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[Commentaires] Canalisation bouchée et eau qui remonte : comment réagir ?

lun 27/11/2017
Bonjour, J’aimerai savoir les solutions possible pour les habitants d’un immeuble. J’explique : cela fait 1 semaine que l’eau générale de l’immeuble est coupé. Suite à une suite de la canalisation des eaux usées. Un camion déboucheur est déjà venu 3 fois dans la semaine et a constater qu’il y a un affaissement de la fosse. Le syndic a donc maintenu la coupure d’eau générale ! Quels solutions peuvent nous être apporté car 1 semaine sans eau c’est très dur : pas de douche, pas de wc, pas de linge propre, nous ne pouvons plus boire ! Pouvons nous réclamer des indemnités ? Ou que l’on nous paye l’hôtel ? Car travailler dans ses conditions ce n’est plus possible humainement parlant ! Nous sommes absoluement pas informé des travaux ou rdv de l’immeuble. Je vous remercie,
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jeu 07/12/2017
Bonjour Marinette, Tout votre immeuble fait face à une coupure d’eau courante à cause de travaux sur les canalisations d’eaux usées dans les parties communes. Cela fait une semaine que la situation dure et vous n’êtes pas mit au courant de l’avancée des travaux ni du prochain rétablissement de l’eau et vous souhaitez savoir quels recours sont possibles pour améliorer la situation des habitants. Selon l’article 9 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, “ Les copropriétaires qui subissent un préjudice par suite de l'exécution des travaux, en raison soit d'une diminution définitive de la valeur de leur lot, soit d'un trouble de jouissance grave, même s'il est temporaire, soit de dégradations, ont droit à une indemnité. “. L’accès à l’eau faisant partie de la jouissance de votre logement et la coupure d’eau étant de très longue durée, il vous est théoriquement possible de faire une réclamation d'indemnités auprès de votre syndic. Il vous est possible de vous rendre à la permanence juridique d’une mairie pour avoir accès à plus d’informations concernant les démarches judiciaires possibles. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr
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sam 21/10/2017
Bonsoir, Mon ami a fait l'erreur de jeter dans les toilettes 4 lingettes pour netoyer (style Saint Marc antibacterienne) + du papier toilette. La chasse d'eau se tirait sans problème apres mais le soir apres être allé à la selle ça c'est bouché et l'eau est remonté jusqu'à à la cuvette (sans déborder) puis cela s'écoule très très lentement, juste l'eau, les selles restant et laissant résidu partout dans les toilettes. Nous avons essayé le Destop et le Starwax, rien n'y fait. Et du coup, impossible de nettoyer les toilettes puisque des que il y a de l'eau, Elle reste et s'ecoule tres lentement donc ca laisse les résidus de selle. Je voudrais appeler un plombier mais je suis très gênée par rapport aux selles / résidu / odeur que nous ne pouvons pas nettoyer avant son arrivé et les selles sont toujours dans les toilettes comme lorsque nous tirons la chasse d'eau elles ne partent plus. Question bete mais les plombiers acceptent-il de s'occuper de toilette dans cet état avec les selles etc ? Savez-vous combien cela coûte ? Si ca revient plus cher si il faut plus qu'un furet pour régler le problème ? Merci Julie
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jeu 07/12/2017
Bonjour Julie, Vous avez constaté un bouchon dans votre évacuation de WC et vous hésitez à faire appel à un plombier dus à l’état d’hygiène de vos toilettes à cause de ce bouchon. Certains plombiers acceptent de se charger d’une intervention dans ces conditions, mais un artisan est en droit de refuser d’intervenir tant qu’il n’a pas signé le devis. S’il accepte d’engager les réparations, le plombier peut également vous facturer plus cher qu’une intervention normale à cause de l’état de vos toilettes. Le bouchon étant causé par un matériel solide (les lingettes) et non par des dépôts organiques, l’utilisation d’un furet peut effectivement résoudre le problème. En revanche, nous déconseillons très fortement l’utilisation de produits de débouchage chimiques qui peuvent détériorer vos canalisations sans pour autant s’attaquer à votre bouchon. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr
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mar 10/10/2017
Bonjour, ma maman est propriétaire d'un appartement au rez de chaussée dans une copropriété. Son évier et son lavabo sont toujours bouchés malgré le fait qu'elle fasse super attention. Dernièrement c'est son lave-linge qui ne fonctionne plus. L'eau remonte dans le lavabo et inonde tout. Les plombiers viennent, et passent un furet. mais ça recommence sans cesse. Comment faire? nous avons prévenu le syndic mais rien ne bouge.
