Plomberie : faut-il casser la tirelire ? Mise aux normes dans l'ancien, maison neuve, appareils sanitaires neufs... Le prix d'une rénovation de plomberie peut vite grimper ! Cet article vous dévoile les prix pratiqués en 2024 et vous donne des astuces pour alléger la facture. En bonus : un exemple de devis pour une salle de bain refaite à neuf !
Quel budget pour refaire toute la plomberie d'une maison ancienne de 100 m² ?
Dans l'ancien, une rénovation complète de la plomberie sous-entend deux champs de travaux.
- Le remplacement des appareils sanitaires, tels que la pose d'un évier, la création d'une douche à l'italienne, le changement des radiateurs ou d'une chaudière. Il s'agit ici du poste de dépenses le plus coûteux, même si on le qualifie de rénovation partielle.
- La remise aux normes d'un réseau de canalisation vétuste avant le compteur implique, quant à lui, un chantier de rénovation complet. Il s'agit de remplacer, voire de déplacer, toutes les conduites d'alimentation et d'évacuation. Grâce aux nouveaux systèmes de tuyauterie en PER et multicouches à sertir, ce travail est désormais plus économique, tant sur le plan de la main-d'oeuvre que sur le coût du matériel.
Maintenant que nous sommes d'accord sur la nomenclature, penchons-nous sur les prix ! Pour une rénovation totale de la plomberie, incluant ces deux catégories de travaux, il faut compter entre 70 € et 90 €/m² en moyenne.
👉 Pour une maison ancienne de 100 m², cela équivaut à un budget moyen contenu entre 7 000 € et 9 000 €, en incluant les différentes conduites et leurs fournitures, ainsi que la main-d'œuvre.
✔️ Ajoutez à cela le prix des équipements sanitaires (baignoire, cabine de douche, robinets, etc.) et vous obtiendrez un coût global, généralement situé entre 10 000 et 15 000 €. Le haut de la fourchette correspond à des équipements de bonne qualité, recommandés par les professionnels.
Bon à savoir : si la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout et que la fosse septique n'est plus aux normes, sachez que les travaux d'assainissement coûtent en moyenne 12 000 €. Ils comprennent la pose d'une fosse toutes eaux avec zone d'épandage, ainsi que les tranchées et les raccordements.
Rénovation complète de plomberie : intervention sur le réseau hydraulique
La rénovation d'un réseau de canalisation ancien, constitué de plomb ou d'étain par exemple, n'est pas le plus onéreux. Pour une maison de 100 m², comptez un budget d'environ 3 000 € de main-d'oeuvre, soit 3 jours de travail avec un tarif horaire moyen de 70/80 € de l'heure.
Mise en place des canalisations eau chaude/eau froide pour un futur meuble vasque.
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Pose d'appareils sanitaires neufs : prix du marché selon l'intervention
C'est ce poste de dépense qui revient le plus cher ! Refaire une cuisine entièrement, une salle de bain, changer de chaudière... Les facteurs qui font grimper les prix sont avant tout la gamme des équipements que vous allez choisir ! Voici un aperçu des prestations les plus courantes et de leur tarif global, fourniture comprise. Il s'agit de fourchettes estimatives, elles ne sauraient remplacer un devis d'artisan !
| Type d'équipement sanitaire | Prix moyen fourniture + pose TTC | Prix moyen pose uniquement TTC |
| Mitigeur | 150 € - 250 € | - |
| Douche à l'italienne | 800 € - 4 500 € | 250 - 700 € |
| Cabine de douche | 800 - 900 € | 250 - 500 € |
| Baignoire | 600 € - 900 € | 280 € - 350 € |
| Evier/lavabo | 200 € - 400 € | 120 € - 180 € |
| WC à poser classique | 350 € - 550 € | 150 € - 200 € |
| WC suspendu | 550 € - 850 € | 250 € - 350 € |
| Ballon d'eau chaude | 600 € - 1 000 € | 250 € - 350 € |
| Installation filtre purificateur d'eau Cartis | 200 € | - |
| Chaudière électrique | 2000 € - 3200 € | 300 € - 500 € |
| Chaudière gaz haute qualité (condensation) | 2 500 € - 5000 € | - |
| Radiateur électrique ou sèche-serviette | 300 € - 450 € | 100 € - 150 € |
Combien coûte l'installation plomberie d'une maison neuve ?
