Depuis le début de 2021, MaPrimeRénov' est ouverte à tous les propriétaires ainsi qu'aux syndicats de copropriété, avec les bailleurs éligibles à partir de l'été 2021. Administrée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), cette subvention pour les travaux de rénovation énergétique est réglementée par des plafonds de ressources. Informations sur les montants, limites de dépenses, critères de ressources, et travaux admissibles, voici les détails essentiels à connaître concernant MaPrimeRénov' pour l'année 2024 !
MaPrimeRénov' 2024 : quels sont les principaux changements ?
En 2024, MaPrimeRénov' va subir d'importantes modifications pour encourager les Français à entreprendre des travaux de rénovations globales. Hausse du budget et de certaines aides, simplification du parcours et des procédures, meilleur accompagnement… voici les changements majeurs prévus pour MaPrimeRénov' en 2024 :
- Augmentation du budget total : Le projet de loi de finances (PLF) pour 2024 prévoit un ajout de 1,6 milliard d'euros pour la rénovation énergétique des logements, portant ainsi le budget de MaPrimeRénov' à 5 milliards d'euros.
- Réorganisation de l'aide en deux axes : en 2024, MaPrimeRénov' se divisera en deux parties : l'axe "efficacité" pour les travaux individuels et les petits projets, et l'axe "performance" pour les rénovations complètes.
- Augmentation des aides pour les gros travaux : les subventions pour les projets d'envergure seront rehaussées, avec une couverture allant jusqu'à 70 000 € dans le cadre de MaPrimeRénov' parcours accompagné (fusion de MaPrimeRénov' Sérénité et MaPrimeRénov' Rénovation globale).
- Priorité donnée aux appareils de chauffage et d'eau chaude sanitaire écologiques : l'aide privilégie désormais le financement des systèmes de chauffage et d'eau chaude sanitaire éco-responsables. Toutefois, il est possible pour les bénéficiaires de réaliser des travaux d'isolation pour améliorer l'efficacité énergétique de leur domicile.
- Revalorisation des aides pour les PAC : les subventions pour l'installation de pompes à chaleur air-eau ou géothermiques augmenteront, passant de 1 000 à 2 000 € pour les foyers aux revenus modestes et intermédiaires.
- Prise en compte de la lutte contre les bouilloires thermiques : les travaux de rénovation globale visant à améliorer le confort estival et à réduire les bouilloires thermiques seront subventionnés.
- Amélioration de l'accompagnement : les aides pour le service MonAccompagnateurRénov' augmenteront de 1 200 € à 2 000 € et seront gratuites pour les foyers modestes. Un budget de 300 millions d'euros sur 2 à 3 ans, via les CEE, financera cette mesure.
Enfin, le Gouvernement souhaite atteindre les 200 000 rénovations majeures en 2024, ce qui marquerait une hausse significative par rapport aux 90 000 réalisées en 2023.
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Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Permettant de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique en maisons individuelles ou appartements en habitat collectif, MaPrimeRénov' est, depuis janvier 2021, accessible à tous (propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriétés, etc).
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov' en 2024, il est nécessaire de respecter certains critères :
- Être propriétaire occupant, bailleur, ou membre d'un syndicat de copropriétaires ;
- Le logement doit être votre résidence principale et habitée au moins 8 mois par an (contre 6 mois précédemment), en maison individuelle ou en logement collectif ;
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans ;
- Les travaux doivent être éligibles à MaPrimeRénov' ;
- Les travaux doivent être exécutés par un professionnel RGE ;
De plus, sachez que le délai de réalisation des travaux est de 2 ans (réduit à 1 an si une avance a été reçue).
Son montant forfaitaire, est, entre autre, calculé en fonction du niveau de revenus du foyer, suivant des plafonds de ressources catégorisés en quatre profils :
- MaPrimeRénov’Bleu : pour les ménages aux ressources très modestes ;
- MaPrimeRénov’Jaune : pour ménages aux ressources modestes ;
- MaPrimeRénov’Violet : pour ménages aux ressources intermédiaires ;
- MaPrimeRénov’Rose : pour ménages aux ressources supérieures ;
Pour vous aider à y voir plus clair, voici les plafonds de ressources annuels pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2024.
