⚙️💧Désembouage Radiateurs & Plancher Chauffant : Prix 2024

Environ 40 % des systèmes de chauffage individuels à boucle d'eau sont obstrués par des boues et du tartre. Ce phénomène peut entraîner une surconsommation d'environ 17 % pour une chaudière et jusqu'à 27 % pour une pompe à chaleur ! Si vos radiateurs ou planchers chauffants diffusent mal la chaleur, un désembouage pourrait être nécessaire. Le prix d'un désembouage de radiateurs ou d'un plancher chauffant avoisine les 600 € TTC en moyenne. Découvrez les détails des coûts par méthode, radiateur ou surface, ainsi que des exemples de devis.

Quel prix moyen pour un désembouage de radiateurs et/ou d'un plancher chauffant ? 

En moyenne, le prix pour un désembouage complet de vos radiateurs ou de votre plancher chauffant se situe entre 450 et 900 € TTC, selon la taille de votre réseau. La plupart du temps, pour un nettoyage complet de votre circuit de chauffage, le professionnel aura recours à une pompe à désembouer, méthode appelée hydrodynamique ou aérohydraulique. 

Le désembouage chimique est aussi fréquemment utilisé, notamment pour des systèmes qui nécessitent une approche plus douce. Cette méthode prend plus de temps, car il faut laisser agir le produit, mais elle est appréciée pour son efficacité à dissoudre les résidus sans forte pression.

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Prix d'un désembouage de radiateur : tout savoir selon la méthode et la surface 

La plupart du temps, pour un nettoyage complet de votre circuit de chauffage, le professionnel aura recours à une pompe à désembouer, méthode appelée hydrodynamique ou aérohydraulique.

Cependant, le désembouage chimique est aussi fréquemment utilisé, notamment pour des systèmes qui nécessitent une approche plus douce. Cette méthode prend plus de temps (entre 24 et 48 h), car il faut laisser agir le produit, mais elle est appréciée pour son efficacité à dissoudre les résidus tenaces sans nécessiter de forte pression. 

1. Désembouage manuel : 50 à 60 € par radiateur

Si vous avez peu de radiateurs et que votre système n’est pas très ancien, un désembouage manuel ou avec une pompe à pression est suffisant. Il s’agit d’un rinçage simple sans produits chimiques, idéal pour des systèmes peu encrassés. 

2. Désembouage par pompe à pression : 50 à 70 €/radiateur

Ce type de désembouage est le plus courant. La pompe à pression injecte de l'eau sous forte pression pour déloger les boues qui obstruent le circuit, parfait pour un réseau de chauffage classique. Il convient parfaitement aux installations standards (4 à 7 radiateurs). 

3. Désembouage chimique : 60 à 75 €/radiateur

Si votre système est plus ancien ou fortement encrassé, l’ajout de produits chimiques permet de dissoudre les dépôts tenaces avant de rincer le circuit avec une pompe à pression. Adapté pour des réseaux plus anciens (8 à 12 radiateurs). 

4. Désembouage avec filtration continue : à partir de 70 à 85 €/radiateur

Pour les très grands réseaux de chauffage ou des systèmes très encrassés, un système de filtration continue permet de nettoyer progressivement tout le circuit, souvent sur plusieurs jours. 

Quel prix pour le désembouage de votre plancher chauffant ?

Le prix d'un désembouage de plancher chauffant varie en fonction de plusieurs critères, tels que la surface à traiter, la méthode utilisée et l'état d'encrassement du circuit. 

• Un désembouage chimique coûtera entre 400 et 700 €, selon la taille de l'installation. 
• Un désembouage hydrodynamique est plus rapide, mais aussi plus coûteux, avec des prix allant de 500 à 1 000 €.
• Pour une petite surface (jusqu'à 100 m²), le prix peut varier entre 400 et 600 €.
• Pour une surface moyenne (100 à 200 m²), attendez-vous à des tarifs de 600 à 900 €.
• Pour une grande surface (+ de 200 m²), le coût peut dépasser les 1 000 €.

1. Nettoyage de plancher chauffant manuel : prix de 8 à 10 € par m²

Le nettoyage d'un chauffage au sol dit « manuel » implique l'utilisation de matériel basique comme une pompe à main ou une pompe basse pression pour injecter de l'eau dans le circuit. Cette méthode est rapide (1 à 2 heures pour un plancher chauffant de 30 m²), mais peu adaptée aux systèmes mixtes (plancher + radiateurs), car elle manque de puissance pour traiter de grands réseaux de tuyauterie. C’est une solution idéale pour un entretien régulier sur de petites installations résidentielles.

