Pour assurer la durabilité de votre terrasse et prévenir efficacement les dommages qui pourraient être causés par l’eau et l’humidité, il est essentiel qu’elle soit bien étanche. Investir dans des travaux d’étanchéité peut en outre s’avérer très rentable : les réparations en cas de fuite ou autres dégradations peuvent être très onéreuses. Nous allons vous communiquer ici quelques conseils et étapes à suivre pour réaliser l’étanchéité de votre terrasse. Nous vous donnerons également des estimations de prix en fonction de la technique utilisée.
Pourquoi procéder à l'étanchéification d'une terrasse ?
Que vous ayez une terrasse au sol ou un toit-terrasse, il est vraiment nécessaire de vous préoccuper de son étanchéité.
En effet, votre terrasse est soumise aux intempéries. Si elle est au sol, elle peut connaître des problèmes d’infiltration d’eau, ce qui peut entraîner des fissures, voire un effondrement de la structure dans le pire des cas. Les différences de températures peuvent aussi créer un effet de dilatation, qui peut être limité par une bonne étanchéité. L’invasion de mousse ou de lichen peut aussi être réduite.
Sur un toit-terrasse, l’étanchéité est d’autant plus importante qu’elle peut avoir des conséquences directes sur vos pièces de vie. Des infiltrations peuvent entraîner un pourrissement des murs, voire une détérioration plus généralisée de la structure de votre maison. Les coûts de réparations peuvent être extrêmement élevés.
Une fois qu’elle est étanche, couvrez votre terrasse du matériau idéal : Faire une terrasse : notre comparatif des meilleurs matériaux
Comment réussir l'étanchéité de sa terrasse étanche ?
Que vous soyez en train de construire une nouvelle terrasse étanche ou que vous souhaitiez simplement améliorer l'étanchéité de votre terrasse existante, il est essentiel de comprendre les méthodes les plus efficaces pour obtenir une étanchéité de qualité et durable.
Quels sont les conseils à prendre en compte ?
Si vous faites construire une maison, il est intéressant de procéder à l’étanchéité de la terrasse dès le début. En effet, cela permet de parer tout risque de dégâts dans les premiers mois de vie dans votre logement. Cela représente également un gain financier : lorsqu’elle est réalisée dans un second temps, il est souvent nécessaire d’ôter le revêtement en place, ce qui augmente le coût total.
Procéder à l’étanchéité d’une terrasse requiert beaucoup de savoir-faire et d’expérience. Il est vivement recommandé de vous adresser à un professionnel. Celui-ci pourra vous conseiller sur la meilleure méthode à utiliser, et réaliser cette tâche délicate en toute maîtrise.
Avant de commencer les travaux, n’hésitez pas demander plusieurs devis : cela permet de comparer à la fois les prestations proposées et les tarifs. Choisissez une entreprise à laquelle vous avez confiance.
Enfin, les travaux d’étanchéité doivent être effectués lorsque le temps est clément : sans pluie et sans gel. C’est nécessaire pour que les matériaux et les colles sèchent correctement.
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Quelles sont les étapes à suivre ?
Les travaux d’étanchéité d’une terrasse se font en plusieurs étapes.
La première consiste tout simplement à bien nettoyer le support. Dans certains cas, vous devez retirer la mousse accumulée, poncer la surface, voire la décaper.
Il faut ensuite réparer les fissures s’il y en a. Pour que la surface soit parfaitement plate, il peut aussi être nécessaire de procéder à un ragréage. Une première couche d’isolant thermique doit parfois être posée avant la couche d’étanchéité.
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Une fois ces étapes effectuées, vous pouvez passer à la réalisation de l’étanchéité. La technique de pose doit être choisie en fonction du matériau. Un revêtement peut ensuite être installé par-dessus : carrelage, caillebotte, gravier ou même des végétaux.
Quelles sont les principales techniques pour étanchéifier une terrasse ?
Plusieurs techniques peuvent être employées pour étanchéifier votre terrasse. Les prix peuvent varier de 10 € à 100 € par m2 en moyenne. Voici les plus courantes et les tarifs correspondants :
- Le système d’étanchéité liquide (SEL), ou résine, est souvent utilisé pour les terrasses au sol. Du carrelage ou du bois peuvent ensuite être posés par-dessus. Il faut compter entre 20 € et 50 € par m2.
- Le PVC (polychlorure de vinyle) est une membrane synthétique souple à coller. Elle permet de couvrir une grande terrasse et ne nécessite pas de sous-couche. Son coût est de 10 € à 20 € par m2.
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- L’EPDM (Éthylène Propylène Diène Monomère) est une membrane synthétique caoutchouteuse. Elle se fixe sur le toit à l’aide d’une colle spécifique. Ce matériau est élastique, relativement facile à installer. Il faut cependant faire très attention aux coupures lors de la pose, car c’est une matière très fragile. Son coût moyen se situe entre 10 € et 12 € par m2.
- Enfin, le bitume est un revêtement assez courant pour l’étanchéité. Il existe en rouleau ou sous forme liquide. Il coûte entre 10 € et 40 € par m2.
Si vous choisissez de confier le travail d’étanchéité de votre terrasse à un artisan, il vous faut prendre en compte le coût de la main-d’œuvre. Celui-ci peut aller de 15 à 100 €, en fonction de l’accessibilité de la terrasse, de la difficulté de pose du matériau sélectionné et du niveau d’expérience de la personne.
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En résumé, la réalisation de l’étanchéité de votre terrasse est impérative pour préserver votre bâtiment sur le long terme. Il est conseillé de l’exécuter dès la construction, mais il est tout à fait possible de s’en occuper plus tard, avec un coût un peu plus important. Il existe différentes méthodes, avec des prix variants entre 10 € et 50 € par m2, auxquels il faut ajouter celui de la main-d’œuvre. S’agissant d’un travail technique, il reste préférable de faire appel à un professionnel.
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