Vous en avez marre d'être réveillé par la chasse d'eau du voisin à 4h du matin ? Assez de sentir que vous pourriez participer aux conversations de l'appartement d'à côté ? Ou peut-être, souhaitez-vous simplement regarder un film le soir sans craindre de déranger les autres ? L'isolation phonique d'un mur mitoyen peut être la solution à ces nuisances sonores ! Découvrez quelles sont les techniques les plus efficaces pour vous protéger des bruits de voisinage.
Comment procéder à l'isolation phonique d'un mur mitoyen ?
Le bruit a un impact direct sur votre santé mentale et physique, augmentant le stress et la fatigue. Vous êtes décidé à prendre le contrôle ? À retrouver un environnement serein et paisible ? Pour réussir votre projet d'isolation phonique, il est préférable de procéder par étapes.
- Avant tout, réalisez un diagnostic acoustique. Un acousticien vous aidera à identifier la source exacte des nuisances sonores qui perturbent votre quotidien.
- Sur cette base, sélectionnez les isolants en fonction de leur indice d’affaiblissement acoustique, indiquée en dB. Un professionnel saura vous conseiller le matériau le plus adapté à votre logement et aux résultats souhaités.
- Si vous êtes adepte du bricolage, lancez-vous dans l'isolation de votre mur mitoyen. Sinon, optez pour un artisan certifié RGE pour des résultats optimaux.
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Quelles sont les différentes façons pour s'isoler phoniquement des voisins ?
Évidemment, consulter un expert en acoustique ne vous prive pas de découvrir les meilleures techniques pour isoler phoniquement un mur mitoyen. Voici les trois méthodes les plus performantes. Et bonne nouvelle : la troisième peut être réalisée par vos soins, avec un minimum d'intervention.
À noter : l'isolation phonique d'un mur mitoyen permet de réduire :
- les bruits de pas et objets déplacés ;
- de conversations, de cris et de musiques ;
- les vibrations d'équipements type machine à laver, VMC, etc.
Il est temps de passer à l'action ! Un acousticien vous aide à repérer le trajet des bruits.
Isolation phonique d'un mur à ossature
Vous recherchez la meilleure solution pour vous isoler phoniquement des voisins ? Optez pour une contre-cloison avec ossature métallique ou en bois, garnie d'un matériau isolant type laine minérale d'au moins 45 mm. Recouvrez-la d'une plaque de plâtre BA13 : c'est elle qui bloque le plus le bruit, pas tant l'isolant interne.
L'astuce ? Un espace d'1 cm entre l'ossature et le mur mitoyen pour limiter la transmission sonore. Veillez à une étanchéité parfaite entre les plaques et autour de la cloison à l'aide d'un enduit.
Cette isolation sur ossature présente de nombreux atouts, elle :
- réduit les bruits ambiants de 5 à 10 dB ;
- améliore l'isolation thermique ;
- convient aux murs fins ou en matériaux peu isolants comme la brique ;
- peut servir à cacher câbles et gaines ;
- peut rattraper des murs irréguliers.
Mais ce n'est pas tout. Pour une isolation au top, vous pouvez la renforcer.
- Augmentez l'espace entre la contre-cloison et le mur mitoyen.
- Multipliez les plaques de plâtre ou de placo (jusqu'à 3) ;
- Préférez des plaques plus massives comme des dalles ou des panneaux « acoustiques » — un peu moins efficace, mais moins « envahissant » en termes d'espace que les deux points précédents.
- N'oubliez pas les côtés ! Pensez à isoler aussi les parois latérales touchant le mur mitoyen pour une meilleure absorption des bruits.
La contre-cloison avec ossature vous protège des nuisances sonores, mais grignote 7 cm sur votre espace de vie.
L'isolation phonique d'un mur mitoyen à coller
Le deuxième meilleur isolant phonique pour mur mitoyen, c'est l'isolation par doublage collé. Il s'agit de panneaux 2 en 1, combinant laine minérale ou polystyrène élastifié et plaque de plâtre, à coller directement au mur.
Les avantages de cette méthode ?
- Sa mise en œuvre est rapide ;
- elle évite le tassement de l'isolant avec le temps.
Les limitations :
- Cette solution convient aux murs plans et en bon état. Si le mur est abîmé, une réparation préalable est nécessaire pour garantir l'efficacité.
