Toute installation électrique doit être conforme aux normes en vigueur, une priorité lorsqu'on acquiert un bien ancien. Mais une rénovation électrique, c'est aussi le moment de penser à un habitat dans l'air du temps, en préparant le terrain pour de futurs équipements connectés. Sécurité, confort, modernité : toutes ces étapes ne présentent pas le même prix dans une rénovation électrique ! Dans cet article, nous allons vous expliquer tous les coûts au m². Vous voulez connaître le prix précis pour une rénovation électrique d'une maison de, disons, 100 m² ? On vous présente du concret avec un devis réel. Tous nos conseils pour maîtriser votre budget sans sacrifier la qualité !
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Refaire l’électricité d’une maison ou d'un appartement : quel prix au m² ?
Le prix pour une rénovation électrique oscille en moyenne entre 50 et 200 €/m², fournitures comprises. Cette large fourchette reflète principalement la différence entre les prestations de sécurité, telles que la mise en conformité, et celles de confort, comme l'installation de systèmes connectés pour une maison moderne.
Il faut savoir que la main-d'œuvre ne représente que 30 à 40 % du coût total, avec des variations de prix en fonction de la région. À Paris et dans les grandes villes, la demande est plus forte, la vie est plus chère : les tarifs seront plus élevés.
À service égal, vous pourrez aussi constater des écarts selon les entreprises. Prenez le temps de réaliser plusieurs devis tout en vous renseignant sur les qualifications et les références des professionnels.
👉 Bon à savoir : les travaux de rénovation électrique commencent toujours par un diagnostic électrique, qui coûte entre 80 € et 250 €, avec un prix proportionnel à la taille du logement.
Prix d'une mise en sécurité : 50 € et 90 €/m²
La mise en sécurité électrique se distingue d'une mise en conformité par son approche ciblée et son coût généralement moins élevé. Elle consiste à identifier et corriger les points dangereux du circuit, sans nécessairement remplacer l'ensemble.
Elle est particulièrement adaptée aux situations suivantes :
- logements anciens avec un budget limité ;
- mise en location d'un bien immobilier ;
- travaux urgents pour corriger un danger imminent.
Elle peut représenter une solution progressive pour échelonner les travaux et les dépenses !
Dans l'ancien, certaines prises et interrupteurs vétustes peuvent être victimes d'une surcharge : il est indispensable d'adapter les circuits à la puissance de nos divers équipements !
Prix d'une mise en conformité de l'installation électrique : 80 et 100 €/m²
L'objectif principal d'une mise en conformité, c'est l'actualisation du réseau selon la norme NF C15-100. Cette norme vise à garantir la sécurité des occupants en réduisant les risques d'accidents électriques et d'incendies. Au programme :
- le remplacement des prises électriques vétustes ;
- l'ajout de prises en nombre suffisant selon la superficie ;
- le déplacement des prises pour correspondre aux habitudes de vie et à une utilisation plus pratique (hauteur adéquate, distance du plan de travail, etc.) ;
- la mise à la terre ;
- le remplacement du tableau électrique si celui-ci est ancien et encore équipé de fusibles ;
- le remplacement des câbles ;
- la création de points lumineux.
👉 Le prix pour cette rénovation est généralement compris entre 60 et 80 €/m². Pour une installation électrique en bon état nécessitant peu de travaux, le prix peut descendre entre 30 € et 45 € le m². Plus vous faites de modifications, plus le coût augmente. Dans le cas d'un important besoin de rénovation, le coût peut par exemple atteindre jusqu'à 100 € le m².
💡 Le conseil du pro : lors de la mise en conformité, il est judicieux de profiter des travaux pour installer ou moderniser le réseau VDI ! Mais comme il s'agit de confort, davantage que de sécurité, cette installation occasionne un surcoût. C'est ce que nous allons voir maintenant !
Prix d'une mise en place du réseau VDI : 15 à 40 € en +/m²
Le réseau VDI (Voix, Données, Image) est une infrastructure de câblage pour la distribution des services de téléphonie, d'Internet et de télévision dans un bâtiment. Elle implique la présence de prises RJ45 dans toutes les pièces de vie. Voici les coûts associés :
- environ 20 € à 50 € par prise RJ45, à raison d'en moyenne 1 prise tous les 10 à 20 m² ;
- environ 1 € à 2 € par mètre linéaire de câble, à raison de 5 à 10 mètres de câble par prise ;
- les boîtiers de connexion, panneaux de brassage, etc. : environ 5 € à 10 € par m².
