Pour agrandir la surface habitable de votre maison, vous avez peut-être déjà songé à transformer votre garage en pièce de vie. Pour apporter davantage de luminosité à ce nouvel espace, il est préférable de remplacer la porte de votre garage par une baie vitrée ou une fenêtre. Dans cet article, nous allons vous exposer les avantages de cette transformation, ainsi que les étapes nécessaires pour la réaliser.
Pourquoi transformer une porte de garage en baie vitrée ou fenêtre ?
Si vous souhaitez agrandir votre espace de vie sans effectuer de travaux d’agrandissement, il peut être intéressant de transformer votre garage en véranda, en chambre ou en salle à manger par exemple. Cela vous permet d'agrandir votre surface habitable de manière économique.
Transformer la porte de garage en baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette nouvelle pièce. En sélectionnant des matériaux appropriés, vous garantissez également une isolation thermique et acoustique adéquate.
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Comment transformer une porte de garage en baie vitrée ou en fenêtre ?
Pour substituer votre porte de garage par une baie vitrée ou une fenêtre, certaines démarches administratives sont requises. Vous devez ensuite effectuer des choix relatifs aux modèles et aux matériaux, avant de passer à l'installation de la nouvelle baie vitrée ou fenêtre.
1. Obtenez les autorisations administratives
Avant de solliciter des devis de professionnels, il est primordial de vérifier auprès de votre mairie si vous êtes autorisé ou non à transformer votre garage en une pièce de vie.
En fonction de la surface de votre garage et de la présence ou non d’un Plan local d’urbanisme (PLU) dans votre commune, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être exigé.
Il est également important de souligner que la transformation de votre garage en pièce de vie implique la perte d'une place de stationnement. Cela peut entrer en conflit avec le PLU de votre commune. Vous pouvez contourner ce problème en construisant un abri pour voiture à l’extérieur de votre maison.
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Il faut aussi noter que l'augmentation de la surface habitable entraîne une augmentation de vos impôts fonciers.
💡 Bon à savoir : si vous habitez dans une zone protégée, votre demande de modification de porte de garage sera soumise à l’approbation de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Des règles supplémentaires peuvent être à respecter.
2. Choisissez entre baie vitrée et fenêtre
Une fois que vous avez vérifié que vous êtes autorisé à remplacer votre porte de garage, il vous faut choisir entre baie vitrée, porte-fenêtre et fenêtre.
Les baies vitrées et les portes-fenêtres sont toutes les deux de grandes ouvertures entièrement vitrées, qui permettent un passage entre l’intérieur et l’extérieur du logement. La porte-fenêtre est une ouverture battante, et la baie vitrée est généralement coulissante. Vous pouvez faire votre choix en fonction de vos préférences.
Une fenêtre est une ouverture plus petite, qui ne permet pas de circuler. Dans le cadre du remplacement d’une porte de garage, il est plus simple d’opter pour une porte-fenêtre, qui propose une ouverture jusqu’au sol. Sinon, il est nécessaire de construire une cloison entre le sol et la fenêtre.
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3. Déterminez le matériau et le type de vitrage
Trois matériaux sont privilégiés pour les baies vitrées et portes-fenêtres :
- Le PVC. Il a un très bon rapport qualité-prix, mais n’est pas forcément recommandé pour les grandes baies vitrées. Il nécessite des profilés épais, réduisant donc la surface vitrée.
- L’aluminium. Il est particulièrement adapté aux fenêtres de grandes dimensions. Les profilés sont très fins et favorisent donc la luminosité. Il est rigide et robuste.
- Le bois. Plus rare, c’est un matériau qui a de bonnes performances thermiques et acoustiques, mais qui requiert un entretien régulier.
👉🏼 Bon à savoir : certains PLU interdisent l’utilisation de PVC pour les baies vitrées et les portes-fenêtres.
4. Installez la nouvelle baie vitrée ou fenêtre
L’installation d’une baie vitrée ou d’une porte-fenêtre nécessite des compétences techniques importantes en menuiserie et en construction, de la main-d’œuvre et du matériel très spécifique.
Il est indispensable de se tourner vers une entreprise qualifiée pour réaliser la pose. Cela garantit la qualité de l’installation et l’expertise technique des personnes en charge de l’opération. La pose professionnelle est aussi une condition souvent requise pour profiter de la garantie du fabricant sur les produits.
5. Posez des rideaux, des volets ou des stores
Enfin, une fois que la pose de la baie vitrée ou de la fenêtre est réalisée, vous pouvez choisir d’installer des rideaux, des volets ou des stores pour assombrir la pièce quand c’est nécessaire.
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En résumé, remplacer votre porte de garage par une baie vitrée ou une fenêtre est un très bon moyen de transformer une pièce sombre en un espace lumineux et accueillant. Cette rénovation est intéressante, car elle vous permet d’agrandir votre espace de vie à moindre coût et peut améliorer l’efficacité thermique de votre habitation. Attention cependant à effectuer les démarches administratives nécessaires avant de vous lancer dans les travaux. Faites ensuite appel à une entreprise qualifiée pour l’installation de la surface vitrée : cette opération requiert une expertise très précise et ne peut pas être réalisée sans risque par des particuliers.
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