Plafonds de ressources en Île-de-France
| Nombre de personnes du foyer fiscal | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
| 1 | 23 541 € | 28 657 € | 40 018 € | > 40 018 € |
| 2 | 34 551 € | 42 058 € | 58 827 € | > 58 827 € |
| 3 | 41 493 € | 50 513 € | 70 382 € | > 70 382 € |
| 4 | 48 447 € | 58 981 € | 82 839 € | > 82 839 € |
| 5 | 55 427 € | 67 473 € | 94 844 € | > 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € | + 12 006 € |
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Plafonds de ressources hors Île-de-France
| Nombre de personnes du foyer fiscal | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
| 1 | 17 009 € | 21 805 € | 30 549 € | > 30 549 € |
| 2 | 24 875 € | 31 889 € | 44 907 € | > 44 907 € |
| 3 | 29 917 € | 38 349 € | 54 071 € | > 54 071 € |
| 4 | 34 948 € | 44 802 € | 63 235 € | > 63 235 € |
| 5 | 40 002 € | 51 281 € | 72 400 € | > 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
Quel montant pour quels travaux ?
Le montant de MaPrimeRénov' pour vos travaux dépend de deux facteurs :
- De votre profil (bleu, jaune, violet ou rose) qui dépend de votre revenu fiscal de référence (RFR), du nombre de personnes occupants votre foyer, et de votre localisation (Paris ou province).
- La nature des travaux effectués. Les montants varient en fonction du profil de l'appliquant.
Pour faciliter votre compréhension, voici un aperçu des montants moyens possibles en fonction des travaux entrepris et de votre tranche de revenus :
Montants MaPrimeRénov' Bleu (foyers aux revenus très modestes)
Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 1 200 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € |
| Pompe à chaleur géothermique / solarothermique (dont PAC hybrides) | 11 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) | 5 000 € |
| Système solaire combiné | 10 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € |
| Composant thermique d'un dispositif PVT eau (panneau hybride solaire photovoltaïque et thermique) | 2 500 € |
| Poêle à granulés et cuisinière à granulés | 2 500 € |
| Poêle à bûches et cuisinière à bûches | 2 500 € |
| Chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasse | 10 000 € |
| Chaudières à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasse | 8 000 € |
| Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés | 2 500€ |
Pour l'isolation thermique et les autres travaux
À compter du 1er janvier 2024, les subventions pour ces travaux sont accordées uniquement si elles incluent une amélioration du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire, à l'exception des appartements et des régions d'outre-mer.
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Isolation thermique des murs par l'extérieur (jusqu'à 100 m²) | 75 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 25 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture | 25 €/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m² |
| Isolation thermique des fenêtres | 100 €/équipement |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement en Outre-mer ) | 25 €/m² |
| Audit énergétique | 500€ |
| Dépose d'une cuve à fioul | 1 200 € |
| VMC double flux | 2 500 € |
Montants MaPrimeRénov' Jaune (foyers aux revenus modestes)
Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 800 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 800 € |
| Pompe à chaleur géothermique / solarothermique (dont PAC hybrides) | 9 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) | 4 000 € |
| Système solaire combiné | 8 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 3 000 € |
| Composant thermique d'un dispositif PVT eau (panneau hybride solaire photovoltaïque et thermique) | 2 000 € |
| Poêle à granulés et cuisinière à granulés | 2 000 € |
| Poêle à bûches et cuisinière à bûches | 2 000 € |
| Chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasse | 8 000 € |
| Chaudières à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasse | 6 500 € |
| Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés | 1 500€ |
Pour l'isolation thermique et les autres travaux
À compter du 1er janvier 2024, les subventions pour ces travaux sont accordées uniquement si elles incluent une amélioration du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire, à l'exception des appartements et des régions d'outre-mer.
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Isolation thermique des murs par l'extérieur (jusqu'à 100 m²) | 60 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 20 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture | 20 €/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 60 €/m² |
| Isolation thermique des fenêtres | 80 €/équipement |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement en Outre-mer ) | 20 €/m² |
| Audit énergétique | 400€ |
| Dépose d'une cuve à fioul | 800 € |
| VMC double flux | 2 000 € |
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Prix rénovation maison : quel budget, pour quels travaux ?
