MaPrimeRénov' Sérénité : travaux concernés, cumul, démarches

Jusqu'alors, la subvention « Habiter Mieux Sérénité » de l'Anah était totalement indépendante. Mais, en 2022, elle devient « Ma PrimeRénov' Sérénité », afin de rendre plus lisibles les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Elle rejoint, ainsi, MaPrimeRévov' et MaPrimeRénov' Copropriétés, avec pour objectif commun de réduire le nombre de passoires thermiques dans l'Hexagone.   
 

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Sérénité ?

Il s'agit d'une aide aux travaux de rénovation énergétique dits « globaux », qui remplace le dispositif « Habiter Mieux Sérénité » de l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah). 

Elle s'adresse aux 5,5 millions de ménages aux revenus modestes et très modestes, ayant du mal à payer leurs factures d'énergie ou à financer des travaux de performance énergétique. 

Elle intervient suite au succès de MaPrimeRénov', elle-même née de la fusion d’Habiter Mieux Agilité et d’une partie du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Depuis ses débuts plus d'un demi-million de dossiers ont été déposés auprès de l'Anah. 

Regroupés sous la même bannière, les dispositifs devraient, alors, être plus simples à appréhender.

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Quels sont les travaux concernés ?

MaPrimeRénov' Sérénité a pour but d'encourager les rénovations « ambitieuses ». Comme le précise Hellio sur son blog, l'accompagnement doit mener à la «réalisation de bouquets de travaux, plus efficaces qu’une démarche monogeste ou "poste par poste" ». Dans cette optique, sont concernées les opérations sur :

• l'isolation des toitures et combles ;
• le chauffage et la production d'eau chaude ;
• la ventilation ;
• l'isolation thermique des murs (intérieure ou extérieure) ;
• les menuiseries extérieures ;
• les planchers bas.

À noter que ces opérations sont complétées par la possibilité de financer des diagnostics et audits énergétiques.

>> Lire aussi - L'audit énergétique pourrait devenir obligatoire dès 2025

Quelles sont les conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov' Sérénité ?

Les conditions d'accès au dispositif MaPrimeRénov' Sérénité sont identiques à celles d'Habiter Mieux Sérénité. Grâce à elle, le montant total des travaux d’amélioration (hors taxe) pourra être pris en charge jusqu’à :

• 65 % pour les ménages très modestes (donc, une prime versée de 22 750 € au maximum) ; 
• 50 % pour les ménages modestes (prime au maximum de 17 500 €). 

À condition :

• d'être propriétaire-occupant de l'habitation à rénover ;
• que les travaux concernent un logement de plus de 15 ans lors du dépôt de dossier ;
• que les professionnels intervenant sur le chantier soient RGE (Reconnus Garants de l'Environnement) ;
• que les travaux permettent un gain énergétique d'au moins 35 %.

Aussi, le profil des demandeurs doit correspondre à certains plafonds de ressources. S'il est question des plafonds « Violet » et « Rose » pour la version « classique » de MPR, MPR Sérénité concerne les profils « Jaune » et « Bleu ».

Plafonds de ressources en Île-de-France

Plafonds de ressources hors Île-de-France

✅ Bon à savoir : profiter de cette aide peut permettre de quitter l'état de « passoire thermique », ces logements classés F et G sur le DPE, et dont la location sera progressivement interdite.

MPR Sérénité « sera complétée par des bonus récompensant les sorties de passoires énergétiques et les logements rénovés atteignant l’étiquette A ou B », explique Monimmeuble.com

L'aide est-elle cumulable ?

Oui, il est possible de réduire le reste à charge, en couplant MaPrimeRénov' Sérénité aux aides locales, à l'Éco-Prêt à Taux Zéro ou à certaines primes des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE).

Par ailleurs, deux bonus supplémentaires de 1 500 € maximum chacun peuvent s'ajouter à Ma Prime Rénov Sérénité :

• un bonus pour « l'élimination des passoires thermiques » si, suite aux travaux, le logement atteint une étiquette énergétique de E ou supérieure ; 
• un bonus pour « bâtiment à faible consommation d'énergie » (BBC) si le logement obtient une étiquette énergétique A ou B après les travaux.

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Comment demander MaPrimeRénov' Sérénité ?

Les dossiers de demande d'aide doivent être déposés sur maprimerenov.gouv.fr, après création d'un compte utilisateur. Les travaux peuvent commencer dès accord, et le versement de l'aide se fait sur dépôt de facture.

Enfin, le portail gouvernemental France Rénov' permet de s'informer sur les financements, et d'être orienté vers un Accompagnateur Rénov', chargé de suivre le dossier de rénovation, et de fournir études et conseils afférents.

👉 À partir du 1ᵉʳ janvier 2024, l'utilisation de Mon Accompagnateur Rénov' deviendra obligatoire pour les foyers qui envisagent de financer des travaux de rénovation via MaPrimeRénov'.

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Les précisions du Ministère de la Transition Écologique.

En résumé, lancé en octobre 2021, le service public France Rénov' est né de la fusion entre l'Anah, l'Ademe et FAIRE. Ce nouveau service a introduit MaPrimeRénov' Sérénité, qui a été officiellement lancé le 1er janvier 2022. Dans le paysage en pleine évolution de la rénovation énergétique, le rôle des artisans RGE prend une importance déterminante. Ils garantissent des travaux de qualité et permettent aux ménages de bénéficier des aides disponibles.

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Références :

• Anah.fr
• Capital.fr