En hiver, vous ne parvenez pas à maintenir la chaleur à l’intérieur de votre domicile ? Sachez qu'environ 30 % du chauffage s'enfuit par le toit et les combles dans le cas d'une mauvaise isolation. Il est donc temps d'agir et de les faire rapidement isoler, autant pour votre confort que pour votre porte-monnaie ! Quelles sont les techniques utilisées et à quels tarifs ? Des aides sont-elles disponibles pour ce type de travaux ? Détails !
En quoi consiste l'isolation des combles ?
Les combles correspondent à l'espace qui se trouve entre le plafond et la toiture d'une maison.
Il peut s'agir d'un vide difficilement accessible et alors non aménageable, on parle alors de "combles perdus", ou au contraire, il peut être question d'une vraie pièce aménageable, voire habitable. Dans ce cas, on parle de "combles aménagés", qui peuvent, par exemple, être transformés en grenier, en salle de jeux, en bureau ou en suite parentale.
👉 Pour être aménageables, les combles doivent respecter certaines conditions :
la hauteur moyenne doit être de 1,80 m minimum, la pente du toit doit être supérieure à 30 %, la forme de la charpente doit être compatible avec ce type de projet et le sol doit être suffisamment solide.
En hiver, l'air chaud du chauffage monte et s'échappe par le toit. Ainsi, lorsqu'elles sont mal ou ne sont pas isolées, les combles constituent une zone de déperdition de chaleur importante. Cela entraîne donc une perte d'énergie conséquente pour votre habitat, une perte de confort, mais aussi, des dépenses énergétiques colossales.
D'un point de vue énergétique, l'isolation des combles a alors une importance capitale, qui peut faire baisser votre facture de chauffage de 25 à 30 %.
Un vrai plus sur de nombreux aspects pour votre maison.
🌞 En été, une toiture mal isolée laisse passer la chaleur et contribue ainsi à faire rapidement grimper la température intérieure. En somme, faire isoler vos combles préserve votre maison été, comme hiver !
Quels sont les avantages de faire isoler les combles de sa maison ?
Outre les belles économies d'énergie réalisées sur vos factures de chauffage et de clim sur le moyen/long terme, une bonne isolation de combles possède d'autres nombreux atouts :
- Elle réduit le besoin en chauffage de la maison,
- Elle conserve la chaleur dans l'habitat pendant l'hiver,
- Elle évite le phénomène de condensation sur les parois,
- Elle contribue à réduire les ponts thermiques,
- Elle rend les combles aménageables plus confortables,
- Elle évite l’entrée d’air chaud en été,
- Elle améliore l'isolation phonique de la maison,
- Elle valorise l'habitation en cas de vente immobilière.
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Quelle est la meilleure technique d'isolation pour les combles ?
On distingue plusieurs méthodes pour assurer l’isolation des combles, son choix dépendant en grande partie de l’accessibilité des combles à isoler.
Ainsi, si les techniques par déroulage, épandage et l’isolation interne conviennent pour des combles faciles d’accès, le soufflage est à privilégier pour les espaces étroits.
Enfin, l’isolation par l'extérieur de la toiture est recommandée lorsque la couverture est à refaire et/ou lorsqu'il n'est pas question de toucher à l’intérieur du logement.
| Techniques | Caractéristiques |
| Par déroulage | De l’isolant souple en rouleaux est disposé à l'intérieur des combles sur le plancher. Il peut être plus ou moins épais. |
| Par soufflage | De l'isolant en vrac est répandu à l'intérieur des combles avec une souffleuse. Son application est rapide et efficace. |
| Par épandage | De l'isolant en vrac est répandu manuellement à l'intérieur des combles. |
| Par l'intérieur (ITI) | De la laine isolante est posée sous la charpente de la toiture, entre les chevrons. Une sous-face de finition doit ensuite être ajoutée (bois, plaque de plâtre, etc.). |
| Par l'extérieur (ITE) | Les panneaux isolants sont installés à l'extérieur, sous la couverture, via les méthodes du sarking, des caissons chevronnés ou du sandwich. |
Au-delà des techniques d'isolation, plusieurs types d'isolants sont disponibles. Ils peuvent être d’origine minérale (laine minérale), végétale, synthétique ou animale :
Laine de bois,
Laine de roche,
Ouate de cellulose,
Chanvre,
Laine de mouton,
Polystyrène expansé,
Polyuréthane.
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Les performances d’un isolant dépendent de sa conductivité, de son épaisseur et de sa résistance thermique.
👍 La laine de verre est présente dans plus de 75 % des foyers français. Elle est notamment plébiscitée pour son bon rapport qualité/prix.
Quel prix pour une isolation de combles ?
Que cela concerne l'isolation de combles aménageables ou non, le prix est très variable et dépend de plusieurs critères : la technique utilisée, le matériau isolant et son épaisseur, la localisation de la maison, la surface à isoler et l’accessibilité des combles.
En moyenne, comptez entre 20 et 55 euros au mètre carré pour des travaux d'isolation dans des combles perdus et de 30 à 200 euros/m² pour des combles aménageables, l'ITE étant trois fois plus chère que l'ITI.
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Quelles aides pour isoler les combles ?
La facture vous semble un peu salée ? Rassurez-vous, des subventions sont disponibles pour vous aider à faire diminuer le prix de l'isolation :
- MaPrimeRénov' : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage.
- MaPrimeRénov' Sérénité : elle est accordée aux propriétaires ayant des ressources modestes ou très modestes. Son montant est proportionnel au prix des travaux, en sachant qu'il ne peut pas excéder 35.000 €.
- Certificats Économies d’Énergie (CEE) : les entreprises de fourniture d’énergie proposent des aides financières aux ménages souhaitant faire réaliser des travaux d'économies d'énergie.
- Éco-prêt à taux zéro : il est ouvert aux propriétaires occupants ou bailleurs sans conditions de revenus. Ces derniers peuvent bénéficier d'un prêt à un taux très attractif pour financer leurs travaux de rénovation énergétique.
- Chèque énergie : destiné aux personnes ayant des ressources modestes, il peut aider à payer les factures d'énergie ou des travaux de rénovation.
- TVA à 5,5 % : certains travaux de rénovation peuvent bénéficier d'une TVA à taux réduit.
- Exonération de la taxe foncière : certaines collectivités proposent une exonération temporaire de taxe foncière, totale ou partielle.
- Subventions de la région ou du département : des aides locales peuvent être proposés.
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En résumé, l’isolation thermique des combles perdus ou aménageables est un chantier incontournable pour profiter d'un logement moins énergivore et confortable, été comme hiver. Si le montant des travaux reste élevé, il faut absolument prendre en compte le fait que les économies d'énergie réalisées sur le moyen à long terme. En effet, elles peuvent atteindre 30 %, sans compter que des aides de l'État sont disponibles pour réduire la facture initiale, parfois sans conditions de ressources. De quoi largement donner à réfléchir !
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