Lorsqu'il s'agit de rénover un appartement, la question du budget se pose inévitablement. Que vous envisagiez de rafraîchir une pièce ou de rénover entièrement votre espace de vie, comprendre les coûts associés est crucial pour planifier efficacement votre projet. Dans cet article, nous explorerons les différents budgets nécessaires pour divers types de travaux, offrant un aperçu clair de ce que vous pouvez attendre en termes de dépenses pour la rénovation de votre appartement.
Quel est le prix pour rénover un appartement ?
Généralement, le coût moyen pour rénover un appartement se situe entre 80 et 1500 € du mètre carré. Il est cependant crucial de noter que ces estimations peuvent varier selon le type de travaux envisagés, qu'il s'agisse d'électricité, de plomberie, de revêtements de sol, de peinture, de vitrerie, etc.
Pour vous aider à mieux appréhender le coût d'une rénovation d'appartement, nous vous proposons un aperçu des prix estimatifs. Ces derniers sont présentés non seulement en fonction du niveau de rénovation (légère, moyenne ou complète) mais aussi en détail par type d'intervention et par mètre carré.
Prix selon le type de rénovation
Il est naturel que la facture que vous aurez à régler pour rénover un appartement ne sera pas la même selon la nature du chantier et la superficie du logement. D'une façon générale, attendez-vous à débourser, en moyenne, entre 80 € et 350 € / m² pour une rénovation légère, entre 550 € et 1 100 € / m² pour une réfection plus importante comprenant divers aménagements d'intérieur et entre 1200 et 1 500 € / m² dans le cas de travaux lourds.
| Type de rénovation | Tarif au m² |
| Rénovation légère | Entre 80 et 350 € |
| Rénovation intermédiaire | Entre 550 et 1 100 € |
| Rénovation lourde | Entre 1200 et 1 500 € |
Prix en fonction de la superficie du logement
Lorsque vous entreprenez la rénovation d'un appartement, les dépenses peuvent fluctuer grandement en fonction de la taille de l'espace et de l'ampleur des rénovations nécessaires. Voici une estimation des coûts totaux pour des appartements de 20 m², 40 m² et 80 m².
| Type de rénovation | Coût total estimé selon la surface de l'appartement | ||
| 20m2 | 40m2 | 80m2 | |
| Légère | 1 600 à 7 000 € | 11 000 à 22 000 € | 24 000 à 30 000 € |
| Intermédiaire | 3 200 à 14 000 € | 22 000 à 44 000 € | 48 000 à 60 000 € |
| Lourde | 6 400 à 28 000 € | 44 000 à 88 000 € | 96 000 à 120 000 € |
Sachez que les prix indiqués dans le tableau sont des estimations et peuvent varier en fonction de plusieurs critères. En effet, ces chiffres ne sont pas définitifs et peuvent être influencés par des facteurs tels que la localisation de l'appartement, la qualité des matériaux choisis, la main-d'œuvre, la complexité des travaux, etc.
Rénovation d'un appartement : prix au m² par intervention
Vous venez d'acheter un studio ou vous souhaitez rénover votre appartement actuel ? Quel que soit le cas, cette situation est très grisante dans la mesure où elle vise à améliorer le cadre de vie et à donner de la plus-value à un bien. Mal anticipé, le coût total du projet peut, de son côté, couper court à la satisfaction générée par une telle activité.
Découvrez les prix moyens pratiqués pour chacune des grandes étapes d'une rénovation, pour vous préparer à recevoir vos devis avec sérénité !
Refaire l'électricité
L'électricité est souvent l'un des plus gros postes de dépenses en matière de rénovation. Certains appartements mis en vente sont relativement anciens et dotés d'équipements obsolètes. Même s'ils fonctionnent, ils doivent généralement être remplacés pour rentrer dans le cadre des normes et obligations en vigueur.
C'est d'autant plus important lorsque le logement est destiné à une activité locative. Voici des exemples de prix moyens, pratiqués par les professionnels pour les missions les plus courantes !
| Type d'intervention | Tarif TTC moyen |
| Fourniture et pose d'un tableau électrique | Entre 800 et 1300 € |
| Fourniture et pose d'un différentiel 30ma | Entre 150 et 300 € |
| Fourniture et pose d'un contacteur jour/nuit | Entre 160 et 210 € |
| Fourniture et pose d'un détecteur de fumée | Entre 80 et 100 € |
| Pose d'un point luminaire | Entre 100 et 150 € |
| Réparation d'une prise téléphonique | Entre 100 et 150 € |
| Remplacement d'une prise murale | |
| Réparation d'une prise RJ45 | |
| Remplacement d'un interrupteur mural | |
| Remplacement d'un interrupteur 'va-et-vient' mural | |
| Réparation du compteur électrique | Entre 150 et 250 € |
| Réparation d'une panne de plusieurs prises | |
| Contrôle d'installation électrique | Entre 150 et 200 € |
Changer le revêtement de sol
Les revêtements de sol figurent souvent parmi les premiers éléments à être rafraîchis lors de la rénovation d'un logement. Ils évoluent au gré des tendances et ne sont plus au goût de tous, ils sont amenés à vite se détériorer dans les colocations où les passages sont fréquents.