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jeu 12/10/2017
Bonjour Amelie, et merci de votre message! Vous indiquez qu’il y a des remontées d’eau dans différents appareils chez votre mère. Vous indiquez qu’elle habite au rez de chaussée, et que l’eau remonte dans le lavabo. Il est possible qu’il y ait un bouchon dans les canalisations d’évacuation d’eau, mais le fait que cela arrive sur plusieurs équipements nous laisse penser que le bouchon est peut être situé dans la colonne générale d’évacuation de votre immeuble. Votre mère, étant au rez de chaussée, subit la première les remontées d’eaux sales de la colonne générale de l’immeuble. Ainsi, nous vous conseillons de demander au syndic de faire intervenir un camion pompe. Il est probable qu’ils envoient tout d’abord un plombier chez votre mère afin de s’assurer que le bouchon n’est pas situé sur ses propres équipements, auquel cas la facture serait à son nom. Si le bouchon est en effet situé sur la colonne générale de l’immeuble ce sera au syndic d’assumer les frais d’intervention. Cordialement, Le blog du plombier
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sam 07/10/2017
que faire quand aucun N° d'urgence en cas d'inondation dût à un bouchon dans la colonne commune de l'immeuble n'est indiqué chez le gardien ainsi que dans les parties communes, et que le syndic est injoignable ?
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jeu 12/10/2017
Bonjour Sasha, et merci de votre message! Si vous n’avez pas de numéro d’urgence et si vous ne pouvez pas contacter votre syndic, dans certains situations vous avez tout de même le droit (voire le devoir en cas de situations dangereuses, comme un début d’incendie, une fuite très importante pouvant toucher les parties communes ou vos voisins) de faire appel à une entreprise de dépannage domestique. Le dégorgement de la colonne générale d’évacuation est en effet à la charge du syndic, puisqu’il s’agit d’un bouchon dans une colonne générale de l’immeuble. Cependant, nous vous conseillons de voir avec votre syndic pour que plusieurs numéros d’urgence soient donnés, afin de ne pas vous retrouver de nouveau dans cette situation, et d’être sur de l’entreprise que vous contactez. Malgré cela, le syndic pourrait vous reprocher de ne pas l’avoir contacté ou attendu qu’il prenne rendez vous de son côté, et chercher à ne pas vous rembourser l’intervention. De plus, cette intervention se fait à l’aide d’un camion pompe, dont le coût est élevé. Ainsi, nous vous conseillons de vous assurer que cette situation ne peut attendre sans dégénerer, ainsi que de faire un mail au syndic en indiquant que sans instruction contraire vous devrez faire appel à un plombier. N’hésitez donc pas à prendre des photos ou des vidéos qui pourront vous aider lorsque vous chercherez à vous faire rembourser, ainsi que le devis et la facture de l’entreprise intervenant. Cordialement Le blog du plombier
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jeu 17/08/2017
Bonjour, J'habite à Paris au 2e et dernière étage d'un immeuble. La semaine dernière il y a eu des intempéries à Paris et beaucoup de pluie est tombée. Au réveil j'ai constaté que l'eau usée contenant des matières fécales est remontée dans mon WC et au fur et à mesure du temps son niveau augmentait dans les WC mais aussi dans mon bac à douche!! Au fur et à mesure qu'il pleuvait la montée des effluents augmentait et ainsi le niveau de matières fécales. J'ai appelé le syndic qui gère l'immeuble mais personne ne répondait car tout le monde était en vacances, nous sommes en aout. Le syndic nous a communiqué le numéro d'un plombier avant les vacances d'août en cas d'urgence, cependant quand j'ai appelé le plombier en astreinte ne prenait les appels qu'à parti de 16h. Nous étions 10h et la situation est devenue urgente les effluents commençaient à inonder ma salle de bain. Sous la pression de cette urgence j'ai décidé d’appeler un plombier que j'ai trouvé sur le web dans mon quartier, car d'après la loi et renseignement plus tard au près d'un juriste un locataire a le droit de faire intervenir qui il veut sans une demande préalable de l'avis du bailleur