De l'eau remonte dans vos conduits et s'écoule dans votre appartement ? Vous constatez une odeur d'égouts dans votre salle de bain ? Si tous vos appareils sanitaires sont concernés en même temps, le problème peut venir de la colonne générale de votre immeuble. Cette canalisation bouchée peut rapidement bloquer tout un système d'évacuation, et être la cause des remontées d'eaux usées dans vos tuyauteries. Ainsi, découvrez comment réagir si la colonne générale de votre immeuble est bouchée !
Pourquoi l'eau remonte dans les canalisations ?
L'eau trouve toujours un chemin, même si ce n'est pas celui qui lui est naturellement destiné. Si la colonne générale bouchée empêche les eaux usées de s'écouler normalement, celles-ci trouveront d'autres voies de sortie : éviers, lavabos, toilettes...
La plupart du temps, ce problème survient lorsque des corps étrangers ont été insérés dans les conduits (jet de détritus dans les toilettes, par exemple), bouchant le conduit général au fur et à mesure.
Le tartre peut également s'accumuler et provoquer un gros bouchon, impactant tout un immeuble. Les conséquences peuvent être assez sérieuses et aller jusqu'à inonder un logement, notamment s'il est inoccupé.
La plupart du temps, les désagréments sont surtout d'ordre olfactif, mais peuvent s'étendre aux autres appartements d'une résidence. Dans certains cas, les voisins noteront également des difficultés générales d'évacuation pour leurs appareils sanitaires.
Toilettes bouchées et eau qui remonte
Tampons, serviettes hygiéniques, coton... Tous les résidus autres que le papier toilette se destinent à la poubelle et non à la cuvette des WC. Ils peuvent en effet se bloquer en travers du conduit d'évacuation.
Selon le type d'évacuation utilisé dans vos toilettes, un excès de papier toilette peut également entraîner un blocage.
Eau qui remonte dans la douche ou dans la baignoire
Dans la salle de bain, les obstructions courantes des canalisations résultent généralement de l'accumulation de poils ou de cheveux. La formation de ce bouchon, au fil du temps, est exacerbée par l'utilisation de gels douche et de shampoings riches en matières grasses.
Il est possible aussi qu'un bijou soit tombé accidentellement !
Votre douche est bouchée ? Contactez un plombier professionnel pour cette intervention.
Eau qui remonte dans l'évier de salle de bain ou de cuisine
En cuisine comme dans la salle de bain, il est important d'être prudent avec les huiles alimentaires en cuisine. L'huile de coco par exemple, qui peut aussi être utilisée comme produit cosmétique, a tendance à se solidifier au froid. Ce qui peut rapidement obstruer les canalisations ! Ces bouchons sont, de surcroît, particulièrement difficiles à éliminer.
Dans la cuisine en particulier, les obstructions sont fréquentes en raison des divers restes de nourriture susceptibles de se retrouver dans les canalisations. Surtout si votre bonde n'est pas équipée d'un panier de récupération des résidus.
Peut-on déboucher soi-même une canalisation ?
Si le problème de drainage de vos canalisations n'a pas encore provoqué un reflux constant ou si l'eau s'écoule encore, même si elle est un peu lente, vous pouvez essayer de résoudre le blocage vous-même en suivant ces étapes.
Techniques simples à essayer d'abord
Pour les éviers, douches ou baignoires, la méthode de base consiste à démonter la bonde et à retirer le siphon pour vérifier si le blocage se situe à l'entrée de l'évacuation.
Si le blocage est plus profond dans les tuyaux, vous pouvez ensuite utiliser un déboucheur chimique. Mais il est important de noter que ces produits peuvent être nocifs pour la santé, l'environnement, et qu'ils ne conviennent pas aux fosses septiques. Utilisés excessivement, ils peuvent endommager les tuyaux en PVC, en fer ou en acier, provoquer des fuites ou des ruptures.
Heureusement, il existe des alternatives plus respectueuses de l'environnement, telles que le vinaigre blanc, le bicarbonate de soude ou même le marc de café.
Comment déboucher un gros bouchon dans une canalisation ?
Si les méthodes ne sont pas efficaces, optez pour un débouchage manuel. Pour cela, vous aurez besoin de vous équiper correctement. La ventouse et le furet seront vos deux meilleurs alliés.
Avoir une ventouse chez soi est très utile pour prévenir et résoudre les problèmes de bouchon. Par effet de pression et d'aspiration, elle déplace l'eau stagnante dans le siphon, ce qui permet de briser et de déloger l'obstruction responsable du blocage. Cette approche simple, mais efficace, est souvent la première étape recommandée avant d'opter pour des solutions plus complexes.
Le furet déboucheur est un outil très efficace pour dégager les canalisations et peut être acheté dans les quincailleries ou les magasins de bricolage. Vous devez simplement l'insérer dans vos canalisations et le faire avancer. Lorsque vous sentez qu'il accroche, tournez-le dans le sens des aiguilles d'une montre pour retirer le bouchon.