2. Désembouage de plancher chauffant par pompe à pression : de 7 à 9 € par m²

Cette technique correspond à l'utilisation d'une pompe de désembouage à haute pression (comme une Sentinel JetFlush), qui envoie de l'eau à haute pression dans le réseau. Elle est efficace pour éliminer des boues modérées, avec une durée d’intervention de 3 à 6 heures selon la surface. 

La pression permet de désembouer une installation mixte (radiateurs et plancher chauffant) simultanément. 

3. Désembouer un plancher chauffant via la méthode chimique : de 8 à 10 € par m²

Le désembouage chimique fait appel à des produits puissants comme le Fernox F3 ou le Sentinel X800, qui sont injectés dans le réseau via une pompe pour dissoudre les dépôts. 

Ce processus est particulièrement adapté aux systèmes mixtes radiateurs/plancher chauffant, où les radiateurs et le plancher sont emboués de manière égale. Le rinçage à haute pression après traitement élimine les boues dissoutes. 

La durée d'intervention pour un système de 200 m² peut aller jusqu'à 8 heures. Cette méthode est parfaite pour les bâtiments anciens où les dépôts sont difficiles à déloger.

4. Désembouage avec filtration continue (de 9 à 11 €/m²)

La filtration continue implique l’installation temporaire d’un système de filtration, comme le Spiraflow, qui nettoie l'eau en continu pendant plusieurs jours. 

Cette méthode est idéale pour des installations mixtes volumineuses, où des radiateurs et chauffage au sol sont connectés au même réseau. 

Bonne nouvelle : le processus se déroule sans interruption du chauffage, mais il faut compter entre 3 et 5 jours pour un nettoyage complet. C'est une solution de choix pour des systèmes très emboués qui nécessitent un nettoyage progressif et approfondi.

Désembouage de chauffage : quels sont les coûts annexes à prévoir ? 

L'analyse des différents prix pour le désembouage de radiateur met en évidence les coûts annexes, au-delà du tarif lié à la méthode choisie. Les frais supplémentaires à considérer sont les suivants. 

• Le diagnostic préalable, entre 50 et 100 €. Généralement effectué avec une caméra infrarouge, il permet de localiser les zones de colmatage de boues, ainsi que déterminer la méthode la plus efficace. 
• Le remplissage du circuit avec de l'eau (souvent traitée) ainsi que la purge des radiateurs, qui peuvent entraîner un léger supplément.
• Le traitement de l'eau du circuit, de 50 à 150 €, produits inclus. Après avoir nettoyé les boues, il est recommandé d’ajouter des produits spécifiques pour protéger le circuit contre la corrosion et empêcher la formation de nouvelles boues. 
• La vérification et l'équilibrage du système, entre 50 et 80 €. Il s'agit du contrôle final, au cours duquel le technicien vérifie que chaque radiateur reçoit le bon débit de fluide caloporteur.
• Si besoin, des frais de remplacement de pièces – 20 - 50 € par purgeur ou 50 - 150 € par robinet de radiateur. 
• Les frais de déplacement, qui sont facturés généralement entre 20 et 50 €.

Prix d'un désembouage : décryptage de devis

Pour vous aider à voir plus clair dans les coûts réels impliqués dans le désembouage de radiateurs, voici 3 exemples concrets. 

1. Exemple de prix réel pour le désembouage de 5 radiateurs

Cette intervention concerne un appartement récent, bien isolé, où les occupants n'ont pas besoin de chauffer beaucoup. L'installation comporte 2 radiateurs en acier, dont 3 faiblement inutilisés, et un sèche-serviettes qui est utilisé plus fréquemment et de manière plus intense. 

Le diagnostic préliminaire révèle que le système de chauffage est en bon état après 7 ans. Un traitement intensif (type chimique) n’est pas nécessaire. Un désembouage manuel et mécanique à pression légère est recommandé pour éviter tout stress excessif sur les éléments peu utilisés tout en assurant un nettoyage adéquat.

• Total HT : 515,00 €
• TVA (10%) : 51,50 €
• Total TTC : 566,50 €

2. Tarif pour un désembouage complet du circuit de chauffage dans une maison de 160 m²

La maison dispose d'un système de chauffage rénové en 2012 avec une chaudière à condensation mixte. Le circuit comprend deux grands radiateurs hydrauliques au rez-de-chaussée, 2 radiateurs de taille moyenne à l’étage 1 et un sèche-serviettes. Le dernier désembouage a été effectué en 2018.  

Un désembouage complet du réseau est recommandé pour entretenir le rendement et éviter les problèmes de corrosion et d’encrassement. Un désembouage par pompe hydrodynamique à pression modérée est parfaitement adapté à cette situation. L’utilisation du Sentinel X800 comme produit désembouant est idéale pour dissoudre les boues accumulées, tandis que l’injection du Sentinel X100, inhibiteur de corrosion, prévient la réformation des dépôts.

