Vous ne parvenez pas à chauffer convenablement votre domicile ? La chaleur ne parvient pas à rester dans votre cocon alors que toutes vos fenêtres sont fermées ? Il est possible que vous rencontriez un problème d’isolation ! Pour y remédier, l’isolation des murs par l'extérieur peut être une bonne solution pour faire baisser vos factures de chauffage et améliorer votre confort. Quels sont ses avantages et les techniques utilisées ? Quel prix attendre pour ces travaux d'envergure ? Réponses !
Qu'est-ce que l'isolation thermique par l'extérieur ?
L'isolation des murs par l'extérieur (ITE) consiste à isoler les parois froides d'un bâtiment pour :
- Éliminer les ponts thermiques,
- Limiter les déperditions de chaleur,
- Faire des économies d'énergie (jusqu'à 25 %),
- Accroître le confort thermique du logement.
Contrairement à l'isolation par l'intérieur, il n'y a aucune perte de surface habitable. Dans le même temps, il est aussi question de rénover la façade du bâtiment, puisque les travaux d'isolation s'effectuent sur cette dernière où, plus précisément, un revêtement isolant est installé sur l'ensemble des murs.
Plus largement, on distingue 3 types d'isolation :
- L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) : il s'agit d'envelopper la façade du bâtiment d'une couche protectrice.
- L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) : plus fréquente, un isolant est posé contre les murs au sein même du logement.
- L'isolation thermique répartie (ITR) : elle s'effectue grâce à des structures porteuses isolantes.
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💙 Encore peu utilisée en France, l'isolation par l'extérieur est très répandue dans les pays nordiques ainsi qu’en Allemagne.
Pourquoi procéder à l'isolation thermique extérieure de votre logement ?
Reconnue comme très efficace pour accroître les performances d'isolation d'un logement, l'isolation extérieure dispose de nombreux avantages :
- Elle neutralise quasiment tous les ponts thermiques, en sachant que les murs représentent environ 20 % des déperditions,
- Elle n'empiète pas sur la surface habitable,
- Elle améliore le confort thermique des habitants,
- Elle réduit efficacement les bruits extérieurs et améliore l'isolation phonique,
- Elle contribue à réduire l'humidité et les courants d'air,
- Elle offre une seconde jeunesse à la façade du bâtiment,
- Elle permet de faire des économies d'énergie à très court terme (chauffage et climatisation),
- Elle n'empêche pas les habitants de vivre dans la maison durant les travaux.
- Elle permet d'augmenter la valeur patrimoniale de votre logement.
Une maison mal isolée peut subir des pertes de chaleur allant jusqu’à 30 % de la consommation totale de chauffage. L’ITE garantit de réduire les déperditions jusqu’à 12 % et d’améliorer l’inertie du bâtiment, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un immeuble.
Exemple d'une maison avant / après une isolation extérieure - Site des ECO-Isolateurs
Elle permet de stopper presque complètement les pertes de chaleur et les ponts thermiques, favorisant une température intérieure constante et agréable. En été, les murs restent frais et restituent la chaleur emmagasinée durant la nuit, et en hiver l’isolation extérieure permet aux murs de ne pas subir les basses températures, et de garder la chaleur dans l'habitat.
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Toutefois, il est important d'avoir en tête qu'une isolation par l'extérieur est un chantier important qui nécessite parfois le recours à un échafaudage. Ensuite, l'isolation extérieure n'est pas envisageable pour toutes les habitations, notamment celles qui disposent d'un balcon, d'une véranda ou d'une pergola.
Ensuite, pour isoler l'extérieur de votre logement, vous devrez obtenir une déclaration de travaux ou un permis de construire auprès de votre mairie. Enfin, le prix d'une isolation extérieure peut être relativement élevé selon la taille de votre maison, la méthode d'isolation utilisée ou encore la main d'œuvre mobilisée.
>> Lisez aussi : Isolation : qu'est-ce que la conductivité thermique d'un matériau ?
Comment isoler votre logement par l'extérieur ?
Lors des travaux d'isolation par l'extérieur, le professionnel RGE va disposer des isolants sur les murs de votre maison. Avant de vous lancer dans l'isolation extérieure de votre logement, il convient de prendre en compte les différentes méthodes qui existent pour isoler efficacement l'extérieur de votre habitation.
