Travaux de rénovation énergétique : quelles aides en 2024 ?

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation énergétique pour gagner en confort de vie, faire des économies d'énergie, réduire votre empreinte carbone ou les trois en même temps ? Sachez qu'il existe de nombreuses aides pour réduire vos factures de travaux et améliorer énergétiquement votre logement. Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2024 et comment en bénéficier ? On vous explique tout !  

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ?

En France, de nombreux dispositifs visent à accompagner les particuliers dans leurs travaux d'optimisation énergétique. En voici une synthèse explicative, bien qu'ils soient, pour la plupart, globalement très lisibles.

MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est une subvention de l'Anah d'un montant de 3 500 à 10 000 € au maximum et qui est adressée aux propriétaires occupants ou bailleurs et aux syndics de copropriété. 

Cette aide est principalement déterminée par vos conditions de ressources, avec un barème de couleur précis (du bleu pour les ménages les plus modestes au rose pour les ménages les aisés). MaPrimeRénov' prend également en compte la situation géographique de votre logement et des travaux à réaliser. 

En plus des travaux pour changer de système de chauffage et d'eau chaude (chaudière à bûches ou à granules, chaudières biomasses, pompe à chaleur air/eau, air/air, thermodynamique, etc) MaPrimeRénov' permet de couvrir d'autres bouquets de travaux comme :

• Les travaux d'isolation thermique (isolation des toits et combles, isolation des murs et fenêtres, etc)
• Les travaux de ventilation et d'aération (pose d'une VMC simple flux, double flux ou hygroréglable, etc)
• Les travaux de diagnostic et d'audit énergétique pour les maisons individuelles ou les appartements en habitat collectif. 

🧐 Vous souhaitez davantage d'informations sur MaPrimeRénov' 2024 ? Téléchargez gratuitement notre livre blanc :

Livre blanc MaPrimeRénov' : le guide exhaustif pour vos travaux en 2024

Sachez également que les plafonds de travaux finançables avec MaPrimeRénov’ Sérénité seront revus à la hausse, passant de 30 000 € à 35 000 € pour permettre d'aider les ménages les plus modestes à rénover énergétiquement leur logement. De plus, les forfaits « rénovations globales » seront augmentés de 10 000 € pour les ménages intermédiaires et de 5 000 € pour les ménages les plus aisés pour les diriger vers les bouquets de travaux les plus rentables. 

Si vous souhaitez davantage d'informations sur les travaux de rénovation énergétique pris en charge, nous vous conseillons de vous rendre sur le site dédié à MaPrimeRénov' qui vous expliquera plus en détail les travaux concernés, les montants pris en charge et les conditions d'éligibilités à respecter.

Envie d'installer une chaudière particulièrement performante sur le plan énergétique ? Prenons rendez-vous !
>> Je concrétise mon projet ! 

Éco-prêt à taux zéro

L'Éco-prêt à taux zéro, ou Éco-PTZ est un prêt délivré par certains organismes bancaires et qui est remboursable sur 15 ans maximum sans intérêts. Le montant de ce prêt dépend des travaux que vous souhaitez effectuer mais celui ci commence à 7000 € pour des travaux sur les parois vitrées de votre logement et peut aller jusqu'à 50 000 € maximum pour une rénovation globale apportant un gain énergétique d'au moins 35 %. 

Cette aide est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs d'un logement bâti depuis plus de 2 ans en France métropolitaine et dans les Outre-mer et concerne 3 grandes catégories de travaux :

• Les travaux de rénovation globale qui permettent d'améliorer significativement la performance énergétique de votre logement ;
• Les travaux de rénovation partielle qui concerne des parties précises (isolation de la toiture, des fenêtres, changement de chauffage, etc) de votre logement ; 
• Les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif pour passer à un système moins énergivore. 

⚠️ Comme pour la plupart des aides, vous devez passer par des artisans RGE dans le cadre de votre bouquet de travaux pour pouvoir contracter ce type de prêt !  

Sachez qu'il est également possible de demander un second Éco-prêt à taux zéro pour votre logement, tant que celui est demandé 5 ans après après le premier et que la somme totale des deux prêts n'excède pas les 30 000 €. 

Prime Coup de pouce Rénovation globale 

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), la prime Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle est une prime destinée à la rénovation énergétique de votre logement. Il s'agit d'une prime versée par les fournisseurs d'énergie ayant signée la Charte Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle. 

Les travaux concernés par cette prime sont les travaux de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de ventilation (pose d'une VMC) et d'isolation. Pour pouvoir bénéficier de cette prime, les travaux doivent permettre au logement d'atteindre une baisse de la consommation d'au moins 55 %. 

Le montant de cette aide est variable et dépend des conditions de ressources de votre ménage, ainsi que des offres des entreprises signataires car celle-ci est calculée en euros par mégawatt-heure :

De plus, la prime concerne des travaux engagées jusqu'au 31 décembre 2025, avec une date d'achèvement le 31 décembre 2026.

👍 Si vous êtes un syndic de copropriété, bailleur social ou un propriétaire de bâtiments résidentiels, sachez qu'il existe la prime Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif  qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique au sein de votre bâtiment !

TVA à taux réduit

Un taux de TVA réduit à 10 % ou à 5,5% qui s'applique sur certains travaux de rénovation énergétique (achat de matières premières et fournitures, prestations de main d'œuvre, etc) incluant notamment divers travaux de chauffage comme :

• L'installation du chauffage au bois ;
• L'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude ;
• Certains travaux de calorifugeage ;
• L'installation d'appareils de régulation de chauffage ;
• Les changements de chaudières, et leur remplacement par des modèles à condensation ou à micro-cogénération ;

Vous envisagez de rénover intégralement votre bien ? Confiez-le à nos experts !
>> Je me rapproche de professionnels 

Chèque Énergie

Pouvant aussi bien être utilisé pour payer des factures d'énergie ou des redevances de logements-foyers, le Chèque Énergie peut également être mobilisé pour les dépenses liées à la rénovation énergétique. Son montant est d'au minimum 48€ TTC, et d'au maximum 277€ TTC. C'est l'administration fiscale qui le délivre, chaque année, sous conditions de ressources.
 