en cas d'urgence . Celui ci constata après une tentative manuelle que les tuyaux de mes toilettes ne sont pas bouchées, il n'y a aucune fuite et conclut qu'il faut intervenir par un débouchage pression les WC et le bac à douche car "refoulement à cause de dégorgement colonne immeuble ». Il nota aussi sur le devis "travaux à effectuer suite aux fortes intempéries provoquant des effluents dans le WC et le bac à douche de M....". J'ai remarqué par ailleurs une semaine avant des gargouillis dans les murs de l'immeuble et des odeurs en bas de l'immeuble au niveaux des égouts qui me font penser en effet que la colonne principale de l'immeuble est bouchée. En demandant à mon sydic qui gère l'immeuble le remboursement de l'intervention de 513€, j'ai été choqué par la réponse de la gestionnaire qui me reprochait d'une part de ne pas avoir attendu l'après midi du même jour ou le lendemain pour intervenir et refusa d'accepter le devis du plombier sous prétexte que la société n'est pas professionnelle, ce sont des arnaqueurs et que c'est trop cher et puis le dernier argument qui n'est pas viable " il n'y a jamais eu dans l'immeuble depuis 5 ans des cas pareils, donc ça ne peut pas arriver" au lieu de propose d'intervenir et vérifier si tout va bien. J'ai décidé donc de me retourner vers la justice. Qu'en pensez-vous? Merci pour votre réponse.
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jeu 12/10/2017
Bonjour Clément, et merci de votre message! Vous indiquez que vous avez eu des remontées d’eaux sales dans vos wc et dans votre douche, du fait de fortes intempéries en Ile de France. Vous indiquez qu’après avoir cherché à contacter votre syndic ainsi que le plombier d’astreinte, n’ayant de réponse d’aucun d’entre eux, vous vous êtes décidés à faire appel à un plombier de votre propre chef, du fait de l’urgence de la situation. Un particulier peut en cas d’urgence, faire appel à un plombier dans certaines situations ou son inaction risquerait d’augmenter les dégâts dans son domicile. Le dégorgement de la colonne générale est à la charge du syndic, puisque ce bouchon se sitie dans une évacuation commune de l’immeuble. Il nous semble que vous étiez bien dans une situation d’urgence, et que vous aviez donc le droit de faire appel à un plombier. De plus, votre syndic ne peut refuser de devis d’une entreprise en jugeant que cette dernière n’est pas professionnelle. Sachez qu’il existe des permanences juridiques gratuites dans les mairies, ou vous pourrez rencontrer des avocat qui sauront vous répondre et vous conseiller mieux que nous sur ce sujet. Cordialement, Le blog du plombier
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mer 26/07/2017
Bonjour, J'ai voulu déboucher ma baignoire à l'aide d'une ventouse et après quelques manœuvres ,l'eau s'évacuait très bien. J'ai donc pris une douche et en sortant j'ai découvert tout la salle de bain inondée. J'ai découvert que l'eau de la douche coulait par un tuyau sortant du mur , qui a toujours été là et je n'ai jamais eu de problème avant... il est clair que le débouchage de ma baignoire a provoqué quelque chose mais quoi et à quel niveau... je dois noter que des odeurs remontent assez souvent ces derniers temps et que mon lavabo, douche et toilettes ont des problèmes d'évacuation. Avez-vous une idée d'où cela peut provenir? Merci beaucoup
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mer 11/10/2017
Bonjour Amandine, et merci de votre message! Vous indiquez que vous avez des problèms au niveau de l’évacuation des eaux usées de votre douche. Cependant, nous ne voyons pas comment l’utilisation d’une ventouse a pu créer une fuite sous votre douche, ainsi que des remontées d’odeurs dans vos installations. Vous avez la possibilité d’installer des clapets anti retours permettant de bloquer les remontées d’odeurs dans vos équipements. Nous vous conseillons de faire appel à un plombier qui pourra réparer votre fuite, en vérifiant dés la prise de rendez vous ses tarifs horaires, ses frais de déplacement ainsi que de possibles majorations le soir ou le weekend. Cordialement Le blog du plombier
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