👉 Comptez donc entre 15 et 40 €/m², pose et fourniture incluses.
Le réseau VDI est aujourd'hui présent dans tous les logements neufs et les rénovations complètes datant d'après 2008. Elle permet de moderniser l'installation électrique tout en préparant le bâtiment aux exigences actuelles et futures en termes de communication et de connectivité. Un réseau VDI bien conçu peut en effet servir de base solide pour l'installation ultérieure d'un système domotique, qui, à son tour, représentera un poste de dépense à part entière en termes de fournitures et de main d'oeuvre.
Quand la confiance est restaurée : lisez pourquoi Laurence nous recommande chaleureusement !
« Travail de grande qualité. J'ai fait appel à MesDépanneurs.fr pour des travaux d'électricité : Je suis très contente de la prestation de l'artisan qui est intervenu dans mon appartement. Travail très soigné, artisan courtois, ponctuel, très à l'écoute du client. Tarif très honnête. Bref, un artisan comme on aimerait en croiser plus et qui contribue à restaurer la confiance avec le milieu des artisans. »
Source : trustpilot.com*
Prix d'intégration d'un système domotique
La rénovation électrique est une belle occasion pour intégrer des équipements connectés modernes voués à améliorer votre confort et à optimiser votre consommation énergétique. On pense en premier à l'éclairage et aux volets roulants, mais la liste des équipements populaires est clairement destinée à s'allonger, avec pléthore de mini-assistants tels que :
- les thermostats connectés ;
- les caméras de sécurité connectées ;
- l'éco-compteur ;
- le robot aspirateur ;
- les prises intelligentes ;
- un système d'arrosage intelligent, etc.
Comme on l'a dit plus haut, ces modernisations impliquent l'installation d'un réseau VDI (Voix, Données, Images) avec des prises RJ45 dans toutes les pièces. Mais ce réseau doit être conçu et installé en parallèle du réseau électrique, ce qui engendre des frais supplémentaires en termes de matériel, de main-d'œuvre et de compétences techniques.
Le prix pour l'installation d'un système domotique se situe entre 3 000 € à + de 20 000 € selon l'ampleur et la complexité. Mais il est sans doute plus juste de penser par poste de dépense ponctuel, comme dans notre tableau ci-dessous.
| Composant | Prix indicatif (fournitures) |
| Alarme domotique | 250 € à 1050 € |
| Capteurs domotiques | à partir de 30 € |
| Interrupteurs domotiques | 60 € à 200 € |
| Écran de contrôle domotique | 250 € à 550 € |
| Centrale domotique | 550 € à 1600 € |
| Prix de main d'oeuvre | 40 € à 60 € HT/heure |
Prix rénovation électrique : quel budget prévoir selon la superficie ?
Quel prix pour refaire l’électricité d’une maison de 80 m² ?
Une rénovation électrique pour cette superficie se situe approximativement entre 5 500 € et 9 600 €, fourniture et pose comprise, un coût comprenant :
- le remplacement du tableau électrique ;
- la mise aux normes des circuits électriques ;
- l'installation de nouvelles prises et interrupteurs ;
- la mise à la terre ;
- la main-d'œuvre.
L'installation d'un réseau VDI complet n'est pas compris dans cette fourchette !
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Quel prix pour rénover l’installation électrique d’une maison de 120 m² ?
Pour un habitat de 120 m², le budget à prévoir oscille entre 8 500 € et 14 500 € et ce, pour le même type de prestations que ci-dessus. Petit rappel, les facteurs qui impactent les tarifs au sein de cette fourchette sont :
- l'état initial de l'installation, qui joue beaucoup ;
- la complexité des travaux ;
- la qualité des matériaux choisis ;
- la région où se situe la maison.
Quel prix pour refaire l’électricité d’une maison de 150 m² ?
Pour une remise aux normes d'un logement de 150 m², comptez « à la louche » entre 10 000 € et 16 000 €. Chaque projet est unique et marie très certainement la mise en conformité d'un réseau avec l'adaptation de ce dernier aux usages de la famille, aux envies d'aménagement. Un devis pourra vous donner une idée précise.
Travaux propres, délai respecté, intervention de qualité : retour d’un client conquis !