Et pour une plus grande efficacité, il est également possible de louer une pompe de débouchage professionnelle dans un magasin de bricolage ou sur un site de location de matériel entre particuliers.
Comment déboucher un tuyau coudé ?
Le recours à un furet s'avère tout aussi efficace même dans les zones difficiles d'accès telles qu'un tuyau coudé. Assurez-vous simplement que la tige soit suffisamment longue pour atteindre le bouchon.
Autre possibilité : la force hydraulique ! Pour cela, il vous faudra dénicher ou louer un déboucheur à haute pression. Alimenté par un compresseur d'air ou une pompe manuelle, cet outil envoie de l'eau sous haute pression, ce qui permet de déloger les obstructions.
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Qui appeler pour le débouchage des canalisations ?
Il n'y a rien de plus incommodant qu'une colonne d'évacuation des eaux usées qui s'obstrue et qui fait « glouglou » ! En plus des mauvaises odeurs, cet événement amplifie le risque de dégât des eaux... que tout un chacun préfère éviter ! Lorsque les eaux ménagères remontent et que le problème semble insolvable par vos propres moyens, appelez un plombier spécialiste du débouchage de canalisations.
Une chose à faire : contactez votre syndic
Si vous pensez que les remontées d'eau dans votre logement proviennent de la colonne générale de l'immeuble, contactez votre syndic qui se chargera de faire appel à un plombier. En effet, ce problème empêchera rapidement tous les habitants de l’immeuble de vivre normalement ; c’est donc au syndicat de copropriété de faire intervenir un professionnel.
Les syndics travaillent généralement avec un plombier attitré, qui a déjà l’expérience de l’immeuble. Si ce dernier est déjà intervenu sur la tuyauterie ou la chaudière de l'immeuble, par exemple, il sera plus à même de déterminer l'origine de la panne et de faire un diagnostic précis du problème.
Un camion pompe devrait intervenir
S’il utilise un camion pompe, le plombier devra le brancher à la vanne des eaux usées de l’immeuble, pour l’évacuation du trop-plein. Les camions pompes débouchent la colonne générale en envoyant de l’air ou de l'eau (hydrocurage) sous très haute pression dans la canalisation. Une fois identifié, le jet à très haute pression permet de détruire le bouchon, permettant un meilleur écoulement de l'eau usée.
Qui supporte les coûts d'une intervention professionnelle ?
A qui revient la prise en charge du dépannage ? Nous avons passé en revue pour vous les différents scénarios possibles.
Canalisation bouchée et eau remonte : locataire ou propriétaire ?
Les locataires ont pour obligation de prendre soin des canalisations à l'intérieur du logement. Cela signifie éviter de jeter des objets susceptibles de les obstruer, de verser des huiles usagées ou des résidus alimentaires dans les éviers. Mais aussi de nettoyer régulièrement les canalisations. Si un bouchon se produit en raison d'un mauvais usage ou d'un manque d'entretien, le locataire est tenu responsable des frais de réparation.
Les propriétaires, quant à eux, doivent entretenir et réparer les conduites d'évacuation principales, entre la maison et le système d'égouts. Cela comprend les travaux liés à l'usure normale, comme la corrosion ou les dommages causés par les racines des arbres, par exemple.
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Est-ce que l'assurance habitation prend en charge les canalisations bouchées ?
La relation entre canalisation bouchée et assurance habitation est très dépendante des termes du contrat. Face à un tel problème, le plus sûr est de contacter votre assureur pour pour savoir si le débouchage et la réparation des canalisations y sont inclus.
Toutefois, sachez qu'en général, les assurances habitation couvrent la réparation des dégâts des eaux causés par une canalisation bouchée, mais pas l'origine du problème.
Il faut souscrire à une assurance complémentaire pour avoir droit à une couverture spécifique, incluant le débouchage, la réparation, les dommages connexes et parfois la surconsommation d'eau due à une fuite.
Dégorgement de la colonne générale : qui paie ?
L’intervention d'un camion pompe est assez chère. Si vous êtes propriétaire au sein d'un immeuble collectif, il est préférable de bien valider préalablement son intervention avec son syndic de copropriété.
Les frais d'utilisation d'un camion pompe sont à la charge des propriétaires, car son intervention sur des canalisations bouchées profite à tout l'immeuble.
Evitez de faire la demande d’intervention du camion pompe sans passer par le syndic, ce dernier pourrait refuser le remboursement de la prestation.
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En résumé, les remontées de mauvaises odeurs dans votre appartement sont un bon indicateur : un bouchon est peut-être en train de se former dans vos canalisations. D'une façon générale, sachez qu'utiliser des produits chimiques chargés de détruire ces obstructions – qui fonctionnent de façon assez aléatoire – peut aller jusqu'à détériorer les canalisations de l’immeuble. Pour un entretien régulier de vos conduits, et pour le bien de votre copropriété, préférez l'utilisation d'une solution de vinaigre blanc et de bicarbonate de soude.
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Commentaires :
En réponse à Bonjour J’ai des remontées d… par
Bonjour,
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Bonne journée.
L'Équipe MesDépanneurs.fr