L'installation complète de la plomberie dans une maison neuve coûte entre 50 € et 110 € par mètre carré, avec des tarifs éventuellement dégressifs pour les grandes surfaces. Ainsi, l'enveloppe à prévoir pour ce type de travaux se situe dans une fourchette de 9 000 € à 15 000 €, incluant :
- environ 3000 € pour l'installation de l'alimentation eau froide, eau chaude et réseau d'évacutation (hors raccordement tout à l'égout) ;
- la pose de tous les éléments sanitaires, tels que le chauffage, les différents appareils d'eau.
👉 Ce montant couvre la main-d'œuvre, avec un tarif moyen pour un plombier oscillant entre 50 € et 60 €/heure pour de la rénovation, ainsi que l'approvisionnement et l'installation des conduites.
✋En revanche, cette fourchette n'inclut pas le coût des appareils sanitaires tels que les toilettes, lavabos, baignoires, douches, éviers et robinets. Si vous souhaitez avoir un aperçu de ces prix, attendez la suite avec notre exemple de devis pour la rénovation complète d'une salle de bain !
Comment réduire les coûts de l'installation de plomberie dans une maison neuve ?
Faire appel à un plombier certifié est indispensable pour les tâches techniques. Toutefois, si vous êtes débrouillard et bon bricoleur, vous pouvez effectuer plusieurs actions pour alléger la durée du chantier et le coût de la main-d'œuvre, à condition que l'artisan accepte de travailler avec ces conditions. Voici quelques suggestions.
1. Faites certains travaux vous-même
Installer vous-même les tuyaux en PER (polyéthylène réticulé) peut considérablement réduire les frais de main-d'œuvre. Ces tuyaux peuvent être installés dans les dalles, les murs ou le vide sanitaire, selon la configuration de votre habitation. Avant de commencer, dessinez des plans détaillés de votre installation, cela simplifiera votre travail et évitera les erreurs.
2. Optimisez le tracé des tuyaux
Adoptez un tracé de type « pieuvre hydraulique », où les tuyaux sont tirés au plus court depuis les collecteurs d'eau chaude et froide. Moins de raccords signifie aussi moins de risques de fuites et une installation plus fiable.
3. Réalisez vous-même les travaux de terrassement
Creuser les tranchées pour les canalisations extérieures par vos propres moyens est une tâche laborieuse, mais qui permet d'économiser sur les frais de main-d'œuvre et de vous impliquer dans le suivi des travaux.
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Quels sont les éléments de plomberie les plus économiques à installer ?
Pour un logement neuf, mais également en rénovation lorsque c'est possible, il existe des solutions modernes alliant efficacité et économie.
- Pour les conduites d'eau chaude et froide, on recommande désormais de passer à des canalisations en PER (polyéthylène réticulé). Cela équivaut à opter pour un système de plomberie sans soudure, avec des raccords à visser ou à sertir. Cela facilite énormément le travail à la fois pour les plombiers comme pour les particuliers qui envisageraient de faire une partie du travail seuls. Autre gros avantage : c'est bien moins cher que le cuivre, qu'on utilisait beaucoup avant.
- Pour les évacuations des eaux usées et des eaux vannes, les tuyaux et raccords en PVC sont très avantageux sur le plan financier, tout en étant fiables.
- En matière de robinetterie, optez pour des produits de qualité moyenne, mais plutôt issus de grandes marques reconnues que l'on retrouve sur des sites d'approvisionnement professionnels. Inutile de se tourner vers du haut de gamme onéreux, une gamme intermédiaire offre un excellent rapport qualité-prix tout en étant durable et fonctionnelle. Privilégiez la qualité à une esthétique originale. Car, si l'on souhaite des modèles à la fois design et robustes, cela se paie beaucoup plus cher dans tous les cas !
Rare vue sur le réseau de plomberie dans une maison en construction !
Comment trouver un plombier fiable et compétent ?