L'isolation sous enduit
Il s'agit du procédé le plus courant pour isoler l'extérieur de votre logement. Cette méthode consiste à poser et à fixer des panneaux rigides isolants sur les murs extérieurs avec l'aide d'un treillis d'armature. Les panneaux sont ensuite recouverts d'un enduit armé, puis d'un revêtement de finition. On utilise souvent cette méthode lors d'un ravalement de façade ou pour améliorer un logement neuf qui ne dispose pas d'une bonne isolation intérieure.
Le principal avantage de l'isolation sous enduit est que vous pouvez adopter le style architectural que vous souhaitez pour votre façade.
Une plus-value évidente pour votre maison.
L'isolation en bardage
Utilisée pour les ossatures en bois, l'isolation en bardage consiste à envelopper la maison d'un revêtement isolant. Ce bardage peut ensuite être habillé par différents types de matériaux (PVC, bois, métallique, brique, etc) et être posé à l'horizontal, à la vertical ou encore en diagonal.
Cette solution permet à la fois d'isoler l'extérieur de votre logement et de le rénover pour optimiser le confort thermique de votre habitation et protéger efficacement vos murs.
L'isolation en vêture
Enfin, l'isolation en vêture consiste à mettre directement l'isolant sur les murs du logement. Cette méthode associe un isolant thermique et une plaque de parement qui s'emboitent et viennent se poser sur la façade de votre habitation.
L'avantage de cette méthode est qu'elle est plus rapide car les différents composants sont posés en une seule fois sur les murs de votre habitation à l'inverse des autres procédés qui ont besoin de plusieurs passages.
⭐ Parmi les techniques disponibles, l’isolation polystyrène est la plus utilisée et la plus efficace puisqu'elle offre le meilleur rapport isolation/prix.
Quel est le prix d'une isolation extérieure ?
En moyenne, l'isolation extérieure coûte entre 110 et 230 € HT le mètre carré. Le prix des travaux dépend de plusieurs facteurs dont le coût de la main d'œuvre, la surface totale à isoler, la configuration et état du bâtiment, la méthode d'isolation et les matériaux sélectionnés.
| Méthodes d'ITE | Prix moyens au m² (avec fourniture + pose) |
| Sous enduit | entre 110 et 180 € |
| Sous vêture | entre 110 et 180 € |
| Bardage | entre 140 et 230 € |
Pour avoir une idée du montant de vos travaux avant de lancer, il est nécessaire de faire établir plusieurs devis par des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
À savoir : Plus l'isolant possède un coefficient de résistance thermique élevé, plus il est efficace, mais plus il est cher !
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Quelles aides pour l'isolation extérieure en 2023 ?
Bien que coûteux, ces travaux permettent de faire d'importantes d'économies d'énergie. Ils sont donc, en partie, finançables grâce à plusieurs aides de l'État :
- MaPrimeRénov' : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage et peut aller, au maximum, jusqu'à 75 €/m².
- MaPrimeRénov' Sérénité : destiné aux ménages à revenus modestes et très modestes, ce programme de l'Anah concerne les travaux permettant un gain énergétique de 35 % minimum.
- L'éco-prêt à taux zéro : ce crédit bancaire à un taux d'intérêt nul est ouvert à tous. Son montant ne peut pas dépasser 50000 €, remboursable sur 20 ans, au maximum.
- TVA travaux : pour profiter d'un taux de TVA à taux réduit à 5,5 %, vous devez forcément faire appel à une entreprise pour vos travaux.
- Aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide complémentaire, renseignez-vous !
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En résumé, l’isolation thermique extérieure affiche de très hautes performances énergétiques, allant même jusqu’à réduire la pollution de votre logement. Une bonne isolation est donc un acte de confort pour soi et son domicile, mais aussi un geste écologique. Enfin, si le montant des travaux reste élevé, selon l'Anah, les économies annuelles pour une maison de 100 m2 peuvent atteindre plus de 400 € pour un chauffage au gaz et presque 600 € pour un système électrique ! De quoi largement donner à réfléchir !
Une question ? Besoin d'un complément d'information ? N'hésitez pas à nous laisser un commentaire !
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Commentaires :
En réponse à Merci du partage. Pensez par
En effet, laissent passer plus facilement la chaleur et le froid. Mieux vaut bien s'équiper pour éviter d'avoir trop chaud en été et trop froid en hiver.
Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour , nous envisageons de par
Bonjour Cayuela et merci pour votre message !
Vous hésitez à faire l’isolation extérieure de votre maison.
Il nous est difficile de vous dire si votre maison a vraiment besoin de travaux d’isolation. Cela dépend de nombreux paramètres et nécessite un examen détaillé de votre maison. Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel qui effectuera un bilan thermique.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr