avez (tuiles, ardoise, métal, etc.). Un plombier classique pourrait ne pas disposer de l'équipement nécessaire pour gérer ce genre de fuite.
Donc, si vous suspectez une fuite, mais ne savez pas d'où elle provient, voici quelques étapes à suivre pour choisir le bon professionnel.
- Recherchez des plombiers spécialisés dans la recherche de fuite dans votre région via Google ou directement depuis une plateforme de mise en relation comme MesDépanneurs.fr.
- Consultez les avis et recommandations en ligne ou demandez à votre entourage pour trouver un professionnel de confiance.
- Vérifiez les qualifications et les assurances. Assurez-vous que le plombier que vous choisissez est certifié et assuré pour couvrir tout dommage potentiel pendant les travaux.
- Demandez plusieurs devis, même si vous faites à une urgence. Il est toujours judicieux de comparer les prix et les services proposés par différents professionnels.
- Posez des questions sur leur méthode de détection. Un bon professionnel sera transparent sur les techniques qu'il prévoit d'utiliser pour trouver et réparer la fuite.
En suivant ces étapes, vous devriez être en mesure de trouver un professionnel compétent pour gérer votre problème de fuite d'eau.
Quand l'urgence frappe, notre engagement qualité fait la différence. Témoignage d'un client MesDépanneurs.fr :
« Ultra-rapide et professionnel ! Le prestataire est venu tout de suite, il a détecté la fuite rapidement et l'a réparée. Service au top ! Je recommande vivement. »
Source : Trustpilot.com
Recherche de fuite non destructive : exemple de devis réel MesDépanneurs.fr
Pour vous donner une idée concrète du prix d'une recherche de fuite, voici la retranscription d'un devis signé par un client MesDépanneurs.fr. L'intervention s'est déroulée dans une petite commune côtière du Finistère, en Bretagne.
Informations sur le devis
- Mention « garantie obligation de résultat ».
- Maison avec étage.
- Dommage : fuite sur le circuit de chauffage central.
- Conséquence : baisse de pression, nécessitant de remplir la chaudière deux fois par jour.
- Chaudière : chaudière au fioul d'une vingtaine d'années.
| Désignation | Qté | PU HT | Total |
Fuite intérieure (Maison) Forfait de recherche de fuites d'eau intérieure sans casse (méthode innovante par la société XXX ) comprenant : La recherche de fuites effectuée grâce à l'utilisation d'appareils de dernière génération, utilisés selon les besoins, tels que appareil électro acoustique, appareil gaz traceur, caméra d'inspection vidéo, fluorescence (ou Blueesence®, produit non colorant, marqué déposé par XXX), collage complet. L'édition d'un rapport d'expertise détaillé avec photos. | 1 | 150€ | 150€ |
| Total HT dossier | 150€ | ||
| TVA 20% | 30€ | ||
| Total TTC facture | 180€ |
Rapport complet de l'intervention
Et voici le compte rendu détaillé de l'intervention remis au client. Ce dossier contient initialement les photos d'e chaque étape, que nous ne ferons pas figurer ici.
Présentation : Monsieur XXX, propriétaire d'une maison jumelée, disposant d'un étage ainsi que d'un sous-sol. Nous faisons face à une chute de pression de la chaudière. De plus, une tache est clairement visible sur le sol de la buanderie.
Moyens techniques utilisés :
- Mesure d’humidité
- Test de pression
- Caméra thermique
Constat
1. Mesure d’humidité :
Test qui permet de mesurer le taux d’humidité sur les supports en posant l’appareil directement sur celui-ci.
À l'aide de notre testeur d'humidité, nous avons pris des mesures à différents endroits du logement, et nous constatons un taux d'humidité de 80 à 84 % dans la buanderie.
2. Test de pression :
Test qui consiste à vérifier la pression dans le circuit grâce à un manomètre.
Après avoir effectué un test de pression sur la chaudière, nous constatons une chute de pression.
3. Caméra thermique :
Test qui permet de visualiser le rayonnement des « matières » sur toutes sources de chaleur, et donc de localiser une fuite sur le réseau eau chaude
Suite à la lecture de la caméra thermique, nous constatons la présence d'une zone anormalement chaude sur le sol de la buanderie, où une réparation a déjà été effectuée.
Conclusion :
Nous avons remarqué une région inhabituellement chaude sur le plancher de la buanderie.
