Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique dans votre maison afin d'améliorer son isolation thermique, mais vous ne savez pas par où commencer ? La réalisation d'un diagnostic thermique permet de connaître précisément les points faibles d'un logement ainsi que les travaux à effectuer, en fonction de leur priorité et de leur gain en matière de consommation d'énergie. On vous dit tout au sujet de cet audit !
En quoi consiste un diagnostic isolation ?
Le diagnostic énergétique est un audit complet qui permet d'identifier les points faibles d'un bâtiment en matière d'isolation thermique et de dépenses énergétiques. Il s'agit d'un point de départ incontournable pour tous les propriétaires désirant se lancer dans plusieurs chantiers de rénovation énergétique efficaces, tout en augmentant la valeur de leur logement.
Les données récoltées par le diagnostiqueur lui permettent de proposer des scénarios tangibles ayant pour finalité d'améliorer les performances énergétiques de l'habitation, d'optimiser le confort du foyer et de réaliser des économies d'énergie. Enfin, ces propositions sont également utiles pour cibler et prioriser les travaux de rénovation énergétique à entreprendre.
🚩 Attention à ne pas confondre diagnostic/audit thermique et DPE !
Le DPE, obligatoire lors d'une vente ou d'une location, informe sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un habitat. Il détermine son étiquette énergie. Le diagnostic énergétique est, quant à lui, beaucoup plus complet et s'adresse principalement aux propriétaires qui désirent renforcer l'isolation de leur logement, par le biais de travaux.
Comment se déroule un diagnostic thermique ?
Plusieurs éléments sont analysés par le professionnel chargé de cette évaluation :
- Les informations sur le bâtiment : la date de construction, l'orientation, les matériaux utilisés, les travaux déjà réalisés, etc.,
- Les faiblesses : les fuites et infiltrations d'eau, les défauts d'isolation, les ponts thermiques, le taux d'humidité, la présence de moisissures, etc.,
- Les sources de déperditions : les combles, le toit, les murs, les fenêtres, etc.,
- Les équipements : les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d'eau chaude sanitaire, le vitrage en place, l'état de la toiture et des parois, etc.
Besoin de faire remplacer vos fenêtres ? Confiez cette mission à un pro MesDépanneurs.fr !
>> Je prends rendez-vous
À la suite de cette visite, un rapport est rédigé au sein duquel figurent les diverses mesures et observations du professionnel ainsi que des recommandations de travaux. S'il n'est pas obligatoire d'entreprendre ces derniers, il s'agit de précieuses informations pour orienter les propriétaires vers plus d'économies d'énergie, via la réalisation de travaux pertinents et utiles. Ces préconisations peuvent concerner, par exemple, le changement du système de chauffage, l'isolation des combles ou des murs, le remplacement des ouvrants, etc.
La caméra thermique est un outil fréquemment utilisé au cours de cet audit.
Qui peut réaliser un bilan thermique ?
Il est nécessaire de s'adresser à un thermicien qualifié ou à un auditeur professionnel répondant aux conditions du décret n° 2018-416 du 30 mai 2018. Aussi, l'obtention de certaines subventions exige qu'il possède la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quand faire un diagnostic thermique ?
Le bilan thermique vous permet de bénéficier de toutes les informations nécessaires et utiles pour faire un choix éclairé, que cela concerne des travaux ou des matériaux à privilégier.
Il est préférable de réaliser cette évaluation thermique avant d'entreprendre des travaux d’isolation, afin de déterminer leur importance et leur ordre de priorité selon leur gain en matière de consommation d'énergie et de confort thermique. Il est aussi préconisé en amont de l'installation d'un nouveau système de chauffage ou de la pose d'une climatisation, dans le but d'estimer les besoins réels du foyer.
>> Lisez aussi : Quelles sont les aides en 2022 pour changer de chauffage ?
Quel est le coût d'un diagnostic thermique ?
Selon les professionnels, le prix d'un audit énergétique peut varier entre 400 et 800 €, en sachant que des subventions sont possibles de la part de certaines collectivités locales, départementales ou régionales. Ainsi, il convient de vous rapprocher de ces entités pour savoir si elles peuvent participer, en partie, au financement de votre diagnostic.
Aussi, certains ménages peuvent profiter de l'aide MaPrimeRénov', dont le montant varie selon les revenus :
| Profil | Niveau de revenus | Montant de l'aide |
| MaPrimeRénov' Bleu | Très modeste | 500 € |
| MaPrimeRénov' Jaune | Modeste | 400 € |
| MaPrimeRénov' Violet | Intermédiaire | 300 € |
| MaPrimeRénov' Rose | Aisé | - |
👉 Dans le cadre d'un audit thermique, seuls les profils MaPrimeRénov' Bleu, Jaune et Violet sont éligibles à l’aide de l’Anah.
Néanmoins, bénéficier de MaPrimeRénov' pour un diagnostic thermique impose le respect de certains critères spécifiques :
- Il doit s'agir d'une résidence principale achevée depuis plus de 15 ans,
- Le bien doit être habité au moins 8 mois dans l’année,
- L’entreprise en charge de l'évaluation doit être labellisée RGE.
Après l'isolation, l'aménagement de votre foyer ? Nos pros sont à votre écoute pour tous vos travaux d'embellissement !
>> Je décris mon projet
En résumé, l'audit isolation est utile pour éviter de se lancer à l’aveuglette dans des travaux de rénovation énergétique ! Il permet d'identifier les chantiers les plus adaptés au logement en dressant un état des lieux global et précis des faiblesses du bâtiment. Une fois les besoins correctement identifiés, des axes d'amélioration sont proposés et aident à savoir quels travaux entreprendre vraiment et dans quel ordre, dans le but de maximiser les résultats en termes de confort, de performance énergétique et d'économies d'énergie. En somme, il s'agit d'une excellente base pour une rénovation réellement efficace !
Un doute ou une question ? N'hésitez pas à nous laisser un commentaire !
La Rédaction vous recommande :
- Comment savoir si ma maison est bien isolée ? 9 éléments à vérifier
- DPE (diagnostic immobilier) : est-il obligatoire & à quoi sert-il ?
- Isolation par l'extérieur : avantages, techniques & aides disponibles
Références :
Appelez un artisan
Commentaires :