- Pour obtenir la même efficacité que l'isolation avec ossature, privilégiez une épaisseur d'au moins 10 cm (8 cm d'isolant). Il faut en tenir compte dans la surface habitable.
- Elle ne permet pas d'intégrer des réseaux comme l'électricité ou la plomberie.
Différents panneaux acoustiques à coller contre votre mur mitoyen.
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La peinture anti-bruit : une solution simple et sans travaux
La peinture anti-bruit peut réduire les sons de 3 à 15 décibels. En termes simples, cela signifie que le bruit est réduit de moitié pour nos oreilles ! Elle est particulièrement efficace contre les sons aigus comme les alarmes, les sonneries ou la musique. Cependant, elle est moins performante contre les bruits graves comme ceux des travaux.
Il s'agira d'appliquer une sous-couche phonique, puis deux couches de peinture anti-bruit. L'application est aussi simple que n'importe quelle peinture : peignez par zone de 1 m², en superposant légèrement.
Passez d'abord horizontalement, puis verticalement sans recharger en peinture.
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Quel est le meilleur isolant phonique pour mur mitoyen ?
Lorsque vous optez pour le doublage sur ossature, vous allez rembourrer l'espace créé entre le mur mitoyen et l'ossature avec l'isolant choisi. Pour l'isolation avec panneaux à coller, vous avez également le choix entre plusieurs matériaux. Voici un tableau récapitulatif pour sélectionner le meilleur matériau isolant.
| Type d'isolant | Convient pour | Avantages | Inconvénients |
| Laines minérales | Doublage sur ossature Doublage collé | Bonnes performances acoustiques et thermiques Incombustibles Prix raisonnable | |
| Polyuréthane | Doublage sur ossature | Économique Facile à installer | Moins écologique que les isolants minéraux ou biosourcés |
| Isolants biosourcés | Doublage sur ossature | Caractéristiques isolantes similaires aux laines minérales Écologiques | Prix généralement supérieur Doivent être suffisamment poreux pour atténuer efficacement les bruits |
| Polystyrène élastifié | Doublage collé | Couramment utilisé pour l'isolation acoustique |
Pour le doublage sur ossature, l'isolant doit être poreux pour laisser passer l'air tout en résistant suffisamment pour atténuer les ondes sonores.
Pour le doublage collé, l'isolant doit être souple, comme la laine minérale ou le polystyrène élastifié, et non rigide comme le polystyrène standard ou le polyuréthane.
📍 Le conseil du pro : bien que mesurées en laboratoire selon des normes strictes, les performances acoustiques d'un isolant ne garantissent pas le même résultat sur le terrain. En effet, l'efficacité réelle dépend de nombreux facteurs tels que la structure du bâtiment et la qualité de l'installation. Pour être sûr d'atteindre l'isolement souhaité, optez pour un isolant dont la performance est supérieure de 3 à 5 dB à votre objectif. Ainsi, si vous visez 60 dB, choisissez un isolant testé à 65 dB en laboratoire.
Combien coûte l'isolation phonique d'un mur mitoyen ?
Les aides financières pour l'isolation phonique sont moins connues, mais similaires à celles de l'isolation thermique : subvention ANAH, prime énergie, crédit d'impôt et aides locales. Cumulables, ces subventions permettent de réduire de plus de 50% le coût de vos travaux d'isolation sonore. À condition, toujours, de faire appel à un artisan certifié RGE.
Type d'isolation | Prix (fourniture et pose) | Performance |
Contre-cloison isolée | 25 - 100 €/m2 | Réduction des bruits jusqu'à 70 dB (65 à 95% d'atténuation) |
Doublage collé | 30 - 50 €/m2 | Atténuation du bruit de 25 à 30 dB (40% d'atténuation) |
Peinture acoustique | 20 - 25 €/m2 | Réduction du son de 3 à 10 dB (environ 20% d'atténuation) |
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En résumé, si les nuisances sonores émanent d'un appartement voisin, l'isolation phonique d'un mur mitoyen est en effet une bonne solution pour retrouver sérénité et calme. Bon à savoir : les techniques évoquées ici s'appliquent aussi à l'isolation des plafonds. Les solutions les plus performantes empiètent toutefois sur votre surface à vivre, à raison d'une dizaine de centimètres en moins par cloison. Face aux bruits sources de stress et de fatigue, n'hésitez pas à consulter un acousticien. C'est la première étape vers la réussite de votre projet d'isolation.
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