D'une façon générale, il n'est pas rare de vouloir remplacer le sol de sa chambre, de sa salle de bain ou d'une cuisine avec un revêtement plus sain ou plus facile à entretenir !
| Type d'intervention | Tarif TTC moyen / m² |
| Pose de carrelage | Entre 35 et 45€ |
| Pose de parquet flottant | Entre 25 et 30€ |
| Pose de PVC, lino, stratifié | Entre 20 et 30 € |
| Pose de revêtement textile | Entre 15 et 20 € |
| Dépose de carrelage | Entre 40 et 50 € |
| Dépose de parquet flottant | Entre 15 et 20 € |
| Dépose de PVC, lino, stratifié | |
| Dépose de revêtement textile | |
| Ragréage | Entre 20 et 35 € |
Envie de remplacer votre vieux lino ? Faites poser un parquet flottant flambant neuf !
Je découvre le tarif estimatif
Rénover les portes et les fenêtres
Même si ces dernières sont beaucoup moins présentes dans les appartements que dans les grandes demeures, les portes et les fenêtres constituent un poste de dépense à ne pas négliger. Celui-ci peut d'ailleurs vite s'envoler si le choix se porte sur la pose de vitrages anti-effraction, d'une porte blindée ou de serrures multipoints.
Le budget est toutefois très vite amorti lorsque l'on considère la qualité de vie apportée (isolations thermique et phonique) et la sécurité... qui n'a pas de prix !
| Corps de métier | Type d'intervention | Tarif TTC moyen |
| Vitrerie | Fourniture et pose d'une fenêtre en bois | Entre 650 et 1000 € |
| Fourniture et pose d'une fenêtre en PVC | Entre 500 et 800 € | |
| Fourniture et pose d'un aérateur | Entre 150€ et 250€ | |
| Remplacement d'une crémone de fenêtre | Entre 200 et 300 € | |
| Changement de vitre cassée (double vitrage) | Entre 400 et 600 € | |
| Rabotage d'une fenêtre | Entre 150 et 200 € | |
| Serrurerie | Pose d'un verrou simple | Entre 130 et 180 € |
| Pose d'une serrure 3 points standard | Entre 200 et 300 € | |
| Pose de serrure plus que 3 points standard | ||
| Pose de volets roulants | Entre 200 et 600 € | |
| Fourniture et pose des cornières anti-pinces | Entre 200 et 400 € | |
| Blindage d'une porte | Entre 500 et 1800 € |
Vous souhaitez sécuriser votre appartement ? Complétez votre porte avec des cornières anti-pinces !
Refaire la cuisine
Dans les petits appartements, les cuisines peuvent parfois être moins prioritaires en termes de rénovation. Les studios équipés d'une kitchenette où une plaque de cuisson et un évier représentent parfois le seul espoir de pouvoir cuisiner un petit plat maison ! Bien heureusement, les équipements se perfectionnent, sont plus accessibles à tous et permettent d'aménager des espaces de façon inattendue.
Certains budgets serrés, ou les petites superficies, forceront à faire le choix entre une nouvelle crédence et une hotte, entre un petit îlot central et un nouveau revêtement de sol. Il convient alors de se faire une parfaite idée du coût !
| Type d'intervention | Tarif TTC moyen |
| Pose d'une crédence de cuisine | Entre 125 et 275 € |
| Pose d'étagères murales | Entre 95 et 155 € |
| Pose d'un plan de travail | Entre 310 et 430 € |
| Changement d'un plan de travail | Entre 155 et 430 € |
| Réparation d'une porte de placard / d'un tiroir | Entre 95 et 155 € |
| Découpe droite d'un plan de travail en bois | Entre 95 et 125 € |
| Découpe arrondie/angle d'un plan de travail en bois | Entre 95 et 155 € |
Une cuisine neuve vous donnera plein d'inspirations culinaires !
Refaire la salle de bain
La salle d'eau s'impose comme la pièce pouvant faire l'objet du plus de retouches, et comme celle faisant le plus appel à une diversité de corps de métiers. Plomberie, électricité, peinture... tout y passe, dans cette zone complexe à retaper par nature.