Les qualifications, les exemples de rénovation déjà réalisées, la rédaction d'un devis clair ainsi qu'un bon contact sont les éléments clés pour choisir de travailler avec tel professionnel plutôt qu'un autre.
Recherchez de préférence un plombier certifié Qualibat ! Ensuite, n'hésitez pas à solliciter 2 ou 3 devis, afin de pouvoir comparer les prestations. Un bon devis doit être compréhensible et complet. De même, le professionnel doit être pédagogue et bien vous expliquer les prestations.
Un ballon d'eau chaude horizontal pour gagner de la place ? De la fourniture à la pose garantie, c'est comme si c'était fait !
Je découvre le tarif estimatif
Exemple de devis de pro : rénovation complète d'une salle de bain de 9 m²
Imaginez : vous visitez un logement et vous découvrez une salle de bain dans laquelle vous ne vous projetez pas du tout ! Celle-ci est restée dans son jus, ou alors, elle a peut être été faite récemment, mais les dimensions et la configuration ne vous conviennent pas. Nous allons passer en revue l'ensemble des travaux courants à engager pour la rénovation des sanitaires d'une salle de bain de 9 m². Nous allons vous donner des coûts réels basés sur des devis récents.
Comme on l'a dit plus haut, cela fait partie des postes de dépenses les plus importants dans un aménagement intérieur, car il y a beaucoup d'équipements à acheter. Pour cette rénovation, on a prévu :
- bien sûr, c'est la tendance actuelle, une douche à l'italienne, avec un ensemble de douche encastré Grohé, un receveur à carreler de 90 par 120 cm ;
- un meuble vasque et sa robinetterie ;
- une plomberie avec système multicouche ;
- un sèche-serviettes soufflant qui permet de réchauffer rapidement la salle de bain ;
- sans oublier le cumulus.
Les WC aussi sont à refaire et l'on va poser un bâti WC suspendu, une cuvette assortie et une contre-cloison.
Le professionnel va commencer par déposer les appareils sanitaires existants et les mettre en déchetterie. C'est éventuellement quelque chose que vous pouvez faire vous-même si vous souhaitez économiser sur le devis.
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| Désignation | Quantité | Prix unitaire (HT) | Total HT | Total TTC |
| Ensemble de douche encastré GROHE mitigeur thermostatique + douchette et flexible Réf Fab 34838000 | 1 | 300 € | 300 € | 330 € |
| NICOLL - Receveur prêt à carreler seul 120 x 90 Réf Fab RAC129 | 1 | 420 € | 420 € | 462 € |
| BURGBAD - Ensemble EQIO SMART plan de toilette céramique simple vasque 2 trous de robinetterie largeur 103 cm avec meuble sous-vasque largeur 100 cm, 2 tiroirs, finition chêne décor naturel. Réf Fab SFSR103F5259C0001 | 1 | 1 138 € | 1 138€ | 1252€ |
| Fournitures diverses tubes et barres multicouche | 1 | 270€ | 270€ | 297€ |
| Wiser - actionneur de chauffage électrique - 16A - fil Pilote Réf Fab : CCTFR6700 | 1 | 88 € | 88 € | 96,80€ |
| THERMOR Sèche-serviettes électrique Riva 4 étroit 500W électrique avec soufflerie 1000W Blanc brillant Réf. Fab. 471588 | 1 | 571,50 € | 571,50€ | 628,65€ |
| THERMOR - Chauffe-eau électrique Steatis stéatite 200L vertical mural standard Réf. Fab : 251179 + groupe de sécurité | 1 | 457 € | 457 € | 502,70€ |
| GEBERIT - Bâti-support métallique DUOFIX II pour WC suspendu sans réservoir Réf. Fab 111321001 | 1 | 341 € | 341 € | 375,10€ |
| GEBERIT - Pack WC suspendu Geberit Renova 54cm, Rimfree, avec abattant ralenti, Blanc Réf. Fab 500.699.01.1 | 1 | 284 € | 284 € | 312,40€ |
| Plaque de plâtre BA 13 hydrofuge 250 x 120 + enduit | 1 | 10 € | 10 € | 11 € |
| Dépose d'anciens éléments (baignoire, meuble vasque, WC), évacuation, obturation des canalisations : 420,39 € | 1 | 350 € | 350 € | 385 € |
| Main-d'œuvre (40 heures) | 40 | 50 € | 2000€ | 2200 € |
Total HT | 6 229,50 € | |||
TVA (10%) | 622,95€ | |||
Total TTC | 6852,45€ |
🤗 Pour en savoir + sur les coûts annexes, carrelage, revêtement de sol, peinture, lisez :
Prix rénovation salle de bain : budgets et coûts en 2024
Les questions fréquentes
Qu'est-ce qui coûte le plus cher dans une rénovation ?
