Une pluie intense et votre vide sanitaire se remplit d'eau, voire se transforme en piscine ? Attention ! Cet espace est là pour protéger votre maison de l'humidité. Si l'eau s'invite, c'est un signal d'alarme : votre demeure risque de s'abîmer progressivement. Alors, d'où vient le souci et comment le régler ? On vous dit tout !
Est-ce normal d'avoir de l'eau dans le vide sanitaire ?
Non, même si cette situation est plutôt fréquente, le fait d’avoir un vide sanitaire régulièrement plein d'eau n'est pas normal.
À terme, la présence d'eau peut engendrer de sévères problèmes :
- fissures ou creusement des fondations de la maison ;
- remontées d’humidité par capillarité dans les murs de soubassement ;
- développement de moisissures, de champignons, de salpêtre sur les murs intérieurs ;
- installation d'insectes et de vermine (qui prospèrent dans un environnement humide et sombre –l'idéal pour eux).
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Pourquoi mon vide sanitaire est-il rempli d'eau ?
L'humidité ne cesse de s'accumuler au sein de votre vide sanitaire ? Voici les causes les plus fréquentes à ce problème.
- L'écoulement des eaux de pluie : l'eau qui tombe sur votre toit se dirige ensuite vers le sol, pour terminer sa course dans votre vide sanitaire. Il s'agit du problème le moins inquiétant.
- Un terrain humide : si votre sol est argileux et a tendance à retenir l'eau ou si une ou plusieurs nappes phréatiques se trouvent sous votre maison, la présence d'eau est donc logique. Ces causes géologiques sont normalement évoquées dans une étude de sol qui doit avoir été menée en amont de la construction de votre maison.
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Comment chasser l'eau dans un vide sanitaire ?
Si vous constatez la présence persistance d'eau stagnante dans votre vide sanitaire, plusieurs recours sont possibles.
- La garantie de parfait achèvement : si les travaux ont été réceptionnés il y a moins d'un an, vous pouvez signaler votre problème au constructeur et le sommer d'apporter des solutions, que cela concerne le besoin de redirection des eaux de pluie ou la mise en place d'un système de drainage.
- La garantie décennale : si votre maison a été construite il y a plus d'un an, mais moins de 10 ans, vous pouvez activer la garantie décennale et faire valoir votre garantie assurance dommages-ouvrage pour faire corriger la malfaçon dont vous êtes victime et/ou vous indemniser.
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Garantie décennale : définition, dommages couverts, procédure
Si votre système d’évacuation des pluies pose problème, les solutions les plus adaptées consistent à dévier et à évacuer ce ruissellement, idéalement dans le tout-à-l’égout public, ou à repenser entièrement votre système. À défaut, un ou plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, hors-sol ou enterrés, peuvent être installés.
Si la nature de votre terrain est au cœur de votre problématique, la réponse la plus efficace consiste à la pose de drains dans votre terrain afin de l'isoler de l'humidité. Néanmoins, revoir l'imperméabilité de votre vide sanitaire sera sans doute nécessaire.
Enfin, il est également possible d'évacuer l'eau stagnante à l’aide d’une pompe électrique ou d’une pompe de puisard, même si cela ne constitue pas une solution viable à long terme, car non correctrice.
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En résumé, si de l'eau stagne constamment dans le vide sanitaire de votre maison, c'est un signal d'urgence. Ignorer ce problème, c'est risquer de gros dégâts sur votre bâtiment à long terme. Qu'il s'agisse d'eau de pluie ou d'un terrain humide, des solutions durables existent. Et en attendant ? Des drainages rapides et efficaces peuvent faire l'affaire. Agissez maintenant pour protéger votre bien !
Une question ? Une situation à partager ? N'hésitez pas à nous laisser vos commentaires !
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