En tant que pièce humide, la salle d'eau ne doit pas être négligée ni rénovée à la hâte. Quant au prix final, il dépend de la complexité de la pièce existante mais également des petits accessoires qui pourraient s'ajouter à la facture : un joli miroir, des luminaires à LED... Il faut bien se faire plaisir !
| Type d'intervention | Tarif TTC moyen |
| Fourniture et pose d'un robinet mitigeur | Entre 150 et 250 € |
| Fourniture et pose d'un lavabo | Entre 200 et 400€ |
| Pose d'un bac à douche | Entre 150 et 250 € |
| Pose d'une baignoire | Entre 280 et 350 € |
| Pose d'un WC simple | Entre 150 et 200 € |
| Pose d'un WC suspendu | Entre 250 et 350 € |
| Pose d'un WC Sanibroyeur | Entre 150 et 300 € |
| Pose d'une paroi de douche | Entre 180 et 230 € |
| Changement d'un siphon en PVC | Entre 80 et 150 € |
Changement des flexibles | Entre 100 et 150 € |
| Réfection des joints | Entre 120 et 150 € |
| Scellement WC | Entre 150 et 200 € |
😉 Vous envisagez de rénover votre salle de bain ? Explorez les coûts et les différentes options tarifaires pour votre projet de rénovation !
Quel budget prévoir en 2024 pour rénover la salle de bain ?
Changer le chauffage
On aurait tendance à l'oublier, mais le chauffage représente un coût annuel considérable. Il est tout à fait possible de le réduire, parfois drastiquement, en renouvelant ou en faisant entretenir les appareils en place. Cet investissement de départ pourra... refroidir, certes, mais il sera vite amorti sur la durée.
Attention, nous vous recommandons de déléguer le sujet pointu et délicat du chauffage à une équipe de professionnels !
| Type d'intervention | Tarif TTC moyen |
| Fourniture et pose d'un radiateur électrique / sèche-serviettes | Entre 300 et 450 € |
| Fourniture et pose d'un chauffe-eau / chauffe-bain électrique | Entre 600 et 800 € |
| Réparation du chauffage collectif | Entre 150 et 250 € |
| Réparation d'un ballon d'eau chaude électrique | Entre 250 et 350 € |
| Souscrire un contrat d'entretien de chauffage | Entre 150 et 180 € |
Marre de vos vieux radiateurs ? Confiez la fourniture et la pose à un artisan qualifié !
Rénover les peintures
Classique, mais indispensable ! Aux murs, aux plafonds, de la chambre au salon, la peinture est partout. Ce revêtement incontournable définit la personnalité d'un logement comme aucun autre ne le fait. Punchy ou discrète, elle offre un rendu incomparable en seulement quelques couches. De plus en plus plébiscitée pour sa multitude de tons et de finitions, elle s'adapte à toutes les pièces.
| Type de peinture | Etat de la surface | Type de surface (hauteur < 3 m.) | Tarif TTC moyen / m² |
| Peinture classique | Bon | Murs | Entre 25 et 35 € |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds | |||
| Peinture spéciale | Murs | Entre 40 et 50 € | |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds | |||
| Peinture classique | Moyen | Murs | Entre 30 et 40 € |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds | |||
| Peinture spéciale | Murs | Entre 45 et 55 € | |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds | |||
| Peinture classique | Mauvais | Murs | Entre 45 et 50 € |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds | |||
| Peinture spéciale | Murs | Entre 60 et 65 € | |
| Plafonds | |||
| Murs et plafonds |
Vous souhaitez rafraichir les murs et plafonds de votre appartement ? Faites appel à MesDépanneurs.fr !
En résumé, la rénovation d'un appartement nécessite une planification budgétaire minutieuse et une compréhension des coûts impliqués. Que votre projet soit modeste ou ambitieux, il est essentiel de se renseigner et de prévoir un budget adapté aux travaux envisagés. Nous espérons que cet article vous a fourni des informations utiles pour estimer le budget nécessaire à la rénovation de votre appartement, vous permettant ainsi de transformer votre espace de vie selon vos désirs et vos besoins.
Vous avez une expérience à partager ou une remarque ? Laissez-nous vos commentaires !
La Rédaction vous recommande :
- Prix rénovation maison : quel budget pour quels travaux ?
- Maison ancienne : 5 aides pour tout rénover à moindre coût
- Prix rénovation de cuisine : quel budget prévoir pour tout changer ?
Références :
Appelez un artisan
Commentaires :