• Total HT : 1 155,00 €
• TVA (10%) : 115,50 €
• Total TTC : 1 270,50 €
• Acompte de 30 % à la signature : 381,15 €
• Solde à la réception des travaux : 889,35 €
• Durée : 1 journée.

3. Tarif pour un désembouage de plancher chauffant de 54 m²

L'appartement a été rénové en 2015 avec l'installation d'un système de chauffage au sol couvrant une surface de 54 m², et d'un sèche-serviettes hydraulique. 

• Total HT : 630,00 €
• TVA (10%) : 63,00 €
• Total TTC : 693,00 €

Désembouage radiateur : à quel professionnel faire appel ? 

Pour un désembouage de radiateurs standard, vous devez faire appel à un chauffagiste ou un plombier chauffagiste. Ce dernier est parfaitement qualifié pour intervenir sur les systèmes de chauffage hydrauliques avec une pompe à désembouer. 

Pour traiter des installations complexes, telles que des circuits mixtes avec radiateurs et planchers chauffants, vous pouvez également faire appel à une entreprise spécialisée dans le désembouage, qui disposent d’équipements avancés comme des pompes à désembouer professionnelles et des filtrations magnétiques haute capacité. 

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Pourquoi faire appel à un pro ? 

Comme pour l’entretien de votre chaudière, faire appel à un professionnel pour le désembouage de vos radiateurs à eau garantit une intervention simple, rapide et efficace. 

Même si vous avez des connaissances en matière de chaudières à gaz et que vous souhaitez, par exemple , vous lancer dans l'aventure par vos propres moyens, il est préférable de laisser un expert s’en charger. Une mauvaise manipulation pourrait causer une panne. Par exemple, saviez-vous que des boues peuvent temporairement masquer des fuites qui risquent de réapparaître une fois le nettoyage effectué ? 

Un plombier chauffagiste, en revanche, est assuré et garantit son travail. Si votre installation présente un problème à la suite de l'intervention, vous bénéficiez d'un retour sans frais supplémentaires.  

La prime CEE désembouage : une aide accessible avec un pro RGE

Pour encourager le désembouage des installations de chauffage, une prime CEE spécifique a été mise en place en octobre 2022. Seulement voilà, à l'heure actuelle, elle ne s'élève qu'à 50 € grand maximum. Bonne nouvelle : des discussions sont en cours pour augmenter cette aide à environ 150 €. 

Il faut retenir que la prime CEE : 

• s'applique aux désembouages réalisés par des professionnels certifiés RGE ; 
• s'adresse aux systèmes de chauffage individuel dont la puissance est inférieure ou égale à 70 kW ;
• varie en fonction des zones climatiques et des ressources des ménages – les foyers aux revenus modestes et/ou habitant dans des zones climatiques froides reçoivent actuellement les aides les plus élevées.

Quand dois-je faire un désembouage ? Tous les 7 ans en moyenne

La fréquence idéale pour désembouer un circuit de chauffage n'est pas exactement la même selon le type d’installation : 

• pour les radiateurs, on préconisera de le faire tous les 5 à 7 ans, surtout si le système est ancien ; 
• pour un plancher chauffant, l’idéal est un entretien tous les 7 à 10 ans.

Ponctuellement, si vous constatez une baisse de performance ou après l’installation d’un nouveau radiateur ou d'une nouvelle chaudière, un désembouage est également conseillé, voire exigé par la garantie de votre nouvel équipement. Le bon fonctionnement de ces appareils dépend d'un raccordement à un réseau propre !

👍 Le conseil du pro : si votre circuit de chauffage est bien entretenu et que l'eau utilisée est traitée contre la corrosion, un désembouage de radiateur tous les 10 ans peut suffire ! 

Comment savoir si des radiateurs ont besoin d'un désembouage ?

Les signes qui montrent qu’il est temps d'enlever la boue d'un circuit de chauffage  sont assez visibles.

• Radiateurs : ils chauffent mal, restent froids en bas, ou font des bruits inhabituels (cliquetis).
• Plancher chauffant : la répartition de la chaleur est inégale, certaines zones restent froides ; le temps de chauffe est plus long que d’habitude. Par ailleurs, si vous constatez une hausse de votre facture de gaz, cela peut indiquer une obstruction dans le circuit.

💡 Le conseil du pro : lorsque vous allez purger vos radiateurs, juste avant la période de chauffe, soyez attentifs. Si l'eau qui en sort est noire, cela signale bien la présence de saletés accumulées. Vérifiez alors tous vos radiateurs. Si plusieurs présentent le même problème, un désembouage sera indispensable pour restaurer leur efficacité.