« L'entreprise, contactée via MesDépanneurs.fr, s'est immédiatement déplacée pour faire un devis (mise aux normes du réseau électrique avec pose d'un nouveau tableau, de nouvelles prises, notamment pour brancher individuellement plaques, frigo, lave-linge, raccords à la terre...). Une tâche non prévue a été réalisée gracieusement, les travaux ont été conduits rapidement, et le chantier était impeccable en fin de travaux. Le contact avec l'entrepreneur (très sérieux) était excellent, et il m'a inspirée confiance. Je recommande. »
Source : trustpilot.com**
Quel prix une rénovation de toute l’électricité d’une maison de 100 m² ? Exemple de devis réel MesDépanneurs.fr
Signé par un client MesDépanneurs.fr, voici un devis pour une rénovation électrique d'une maison de 100 m², située à Marseille.
Ce devis couvre une rénovation électrique complète incluant :
- la fourniture et la pose de lignes dédiées pour les appareils de cuisine ;
- des prises supplémentaires ;
- la création de points lumineux dans plusieurs pièces telles que la cuisine, les chambres, le salon, le hall d'entrée, les WC et la salle de bain ;
- la mise en place d'un tableau électrique moderne ;
- des lignes de communication Internet ;
- et des raccordements pour des volets roulants et des radiateurs.
| Désignation | Qté | Unité | Prix U. HT | Total HT |
| Cuisine | ||||
| Fourniture et pose lignes dédiées avec prise de courant 32 A + terre (ou boitier de connexion) avec disjoncteur au tableau | 1 | u | 195 € | 195 € |
| Prise machine à laver et lave-vaisselle avec disjoncteurs au tableau ; prise four avec disjoncteur au tableau ; 5 prises sur plan de travail ; alimentation hotte aspirante ; prise frigo ; un point lumineux | 6 | u | 100 € | 600 € |
| Tirage alim 2 points lumineux supplémentaires | 1 | h | 250 € | 250 € |
| Hall entrée | ||||
| Tirage et pose d'un point lumineux avec interrupteur va et vient | 1 | u | 450,00 € | 450 € |
| Création et pose prise encastrée | 1 | u | 150 € | 150 € |
| Salon | ||||
| Fourniture et pose de 5 prises électriques encastrées | 5 | u | 125 € | 625 € |
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage d'une ligne communication Internet | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage ligne clim | 1 | h | 0,00 € | 0,00 € |
| Tableau d'arrivée de courant de marque Legrand ou Scheinder comprenant : | 1 | u | 1 250 € | 1 250 € |
| Coffret saillie 3 rangs de 13 modules 2 inter différentiel 40A 30mA courbe AC 1 inter différentiel 40A 30mA courbe A 2 Disjoncteurs PH+N 32A 3 Disjoncteurs PH+N 20A 10 Disjoncteurs PH+N 16A 6 Disjoncteurs PH+N 10A | ||||
| Chambre 1 | ||||
| Fourniture et pose de 4 prises encastrées et raccordement volet roulant | 3 | u | 100 € | 300 € |
| Tirage ligne communication Internet | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage ligne radiateur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Chambre 2 | ||||
| Fourniture et pose de 4 prises encastrée et raccordement volet roulant | 3 | u | 100 € | 300 € |
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage ligne radiateur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Chambre 3 | ||||
| Fourniture et pose de 4 prises encastrée et raccordement volet roulant | 3 | u | 100 € | 300 € |
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Tirage ligne radiateur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| WC | ||||
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Salle de bain | ||||
| Tirage point lumineux dcl avec 1 interrupteur | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Fourniture et pose prise double | 1 | u | 250 € | 250 € |
| Fourniture et pose point lumineux près du miroir | 1 | u | 280 € | 280 € |
Fourniture et pose prise sèche serviette Scellement partiel des gaines au sol Rebouchage et finition à votre charge comme vu ensemble | 1 1 1 | u h u | 250 € 0,00 € 0,00 € | 250 € 0,00 € 0,00 € |
| 6 inter legrand dooxie pour volet roulant ainsi que les boites d'encastrement et raccordement offerts | 1 | u | 0,00 € | 0,00 € |
| Remise exceptionnelle | -1 | u | 150 € | -150 € |
Total HT 7 800,00 €
TVA 10 % 780,00 €
Total TTC 8 580,00 €
Net à payer 8 580,00 €
Rénovation électricité : le secret pour un coût maîtrisé sans sacrifier la qualité
Une rénovation électrique réussie allie mise en sécurité et durabilité. Voici quelques points essentiels à considérer pour être certain de faire des dépenses utiles et des investissements judicieux.
