Vous indiquez qu’un de vos fusibles a grillé, mais les prises électriques reliés à ce fusible ne fonctionnent pas, malgré que vous l’ayez remplacé.
Il est possible que la prise électrique soit défaillante, et ne parvienne plus à transmettre l’électricité. Si tous vos appareils sont branchés sur la rallonge il est possible qu’elle soit défectueuse.
En revanche, à moins que vous ne soyez locataire et que cette panne électrique soit due à la vétusté, ce sera à vous de prendre en charge les réparations électriques.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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mar 01/11/2016
Bonjour ;
Je suis locataire et au bout d'un peu moins de deux mois après mon aménagement, mon disjoncteur électrique -qui semble assez vieux- s'est mis à faire un grésillement très fort et persistant durant les heures creuses, m’empêchant de dormir à moins de couper le courant (et donc le frigo...) et me faisant craindre un risque de surtension.
Cela entre-t-il dans le cadre d'un petit travaux vétusté ?
Merci d'avance de votre réponse
Vous indiquez que votre disjoncteur grésille durant les heures creuses au point de faire un bruit très fort.
Si votre disjoncteur est vétuste, il faudra le remplacer. Mais si ce mécanisme est vétuste, il est probable que votre tableau électrique aussi soit vétuste.
Si il faut remplacer votre tableau électrique, cela ne sera pas considéré comme des petits travaux de vétusté. En revanche, si seul le fusible est abîmé, il faudra le remplacer.
Si vous avez une clause dans votre contrat d’assurance concernant les petits travaux vétusté, nous vous conseillons de vérifier votre contrat ou de contacter votre assurance afin de savoir quels types de prestation sont effectués.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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mar 01/11/2016
Bonjour , je viens d'emménager dans un nouveau logement je suis locataire. L'appartement a été refait à neuf ils on changés les radiateurs gaze à l'électrique , mis des plaques électriques, haute, four, chaudière,frigo... j'ai moi même installé ma machine à lavé et un lave vaisselle mais quand je fais fonctionné deux electro ménager en même temps le compteur dijoncte.J'aidonc appelé mon service électrique qui me dit que mon compteur n'est pas assez puissant en 3 kilos et qui faut l'augmenter. Mais est ce au locataire de payer les frais d'augmentation de compteur (60euros)ou au propriétaire ?sachant que si je paye quand je partirai il bénéficiera de l'augmentation de compteur que j'aurais payé ?
Vous indiquez que vous venez d’emménager dans un nouveau logement, et que plusieurs installations ont été remplacées par des installations électriques. Vous indiquez que suite à ces remplacements vous avez besoin d’augmenter la puissance de votre compteur électrique.
Le locataire doit prendre en charge le paiement des charges, qu’elle soit électrique, de gaz ou d’eau. Cependant, l’article 23 de la loi 89 462 définit que :
“Pour l'application du présent article, le coût des services assurés dans le cadre d'un contrat d'entreprise ou d'un contrat d'achat d'électricité, d'énergie calorifique ou de gaz naturel combustible, distribués par réseaux correspond à la dépense, toutes taxes comprises, acquittée par le bailleur.”
Ainsi, si vous devez bien prendre en charge vos factures, c’est à votre propriétaire de prendre en charge l’installation des équipements chargés d’évaluer votre consommation.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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lun 31/10/2016
Bonjour
Je suis locataire de la maison que j'occupe avec ma famille. cela fait 18 mois que nous l'occupons. Sur le bail tout est indiqué que c'est usagé. Mais là je me retrouve avec un problème électrique. En effet, le plafonnier du couloir a sauté, pensant que ce n'était qu'un problème d'ampoule, je l'ai changé mais rien à faire cela ne fonctionne pas. j'ai pensé que c'était un problème de fusible et toujours rien (précision les interrupteurs et les prises sont anciennes puisque il n'y a que 2 trous et un fusible incorporé) Ma question est dois-je faire intervenir un électricien à ma demande ou dois je faire une demande auprès de l'agence ou du propriétaire? et à qui incombera la facture? Merci de votre réponse. Cordialement.
Vous indiquez que vous subissez une panne électrique. Vous indiquez qu’après avoir un subi une panne électrique, vous avez cherché à remplacer les ampoules de votre plafonnier puis les fusibles de votre tableau électrique, mais que cela n’a rien changé.
Si la panne de votre plafonnier est du à un problème de fusible, c’est bien à vous de prendre en charge.
Il en va de même si le problème n’est du qu’à la prise électrique de votre plafonnier.
En revanche, si votre panne provient des câbles électriques, parce qu’ils sont défectueux, ou du tableau électrique, ce sera à votre propriétaire de prendre en charge l’intervention.
L’électricien pourra déterminer l’origine de la panne, et déterminer qui de vous ou de votre propriétaire doit prendre en charge la réparation.