En général, les zones humides comme la cuisine et la salle de bain, les travaux structurels tels que la démolition et la reconstruction de murs porteurs, ainsi que la réfection de la toiture ou des fondations, sont les éléments les plus coûteux lors d'une rénovation complète. L'isolation et le chauffage représentent également des dépenses importantes. La rénovation de la salle de bain est particulièrement onéreuse (souvent plus que celle de la cuisine), car elle inclut l'installation de nouvelles baignoires ou douches, de revêtements, et d'équipements sanitaires variés. À noter que le choix de matériaux haut de gamme, tels que des revêtements de sol coûteux, des armoires sur mesure, ou des équipements de luxe, peut considérablement augmenter le budget de rénovation.
Quelles sont les dernières tendances en matière de rénovation de plomberie ?
En matière de design, la robinetterie encastrée est devenue très à la mode dans une salle de bain. On peut également relever les robinets avec commande intégrée sur le col plutôt que par des poignées. Côté électroménager, les appareils économes en eau sont de plus en plus populaires. Ils permettent de réduire considérablement votre consommation d'eau, sont durables et performants. Résultat : une facture allégée et un geste pour l'environnement. Enfin, la conception universelle devient une tendance majeure. Ces éléments rendent les salles de bain et les cuisines plus accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils améliorent le confort et la sécurité pour tous les utilisateurs.
Comment financer une rénovation de plomberie ?
Épargner est la solution la plus économique, mais elle peut prendre du temps. Souscrire un prêt immobilier ou une ligne de crédit peut être une solution intéressante si vous avez de l'apport personnel sur votre logement. Une autre option consiste à demander un plan de financement auprès de votre plombier. Certains artisans le propose avec des taux d'intérêt compétitifs.
Comment préparer ma rénovation de plomberie ?
Avant que le chantier ne débute et pour faciliter le travail du plombier, pensez à :
- couper l'eau dans la zone où les travaux seront effectués ;
- retirer tous vos effets personnels de la zone ;
- couvrir vos sols et vos meubles avec des bâches de protection ;
- dégager la zone de travail pour permettre un accès aisé.
Restez disponible pour répondre aux questions de l'artisan !
À quoi dois-je m'attendre pendant ma rénovation de plomberie ?
Les étapes spécifiques de votre rénovation de plomberie varieront en fonction de l'ampleur des travaux. Cependant, vous pouvez généralement vous attendre à ce qui suit.
- Le plombier se rendra à votre domicile pour évaluer les travaux.
- Il vous fournira ensuite un devis final et un calendrier pour le projet.
- Une fois que vous aurez approuvé le devis, l'artisan commencera les travaux.
- Il vous tiendra informé de l'avancement du chantier tout au long du projet.
- Une fois les travaux terminés, le plombier les inspectera pour s'assurer qu'ils répondent aux normes.
- Il nettoiera ensuite la zone de travail et éliminera tous les débris.
En résumé, le choix des matériaux (PER, PVC multicouches étant à privilégier) et des équipements (robinets, sanitaires, etc.) influence fortement le prix d'une rénovation en plomberie. Les matériaux haut de gamme ou spécialisés seront toujours plus chers. C'est pourquoi, lorsque vous solliciterez les devis des professionnels, pensez toujours à comparer les lignes de coût en fonction d'équipements et de matériaux similaires. Concernant la main-d'oeuvre, on considère que le tarif horaire des plombiers se situe autour de 40/60 € l'heure pour une rénovation, selon leur expérience et la région.
Une question « plomberie » à poser ? N'hésitez pas à nous laisser un commentaire !
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