Avant tout, la sécurité
Le B.A.BA de la rénovation électrique avec mise en conformité, c'est :
- la mise aux normes du tableau électrique, un budget entre 750 € et 1250 € pour son remplacement complet ;
- un réseau de distribution actualisé accompagnant votre nouveau tableau électrique, composé de fils électriques de qualité (1 à 2 € le mètre carré) ;
- le choix de disjoncteurs adaptés en fonction de la puissance de vos appareils électriques ;
- l'installation de prises et d'interrupteurs en quantité suffisante.
Il se peut que les anciens propriétaires aient remplacé le tableau électrique, mais pas les câbles reliés. Dans ce cas, une mise à jour complète du réseau est à envisager !
Penser fonctionnalité & confort : une dépense utile
- Installer des prises RJ45 dans les pièces principales permet d'anticiper vos besoins futurs en connectivité Internet.
- De la même façon, prévoir des circuits supplémentaires pour d'éventuels ajouts d'équipements électriques vous évite des ajustements ultérieurs.
- L'installation d'éclairages LED est de plus en plus adoptée, car elle fait réaliser des économies d'énergie à long terme, tout en améliorant la qualité de l'éclairage.
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Comment installer des spots LED encastrables ? 10 étapes
Bien coordonner ses travaux, c'est faire des économies !
Il sera judicieux de bien planifier les travaux d'électricité en amont des autres travaux de rénovation (maçonnerie, finitions des murs...). Pourquoi ? Parce que cela vous permettra de plus facilement opter pour la technique d'encastrement des câbles, qui est tout de même la plus esthétique !
Et puis, on en a déjà un peu parlé plus haut, un diagnostic électrique approfondi est une étape vraiment utile, car il identifie précisément les éléments à remplacer ou à mettre aux normes. Ce ciblage vous permet d'être efficient et d'éviter les travaux inutiles !
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Comment zapper les coûts superflus ?
Pour finir, voici les solutions à évincer d'emblée si vous souhaitez rénover malin, mais limiter vos dépenses ! En face des investissements à considérer, voici les « dérapages » qui peuvent rapidement faire exploser la facture.
| Investissement utile | Coût superflu |
| Anticiper les besoins en connectivité avec des prises RJ45 et le réseau VDI | Installer un système domotique ou de contrôle à distance pour des équipements peu utilisés |
Éclairage LEDs | Nombre excessif de points lumineux ou systèmes d'éclairage très élaborés |
| Ajouter des circuits en vue de besoins croissants | Créer un grand nombre de circuits spécialisés |
| Installation de prises et interrupteurs modernes | Favoriser leur version de luxe sans réel bénéfice |
Quels sont les dangers d'une installation électrique vieillissante ?
Ils sont nombreux et peuvent être très graves. Si votre installation électrique commence à dater, sachez qu'elle peut facilement provoquer :
- des incendies, car des câbles usés ou des isolants endommagés entraînent des courts-circuits et des surchauffes ;
- des électrocutions, car des prises/interrupteurs usés ou des câbles mal isolés exposent les utilisateurs aux chocs électriques, particulièrement dans les pièces humides comme la cuisine ou la salle de bain ;
- des surtensions et pannes d’appareils, car les installations anciennes peinent souvent à suivre la puissance des appareils modernes.
Par ailleurs, la mise à la terre est souvent la grande absente des circuits à rénover. Or, sans elle, une panne ou un dysfonctionnement pourrait entraîner des décharges électriques non évacuées. Celles-ci peuvent se propager dans les appareils ou les surfaces métalliques (comme un radiateur, un robinet ou un boîtier d’appareil électrique). Ce phénomène peut provoquer des chocs électriques pour quiconque entre en contact avec ces objets.
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Pourquoi faire appel à un électricien certifié est indispensable ?
Aujourd’hui, le DIY a le vent en poupe, et la rénovation électrique ne fait pas exception. Entre les manuels qui vantent l’autonomie et les amis bricoleurs prêts à aider, l’idée de tout faire soi-même est tentante. Pourtant, l’électricité est un domaine risqué, où l’intervention d’un professionnel certifié est loin d’être un luxe. Faire appel à un expert, c’est bénéficier de garanties indispensables.