Ouf ! RAS...

Est-ce qu'un désembouage améliore vraiment la performance du chauffage ?

Oui, un désembouage apporte une amélioration notable à votre chauffage. Sans boues ni dépôts de calcaire, la circulation hydraulique est fluide jusqu'à vos radiateurs. Pour vous, cela se traduit par plusieurs avantages concrets.

• Sur le plan du confort, la chaleur est plus homogène. 
• Le temps de chauffe est réduit, ce qui allège la charge sur votre chaudière ou PAC. Résultat ? Moins d'usure, moins de pannes coûteuses, plus de longévité. 
• Moins d’efforts pour votre chaudière signifie aussi moins de consommation d’énergie, soit une réduction de vos factures de chauffage allant de 10 à 15 %.

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Quels sont les risques si vous ne désembouez pas vos radiateurs à temps ?

Si le problème n'est pas traité rapidement, les boues accumulées peuvent gravement endommager le système de chauffage, notamment la chaudière, qui risque de fonctionner en sur-régime. 

Au fil du temps, les boues de chauffage finissent par s'agglomérer sur le revêtement interne des tuyaux et attaquent le matériau. Résultat : des brèches et des trous se forment. Ces fuites provoquent des problèmes de chauffage et ne sont pas toujours faciles à détecter. 

📍 À retenir : il vaut toujours mieux investir dans un désembouage, qui reste bien moins coûteux qu'une nouvelle chaudière ou des réparations de tuyauterie. De même, le désembouage d'un circuit fortement encrassé coûte forcément plus cher, car il nécessitera plus de temps et des produits plus puissants pour être nettoyé.

Qui doit payer le désembouage des radiateurs ? En général, le locataire

Dans les textes légaux relatifs aux charges locatives récupérables (notamment l'annexe de l'article 23 de la loi du 6 juillet 1989), le désembouage n'est pas spécifiquement mentionné. 

Mais, en général, les frais liés aux entretiens légers et courants (comme le nettoyage ou la vidange) sont à la charge du locataire. Tandis que les travaux d'entretien lourd ou de réparation majeure, comme un désembouage complet, sont la responsabilité du propriétaire. 

Cela se base sur la distinction entre entretien courant et travaux nécessaires pour maintenir l'intégrité du système de chauffage.

🔍📜 Le conseil du pro : néanmoins, consultez votre contrat de location pour vérifier si cette obligation est mentionnée.

5 astuces d’entretien pour prolonger les effets d’un désembouage de radiateurs

Avec les bons gestes préventifs, votre désembouage peut rester efficace pendant 10 ans. 

1. Purgez au-moins une fois par an vos radiateurs. 
2. Vérifiez à tout moment la pression de votre chaudière, qui doit rester stable entre 1 et 1,5 bar.
3. Faites installer un filtre magnétique par un professionnel. Ce dispositif capte les particules métalliques et évite la formation de nouvelles boues. Prévoyez un budget allant de 150 € et 300 €, installation comprise.
4. Juste près le désembouage, faites ajouter des produits inhibiteurs dans votre circuit (par exemple, Sentinel X100 ou Fernox F1). Ils préviennent la corrosion et la formation de boues. Le coût de ces produits est d’environ 30 à 50 €.
5. Faites installer un pot à boues au niveau de la chaudière – une opération comprise entre 100 et 300 €, tout compris.
6. Faites vérifier votre installation une fois par an par un professionnel. Il peut s'agir par exemple de votre rendez-vous pour l'entretien de votre chaudière ou de votre PAC. 

Concrètement, lors de cette visite de maintenance, le technicien peut contrôler : 

• analyser l'eau pour anticiper les encrassements futurs et recommander l'ajout d'inhibiteurs ; 
• vérifier la pression et l'étanchéité du système, ce qui limite la formation d'air et donc la création de boues ; 
• nettoyer les composants clés (comme les filtres ou les vannes) pour maintenir une circulation fluide.

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Les questions fréquentes

En résumé, un bon entretien des radiateurs passe par un nettoyage en profondeur régulier, tous les 5 à 7 ans. Afin de bien comparer les différents tarifs pratiqués pour le désembouage de radiateur, n'hésitez pas à demander au moins 2 devis ! Les méthodes mécaniques, comme le nettoyage à l’eau pulsée, sont idéales pour limiter l’impact écologique. Par ailleurs, installer un filtre magnétique permanent réduit la fréquence des interventions tout en minimisant l’empreinte environnementale de votre système de chauffage.

Vous avez une question, une idée à propos du désembouage d’une chaudière ? Laissez-nous un commentaire ! 

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Références :  

• legifrance.gouv.fr
• *groupe-mb.scene7.com