Nous vous conseillons donc de contacter votre propriétaire ou votre agence, et de leur demander de faire intervenir un électricien.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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mer 26/10/2016
Bonjour,
La puissance du compteur du logement que nous louons n'est pas suffisante puisque lorsque deux éléments de cuissons (four + plaque) sont allumés ensemble, les plombs sautent. EDF va intervenir pour augmenter la puissance et le coût de l'intervention est de 36.76 €. Qui doit payer ces frais : le locataire ou bien le propriétaire ?
Merci d'avance !
Vous indiquez que la puissance de votre compteur n’est pas suffisante pour que vous puissiez utiliser votre four et les plaques de cuisson. Vous souhaitez augmenter la puissance de votre compteur, afin que les plombs ne sautent plus.
La puissance de votre compteur concerne votre consommation électrique, et doit donc être à la charge du titulaire du contrat.
Votre propriétaire doit vous fournir un logement décent, permettant d’utiliser un “appareil de cuisson”, comme indiqué à l’article 3 du Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent, stipulant que le logement doit posséder :
“4. Une cuisine ou un coin cuisine aménagé de manière à recevoir un appareil de cuisson et comprenant un évier raccordé à une installation d'alimentation en eau chaude et froide et à une installation d'évacuation des eaux usées ;”
Ainsi, votre propriétaire n’est pas dans l’obligation de prendre à sa charge cette intervention.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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dim 23/10/2016
Bonjour
je vous écris car j'ai eu un problème avec le disjoncteur jour nuit de mon ballon d'eau chaude qui ne fonctionnait plus j'ai donc appelé la société a qui nous louons
l'appartement qui m'a envoyer un électricien . C'est moi qui ai dis à l'électricien ou ce situait la panne ce qu'il a vérifier, le disjoncteur à été changer en 6 mn .Une semaine après je reçois une facture de 250 euros 150 pour recherche de la panne et 100 euros pour 6 mn de travail . Bref ma question est la suivante est ce à moi locataire de payer la facture ?
Vous indiquez avoir eu une panne au niveau du contacteur jour nuit de votre ballon d’eau chaude.Vous indiquez avoir contacté votre bailleur, qui vous a envoyé un électricien.
Tout dépend ce qui causait la panne de votre contacteur jour nuit. En cas de vétusté ou de défaut d’installation (malfaçon), c’est au propriétaire de prendre en charge les réparations, comme indiqué à l’article 1755 du code civil :
“Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté ou force majeure.”
De plus, le décret 87 712 définissant les réparations locatives indique dans la section électricité les réparations à la charge du locataire, ou ne figure pas le contacteur jour nuit:
“V. - Equipements d'installations d'électricité.
Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.”
Ainsi, le remplacement des installations électriques défaillantes (et pas des mécanismes) sont à la charge du propriétaire.
Nous vous conseillons d’écrire en recommandé à votre bailleur afin de lui indiquer.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
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lun 10/10/2016
Bonjour,
Locataire d'un F1 dans un immeuble des années 30 depuis 2008, j'ai constaté depuis environ un an que le disjoncteur sautait dès que je branchais deux apparareils en même temps (par exemple four + machine à laver ou four et plaques), désormais le disjoncteur saute dès que je branche la machine à laver, même en débranchant le téléphone fixe, l'ordinateur et en éteignant toutes les lumières... J'ai très peu d'appareil éléctriques et un chauffe-eau. Ma consommation électrique n'a pas augmenté depuis 2008, le nombre d'appareils non plus, comment expliquer que le disjoncteur saute de plus en plus souvent (le tableau de bord est sans doute vétuste). Puis-je demander à mon propriétaire de remplacer le tableau de bord (sachant qu'il met l'appartement en vente dans quelques mois) ? Ou faut-il vérifier avec EDF avant ? (Je pense aussi que certains locataires ou propriétaires ont fait des branchements dans les caves, il y a eu des messages du Syndic dans les parties communes pour leur demander de cesser). Il y eu aussi des pannes du réseau EDF dans le quartier et l'immeuble par le passé. Et pour finir - c'est peut-etre aussi une explication - le propriétaire du dessus a eu la bonne idée d'installer une douche au-dessus de ma cuisine avec sanibroyeur (illégal mais il prétend que l'installation date de plus de 10 ans, ce qui est faux car les nuisances sonores et olfactives ont commencé il y a un peu plus d'un an, moment à partir duquel j'ai constaté que le disjoncteur sautait très souvent) et je viens de constater une fuite au-dessus de ma cuisine (après une fuite au-dessus de ma SDB il y a 6 mois)... Quelle serait la cause à votre avis ? Et que me conseillez-vous de faire ? Merci pour votre aide.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
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Bonjour Sonia, et merci de votre message!
Vous indiquez qu’un de vos fusibles a grillé, mais les prises électriques reliés à ce fusible ne fonctionnent pas, malgré que vous l’ayez remplacé.
Il est possible que la prise électrique soit défaillante, et ne parvienne plus à transmettre l’électricité. Si tous vos appareils sont branchés sur la rallonge il est possible qu’elle soit défectueuse.