- La garantie décennale : tous les travaux réalisés par un électricien certifié sont couverts pendant 10 ans. En cas de défaillance, vous êtes protégé sans frais supplémentaires. À l’inverse, les réparations maison ne bénéficient d’aucune couverture, laissant la charge des soucis et des coûts entièrement à votre charge.
- La conformité aux normes : un électricien certifié suit scrupuleusement les normes en vigueur, comme la norme NFC 15-100 en France, qui évolue tous les quelques années. Cet ajustement constant garantit la sécurité + une consommation économe de vos installations, notamment au regard de la présence démultipliée des équipements modernes au sein de nos foyers.
- La couverture d’assurance : si vous réalisez les travaux vous-même et qu’un incident survient, votre assurance peut refuser de couvrir les dommages en cas de non-conformité. Un professionnel, quant à lui, engage sa responsabilité. Pour vous, c'est une protection juridique et financière en cas de problème.
- Une valeur ajoutée en cas de revente : une installation non certifiée peut enfin poser problème lors du diagnostic technique et même réduire la valeur de votre bien. En revanche, une installation réalisée par un professionnel avec garantie décennale constitue un gage de qualité et de confiance pour les futurs acheteurs.
Autant d’arguments à prendre en compte si vous envisagez le bricolage dans ce domaine sensible !
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Les questions fréquentes
Quel est le prix pour refaire toute l'électricité dans une maison ?
Le coût pour refaire l'électricité d'une maison varie entre 80 et 120 € par m², ce qui représente un budget de 8 000 à 15 000 € pour une maison de 100 m². Ce tarif inclut la main-d'œuvre, le matériel et la mise aux normes. Le prix peut fluctuer en fonction du nombre de pièces, des équipements (prises, éclairages, domotique) et de l’accessibilité de l’installation. Une rénovation complète est souvent nécessaire dans les habitations anciennes pour garantir la sécurité et la conformité aux normes actuelles (NF C 15-100).
Comment chiffrer une rénovation électrique ?
Pour chiffrer une rénovation électrique, commencez par un état des lieux de l’installation et des besoins futurs. Comptez environ 80 à 120 € par m² pour un devis global incluant le matériel et la main-d'œuvre. Ce montant varie selon la complexité de l’installation, les normes à respecter et le niveau de finition souhaité (prises, interrupteurs, éclairage, etc.). Demandez plusieurs devis à des électriciens qualifiés pour une comparaison juste des prix. Certains équipements comme un tableau moderne ou une mise à la terre peuvent augmenter le coût. Un devis détaillé vous permettra d’ajuster le budget en fonction des priorités.
Quel budget pour une installation électrique ?
Le budget pour une installation électrique neuve se situe en général entre 100 et 150 € par m², ce qui correspond à 10 000 à 15 000 € pour une maison de 100 m². Ce tarif inclut les équipements de base (prises, interrupteurs, circuits d'éclairage) et le tableau électrique. Ce tarif inclut aussi la mise en conformité et la mise à la terre pour assurer la sécurité. Ensuite, les coûts varient en fonction des équipements choisis et des options de domotique.
Quel coût pour refaire un tableau électrique ?
Le coût pour refaire un tableau électrique est généralement compris entre 500 et 1 500 €, selon sa taille et le nombre de circuits à installer. Un tableau moderne inclut des protections différentielles et des disjoncteurs adaptés à chaque circuit pour une sécurité optimale. Le prix dépend aussi de la marque du matériel, des options de domotique et des travaux nécessaires pour l’installation. Faire appel à un électricien qualifié est essentiel pour garantir la conformité aux normes NF C 15-100. Un tableau bien conçu protège les appareils et réduit les risques d’incendie. La mise aux normes d'un tableau ancien peut également être éligible à certaines aides financières.
En résumé, nous espérons vous avoir aidé à vous y retrouver dans les différents prix associés à la rénovation électrique et ses degrés : sécurité, confort, préparation à la maison connectée et domotique. Nous espérons vous avoir aidé à planifier vos dépenses et pourquoi pas à échelonner vos travaux de façon judicieuse !
Vous avez des questions, des astuces à partager ou une expérience à raconter ? Laissez un commentaire ci-dessous ! Vos retours sont précieux pour nous et pour la communauté.
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