Exonération de la taxe foncière

Certaines communes et départements peuvent proposer d'exonérer temporairement la taxe foncière du logement pour les propriétaires occupants ou bailleurs qui font des travaux de rénovation énergétique. Cette exonération (partielle ou totale) n'intervient que pour les logements bâtis depuis le 1er janvier 1989, avec un échelonnage sur 5 ans maximum. Néanmoins, pour bénéficier de cet avantage, il faut que le coût des travaux de rénovation énergétique dépasse un certain montant, soit :

• 10 000 € l’année précédant l’année d’application de l’exonération ;

• 15 000 € au cours des trois années précédant l’année d’application de l’exonération.

Pour bénéficier de cette aide, vous devez déposer une déclaration sur papier libre au service des impôts de la commune de votre logement. Ce document doit comporter les informations sur votre bien, ainsi que la date d'achèvement de votre bien.    

Aides des collectivités locales

Dans certains cas, certaines intercommunalités ou municipalités appuient les aides nationales en proposant des dispositifs locaux complémentaires. Ces soutiens financiers sont généralement expliqués sur les supports de communication des mairies ou des préfectures concernées. Les ADIL / ANIL (Agences Départementales et Nationales pour l'Information sur le Logement) et le site web gouvernemental Faire.fr sont également en mesure d'apporter des informations à ce sujet.
 

Prêt d’Action Logement

Enfin, l’association Action Logement propose un prêt pour vos travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est d'un montant maximum de 10 000 € avec un taux d'intérêt à 1 % et est remboursable sur 10 ans. Il est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs du secteur privé non agricole et est soumis à des conditions de ressources précises. 

Les travaux qui peuvent être pris en charge par ce prêt sont les travaux d'amélioration de la performance énergétique, à savoir les travaux d'isolation thermique et les travaux de changement de système de chauffage. 

👍 Si vous appartenez au secteur agricole, sachez que vous pouvez bénéficier du prêt AGRI-TRAVAUX à 20 000 € à 1 % de taux d'intérêt et avec une possibilité de rembourser sur 10 ans. Pour plus d'informations sur les modalités de ce prêt, rendez-vous sur la page dédiée aux salariés du secteur agricole ! 

Pour obtenir le prêt d'Action Logement, nous vous invitons à vous rendre sur le site d'Action Logement et de vous renseigner sur les conditions d'attributions, les démarches et les pièces justificatives à préparer.  

Ne négligez pas vos fenêtres, pour une isolation irréprochable ! Nos pros sont là pour vous accompagner dans leur remplacement.
>> Je découvre le tarif estimatif 

Dispositif Denormandie

Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu lorsqu’ils acquièrent un logement pour y réaliser des travaux de rénovation et le mettre par la suite en location. 

Les travaux concernés par cette réduction d'impôt sont les travaux de rénovation et d'isolation des murs, des toitures et fenêtres, ainsi que le changement de chauffage et de système de production d'eau chaude. De manière générale, les travaux doivent améliorer d'au moins 30 % la performance énergétique de votre logement (20 % en habitat collectif)

Cette réduction d'impôt dépend de la durée de la période de location et du prix de votre bien : 

Pour pouvoir bénéficier de cette défiscalisation, il est nécessaire que les travaux de rénovation représentent au moins 25 % du coût total de l'opération. De plus, le logement doit se trouver dans dans une commune avec un besoin de réhabilitation de l'habitat important ou dans une commune ayant signée une convention d'opération de revitalisation du territoire (ORT). 
 

Aides des caisses de retraite

Les retraités du régime général ou du régime de l'Etat peuvent se voir octroyer l'aide "Pour bien vieillir chez soi" d'un montant de 3 500 € par leur caisse de retraite pour effectuer des travaux de rénovation. 

Outre les aménagements de sanitaires ou les changements de revêtements de sol, les opérations de performance énergétique sont aussi concernées, comme l'isolation des pièces de vie. 

Pour pouvoir bénéficier de cette aide, vous devez répondre à plusieurs conditions : 

• Etre âgé d'au moins 55 ans ;

• Le logement concerné par les travaux doit être votre résidence principale ;

• Justifier de difficultés dans les gestes de votre vie quotidienne ;

• Toucher une pension de retraite du régime général ou de l'Etat ; 

• Avoir exercé votre plus longue activité professionnel dans le secteur privée ou en tant que fonctionnaire. 

>> Vous aimerez - Retraités : 5 aides financières à connaître pour vos travaux

Plus ou moins connus du grand public, les dispositifs d'aides gouvernementaux constituent un véritable soutient aux travaux de rénovation énergétique. Répondant tous à des critères d'éligibilité, ils réclament un certain temps d'analyse et de vérification, avant de pouvoir formuler les demandes pour y prétendre. Un effort qui en vaut largement la peine, surtout lorsque l'on sait qu'ils sont, pour la plupart, cumulables entre eux.

Vous avez une question, une remarque ou une expérience à partager ? Laissez-nous un commentaire !

La Rédaction vous recommande :

• Quelles sont les aides en 2024 pour remplacer une chaudière ?
• Quelles sont les aides en 2024 pour changer de chauffage ?
• Dossier aides travaux : tous les coups de pouces disponibles pour financer vos projets

Références :

• service-public.fr
• ecologie.gouv.fr