Montants MaPrimeRénov' Violet (foyers aux revenus intermédiaires)
Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 400 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 400 € |
| Pompe à chaleur géothermique / solarothermique (dont PAC hybrides) | 6 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) | 3 000 € |
| Système solaire combiné | 4 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 2 000 € |
| Composant thermique d'un dispositif PVT eau (panneau hybride solaire photovoltaïque et thermique) | 1 000 € |
| Poêle à granulés et cuisinière à granulés | 1 500 € |
| Poêle à bûches et cuisinière à bûches | 1 000 € |
| Chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasse | 4 000 € |
| Chaudières à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasse | 3 000 € |
| Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés | 800 € |
Pour l'isolation thermique et les autres travaux
À compter du 1er janvier 2024, les subventions pour ces travaux sont accordées uniquement si elles incluent une amélioration du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire, à l'exception des appartements et des régions d'outre-mer.
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Isolation thermique des murs par l'extérieur (jusqu'à 100 m²) | 40 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 15 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture | 15 €/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 40 €/m² |
| Isolation thermique des fenêtres | 40 €/équipement |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement en Outre-mer ) | 15 €/m² |
| Audit énergétique | 300€ |
| Dépose d'une cuve à fioul | 400 € |
| VMC double flux | 1 500 € |
Montants MaPrimeRénov' Rose (foyers aux revenus supérieurs)
Les foyers aux revenus supérieurs (MaPrimeRénov' Rose) ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' pour des rénovations partielles, comme l'installation d'un nouveau système de chauffage ou l'isolation d'une partie de leur domicile.
Pour prétendre à des aides financières, ils doivent s'engager dans une rénovation complète de leur logement.
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Quels sont les plafonds de dépenses éligibles pour MaPrimeRénov' ?
Le coût éligible, incluant le prix du matériel et de sa pose, est pris en compte dans le calcul de l'aide MaPrimeRénov'. L'Anah précise que ce montant ne prends pas en compte les remises ou rabais offerts par les entreprises.
Pour vous aider à vous y retrouver, voici les différents plafonds de dépenses en fonction des travaux et équipements éligibles dans le cadre des aides à la rénovation énergétique.
Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
| Travaux / équipements éligibles | Plafond de dépense éligible |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 1 800 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 3 500 € |
| Pompe à chaleur géothermique / solarothermique (dont PAC hybrides) | 18 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) | 12 000 € |
| Système solaire combiné | 16 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 7 000 € |
| Composant thermique d'un dispositif PVT eau (panneau hybride solaire photovoltaïque et thermique) | 4 000 € |
| Poêle à granulés et cuisinière à granulés | 5 000 € |
| Poêle à bûches et cuisinière à bûches | 4 000 € |
| Chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasse | 18 000 € |
| Chaudières à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasse | 16 000 € |
| Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés | 4 000 € |
Pour l'isolation thermique et les autres travaux
| Travaux / équipements éligibles | Montant MaPrimeRénov' |
| Isolation thermique des murs par l'extérieur (jusqu'à 100 m²) | 150 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 70 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture ou plafonds des combles | 75 €/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 180 €/m² |
| Isolation thermique des fenêtres et portes-fenêtres en remplacement d'un simple vitrage | 1 000 €/équipement |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement en Outre-mer ) | 200 €/m² |
| Audit énergétique | 800€ |
| Dépose d'une cuve à fioul | 4 000 € |
| VMC double flux | 6 000 € |
Quelles sont les démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Le Ministère de l'Économie, des Finances et de la Relance préconise de se rendre sur le simulateur Simul'Aid€s pour estimer les aides financières envisageables. Entièrement anonyme, il demande toutefois de décrire le projet de travaux et sa situation personnelle, pour fonctionner au plus près des besoins.
Une fois cette première étape réalisée :
- Vous définissez votre projet de travaux et demandez un devis à un artisan RGE,
- Vous déposez vos devis en ligne, sur www.maprimenov.gouv.fr,
- Vous complétez certaines informations sur le logement (surface, année de construction, etc),
- Un premier accusé de réception de votre demande vous autorise à débuter les travaux, mais il ne garantit pas l'obtention de la prime,
- Vous recevez un second message de l'Anah, qui en valide le montant, si votre dossier est éligible,
- Vous transmettez la facture, une fois les travaux réalisés,
- Votre prime vous est versée en une fois, par virement bancaire.
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Quelles sont les pièces à fournir ?