Par ailleurs, cette zone spécifique était déjà le site d'une réparation antérieure.
Conseil technique : nous préconisons de découvrir le réseau pour effectuer les réparations.
Qui doit payer les frais de recherche de fuite ?
La fuite a lieu dans votre logement et vous vous demandez qui doit prendre en charge les frais de détection ? Vous résidez dans un immeuble collectif ? Deux éléments sont à retenir : d'abord, déterminer la cause de la fuite. Puis, connaître les spécificités de votre contrat d'assurance. Voyons cela en détail.
Locataire ou propriétaire ?
En cas de location, c’est au propriétaire de payer si la fuite est due à la vétusté. Si c’est un défaut d’entretien, le locataire doit organiser la recherche de fuite, régler les frais de cette intervention et prendre en charge les réparations.
👉 Pour aller plus loin et dissiper tous vos doutes, plongez-vous dans notre article approfondi :
Fuite dans votre appartement : est-ce au propriétaire ou au locataire de régler les frais ?
En maison individuelle
Si vous êtes propriétaire d'une maison individuelle, les frais de recherche de fuite et de réparation incombent généralement à vous-même, sauf si vous avez une assurance habitation qui couvre spécifiquement ces cas (voir plus bas la question de l'assurance).
En copropriété
La situation peut être plus complexe dans une copropriété. Il faut déterminer les responsabilités : elles peuvent être individuelles ou collectives. Deux cas de figure se distinguent.
1. Si la fuite provient des parties communes de l'immeuble (par exemple, une canalisation principale dans un couloir).
C'est le syndic qui doit organiser la recherche de fuite et en payer les frais. La demande de recherche de fuites peut également être effectuée par un membre du conseil syndical ou par le gardien de l’immeuble.
Les coûts de détection et de réparation peuvent être pris en charge par l'assurance de la copropriété. Le reste des coûts, si le cas se présente, est réparti entre tous les copropriétaires via les charges.
Cela étant dit, si l'un des voisins est responsable de la fuite, il pourrait devoir aider à payer ces frais.
2. Si la fuite se situe dans une partie privative de l'appartement ou de la maison.
Le propriétaire de l'unité est responsable des frais. Par exemple, si une fuite a son origine dans le logement d'un voisin, alors c'est à ce dernier de prendre en charge les réparations nécessaires ainsi que les coûts associés à la localisation de la fuite.
Remarque : si la fuite cause des dommages aux parties communes ou à d'autres appartements, la situation peut nécessiter une analyse plus approfondie des responsabilités.
Est-ce que l'assurance rembourse la recherche de fuite ?
Les assurances ne couvrent pas d'office les frais de détection de fuites, sauf si le contrat d'assurance logement spécifie cette couverture.
Néanmoins, les conditions de remboursement peuvent varier selon certaines situations, notamment si la fuite entraîne des dommages importants à la propriété ou si une recherche de fuite destructive est indispensable.
C'est pourquoi il est important de contacter votre assureur dès que vous détectez une fuite pour comprendre l'étendue de votre couverture.
La loi Warsmann
En France, la loi Warsmann permet, sous conditions, de demander à son fournisseur d'eau le remboursement des frais de recherche de fuite.
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Les questions fréquentes
Quelle est la durée moyenne d'une recherche de fuite ?
La durée moyenne varie entre 1 et 3 heures, selon la complexité de la fuite et la méthode utilisée. Toutefois, certaines fuites difficiles à localiser peuvent nécessiter plus de temps !
Quand dois-je envisager une recherche de fuite ?
Il est conseillé de faire une recherche de fuite dès que vous remarquez des signes comme des taches d'humidité, une baisse de pression d'eau, ou des factures d'eau anormalement élevées.
Peut-on prévenir les fuites d'eau ?
Pour prévenir les fuites, il est essentiel de faire un entretien régulier de la plomberie, de vérifier les joints et les raccords, et de surveiller les signes d'usure ou de corrosion.
En résumé, le coût d'une recherche de fuite varie selon la méthode employée et la localisation du problème. Pour éviter les mauvaises surprises, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié et de demander un devis détaillé. Un dernier conseil : pour détecter rapidement une fuite et minimiser les travaux de réparation, surveillez régulièrement votre consommation d'eau et vérifiez les factures pour détecter toute augmentation suspecte.
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