En revanche, à moins que vous ne soyez locataire et que cette panne électrique soit due à la vétusté, ce sera à vous de prendre en charge les réparations électriques.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
En réponse à Bonjour ; par
Bonjour Simon, et merci de votre message!
Vous indiquez que votre disjoncteur grésille durant les heures creuses au point de faire un bruit très fort.
Si votre disjoncteur est vétuste, il faudra le remplacer. Mais si ce mécanisme est vétuste, il est probable que votre tableau électrique aussi soit vétuste.
Si il faut remplacer votre tableau électrique, cela ne sera pas considéré comme des petits travaux de vétusté. En revanche, si seul le fusible est abîmé, il faudra le remplacer.
Si vous avez une clause dans votre contrat d’assurance concernant les petits travaux vétusté, nous vous conseillons de vérifier votre contrat ou de contacter votre assurance afin de savoir quels types de prestation sont effectués.
Cordialement,
Le blog de l’électricien
En réponse à Bonjour , je viens d par
Bonjour M Nolla, et merci de votre message!
Vous indiquez que vous venez d’emménager dans un nouveau logement, et que plusieurs installations ont été remplacées par des installations électriques. Vous indiquez que suite à ces remplacements vous avez besoin d’augmenter la puissance de votre compteur électrique.
Le locataire doit prendre en charge le paiement des charges, qu’elle soit électrique, de gaz ou d’eau. Cependant, l’article 23 de la loi 89 462 définit que :
“Pour l'application du présent article, le coût des services assurés dans le cadre d'un contrat d'entreprise ou d'un contrat d'achat d'électricité, d'énergie calorifique ou de gaz naturel combustible, distribués par réseaux correspond à la dépense, toutes taxes comprises, acquittée par le bailleur.”
Ainsi, si vous devez bien prendre en charge vos factures, c’est à votre propriétaire de prendre en charge l’installation des équipements chargés d’évaluer votre consommation.
Cordialement,
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Bonjour Anthony, et merci de votre message!
Vous indiquez que vous subissez une panne électrique. Vous indiquez qu’après avoir un subi une panne électrique, vous avez cherché à remplacer les ampoules de votre plafonnier puis les fusibles de votre tableau électrique, mais que cela n’a rien changé.
Si la panne de votre plafonnier est du à un problème de fusible, c’est bien à vous de prendre en charge.
Il en va de même si le problème n’est du qu’à la prise électrique de votre plafonnier.
En revanche, si votre panne provient des câbles électriques, parce qu’ils sont défectueux, ou du tableau électrique, ce sera à votre propriétaire de prendre en charge l’intervention.
L’électricien pourra déterminer l’origine de la panne, et déterminer qui de vous ou de votre propriétaire doit prendre en charge la réparation.
Nous vous conseillons donc de contacter votre propriétaire ou votre agence, et de leur demander de faire intervenir un électricien.
Cordialement,
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En réponse à Bonjour, par
Bonjour Damien, et merci de votre message!
Vous indiquez que la puissance de votre compteur n’est pas suffisante pour que vous puissiez utiliser votre four et les plaques de cuisson. Vous souhaitez augmenter la puissance de votre compteur, afin que les plombs ne sautent plus.
La puissance de votre compteur concerne votre consommation électrique, et doit donc être à la charge du titulaire du contrat.
Votre propriétaire doit vous fournir un logement décent, permettant d’utiliser un “appareil de cuisson”, comme indiqué à l’article 3 du Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent, stipulant que le logement doit posséder :
“4. Une cuisine ou un coin cuisine aménagé de manière à recevoir un appareil de cuisson et comprenant un évier raccordé à une installation d'alimentation en eau chaude et froide et à une installation d'évacuation des eaux usées ;”
Ainsi, votre propriétaire n’est pas dans l’obligation de prendre à sa charge cette intervention.
Cordialement,
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Bonjour M D’Honneur, et merci de votre message!
Vous indiquez avoir eu une panne au niveau du contacteur jour nuit de votre ballon d’eau chaude.Vous indiquez avoir contacté votre bailleur, qui vous a envoyé un électricien.
Tout dépend ce qui causait la panne de votre contacteur jour nuit. En cas de vétusté ou de défaut d’installation (malfaçon), c’est au propriétaire de prendre en charge les réparations, comme indiqué à l’article 1755 du code civil :
“Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté ou force majeure.”
De plus, le décret 87 712 définissant les réparations locatives indique dans la section électricité les réparations à la charge du locataire, ou ne figure pas le contacteur jour nuit:
“V. - Equipements d'installations d'électricité.
Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.”
Ainsi, le remplacement des installations électriques défaillantes (et pas des mécanismes) sont à la charge du propriétaire.
Nous vous conseillons d’écrire en recommandé à votre bailleur afin de lui indiquer.
Cordialement,
Le blog de l’électricien