En plus des devis correspondant à chacun des travaux à réaliser et des informations sur le logement à rénover, différentes pièces peuvent être demandées, après création d'un compte sur la plateforme, telles que :
- Le dernier avis d'impôt sur le revenu, comprenant les informations fiscales ;
- Les civilités et dates de naissance des membres constituant le foyer ;
- Une adresse e-mail et un numéro de téléphone valides ;
Pourront également être demandés, les montants et justificatifs des éventuelles autres subventions et aides attribuées en parallèle de MaPrimeRénov' : TVA à taux réduit, Éco-prêt à Taux Zéro, Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), Chèque Énergie, aides des collectivités locales, etc.
Les copropriétés souhaitant réaliser des travaux dans les parties communes, quant à elles, devront, entre autres, fournir :
- L'attestation initiale de quotes-parts ;
- Le procès-verbal de la dernière assemblée générale de copropriété ;
- Le nombre de logements de la copropriété ;
Est-il possible de recevoir MaPrimeRénov' à plusieurs reprises ?
Malheureusement, il n'est pas possible d'obtenir la prime plusieurs fois pour le même projet de travaux. Toutefois, si vous avez différents projets de rénovation, il est tout à fait possible de demander plusieurs primes. Sachez que le gouvernement encourage d'ailleurs les ménages à entreprendre une rénovation complète en réalisant plusieurs travaux en même temps. Cette approche est nettement plus efficace qu'une simple rénovation isolée.
MaPrimeRénov' est-elle cumulable avec d'autres aides ?
Oui, il est tout à fait possible de cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides telles que l'éco-prêt à taux zéro, la TVA réduite, la prime énergie, ainsi que les subventions régionales. Voici les principales aides possibles :
La prime énergie et les CEE
Les Certificats d'économies d'énergie (CEE) est un dispositif qui oblige les fournisseurs d'énergie et les distributeurs de carburant à participer activement à la réduction des émissions de CO2.
Ces acteurs peuvent, pour répondre à leurs obligations, offrir des primes énergie aux particuliers pour les aider à financer des travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation, le chauffage plus efficace ou l'installation de systèmes utilisant des énergies renouvelables.
L’éco-prêt à taux zéro
Il s'agit d'un prêt bancaire sans intérêts négociable directement avec les banques partenaires. Celui-ci permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique.
Remboursable sur une période pouvant aller jusqu'à 20 ans, il est destiné à financer un ensemble de travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement, comme l'isolation thermique ou l'installation de systèmes de chauffage plus performants.
Le prêt Action Logement
Ce prêt est spécialement conçu pour les salariés du secteur privé, offrant des taux d'intérêt très avantageux à 1,5 %.
Avec un plafond de 10 000 €, il permet de financer des travaux de rénovation thermique, tels que l'isolation, le remplacement des fenêtres, ou l'installation de systèmes de chauffage écologiques.
😉 Il n'est pas possible de cumuler MaPrimeRénov' avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné pour le financement des mêmes travaux !
Les aides locales
Les collectivités locales, comme les mairies, les conseils régionaux ou départementaux, peuvent offrir des subventions ou des aides spécifiques pour les travaux de rénovation énergétique.
Ces aides varient selon les régions et peuvent se cumuler avec d'autres subventions nationales, augmentant ainsi le soutien financier disponible pour vos projets.
Le chèque énergie
Ce chèque est une aide gouvernementale destinée à soutenir les ménages aux revenus modestes dans le paiement de leurs factures d'énergie.
Le montant, variant entre 48 et 277 €, dépend des ressources du foyer et est utilisable pour régler des factures de gaz, d'électricité, de fioul, ou même certains travaux de rénovation énergétique.
La TVA à 5,5 %
Ce taux réduit de TVA est applicable sur l'achat de matériel et la main-d'œuvre pour les travaux de rénovation énergétique.
En faisant appel à un professionnel, les propriétaires bénéficient de cette TVA réduite, ce qui réduit le coût total des travaux. Ce dispositif est conçu pour encourager la rénovation énergétique en rendant les travaux plus abordables.
En résumé, MaPrimeRénov' représente une initiative significative visant à stimuler et appuyer les rénovations énergétiques en France. Pour l'année 2024, cette aide subira plusieurs modifications, incluant un budget accru, une refonte des processus et une simplification de l'accompagnement. Elle privilégie une démarche intégrée et efficiente, incitant les foyers à opter pour des rénovations complètes au lieu de travaux ponctuels.
Une remarque ou une question sur MaPrimeRénov' ? Faites-nous part de vos commentaires.
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