Bonjour M ou Mme Avounou et merci pour votre message !
C’est effectivement à vous de payer une surconsommation d’eau. Cependant, votre fournisseur d’eau est censé vous prévenir lorsque votre consommation excède le double par rapport à d’habitude.
Nous vous conseillons de contacter votre fournisseur d’eau. Si votre panne a été réparée, vous devriez pouvoir bénéficier d’un plafonnement de votre facture d’eau.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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lun 11/03/2019
Bonjour,
Je suis locataire depuis 39 ans, j'ai actuellement le robinet de lave linge qui fuit même fermer pour la première fois, qui paye ?
Puis infiltration chez le voisin du dessous
Merci de votre réponse
Cordialement
Christiane B
Bonjour Mme. Beaumont et merci pour votre message !
Vous indiquez que le robinet de votre lave linge fuit et que cela fuit chez votre voisin du dessous.
L’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dit que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
Vous êtes en charge de l’entretien de votre lave-linge et vous devrez par exemple remplacer un joint abîmé comme cela est dit dans le décret n°87-712 du 26 août 1987 qui liste les réparations à la charge du locataire. Si le robinet est simplement vétuste, ce sera à votre propriétaire de se charger des réparations.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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lun 04/03/2019
bonsoir , voila moi j'ai reçu une régularisation des charges de 2017/2018 ou ont me demande de payer 2000 euro de facture d'eau chaud.alors que il y a une entreprise qui viens vérifier l’état des robinet chasse d'eau tout les 6 mois et qui prenne le relever aussi .je suis partie voir le gestionnaire de la location agence foncia paris qui me disse qu'ils ont bien constater une augmentation de consommation d'eau chaud sans qu'ils me disse quoi faire .je suis perdue aidez moi svp .
Vous indiquez que vous avez une surconsommation d’eau à payer.
Votre fournisseur d’eau est normalement censé vous prévenir lorsque votre consommation d’eau excède le double de votre consommation habituelle. Justement afin d’éviter ce genre de surprises. Si ce n’est pas fait, vous ne devriez pas avoir à payer plus du double de votre facture habituelle.
Vous pourrez demander un plafonnement de votre facture une fois la fuite localisée et réparée.
Bonjour je suis locataire et j'ai une fuite au niveau de l'évier de la cuisine. Les tuyaux reliés à l'évier et l'évacuation je voulais savoir si je dois contacter mon agence pour qu'il prévienne le propriétaire ou si les frais sont à ma charge.
Merci beaucoup
Bonjour M. ou Mme. Bruyère et merci pour votre message !
Vous indiquez que vous avez une fuite au niveau de votre évier et souhaitez savoir si c’est à vous de payer les réparations.
L’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dit que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
La liste des réparations à la charge du locataire sont listées dans le décret n°87-712 du 26 août 1987.
Voilà la liste des réparations dont vous avez la charge pour la partie plomberie :
“IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d'eau :
Dégorgement :
Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz :
Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;
Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance :
Vidange.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.”
Tout va donc dépendre de détails de la cause de la fuite et de l’élément qui est impacté. Si votre installation est vétuste ou si vous ne voyez pas l’élément qui fuit dans la liste des réparations à votre charge, vous pouvez contacter votre agence pour demander une réparation.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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sam 23/02/2019
Bonjour
J'ai un ami locataire qui, à la demande de sa propriétaire, a laissé réaliser des travaux chez lui en phase avec le syndic. En effet, la voisine du dessus avait une fuite d'un tuyau d'évacuation encastré dans un coffragre et pour réparer le plombier a du changer la fonte au premier et aussi en partie au rdc chez mon ami locataire. Pour pouvoir accéder au tuyau, le plombier a cassé le coffrage. A charge de qui ce coffrage doit il être rerfait ? Car la propriétaire demande a mon ami de le faire passer sur son assurance... Est ce legal ?
Vous indiquez que suite à l’intervention d’un plombier, la propriétaire de l’appartement demande au locataire de faire passer des réparations par son assurance.
Une assurance n’intervient normalement que dans les locaux qui sont assurés, il est normal que l’assurance des voisins ou du syndic ne couvre pas des dégâts causés dans un logement assuré par un autre assureur. Votre ami devrait pouvoir être couvert de manière légale.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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mer 06/02/2019
Bonjour,
je vis actuellement dans un HLM et j'ai constaté en pleine nuit une fuite du ballon d'eau chaude.
J'ai avertie mon bailleur de la fuite qui à fait intervenir la société en charge, j'ai du attendre 3 semaines avant que mon ballon d'eau chaude ne soit changé.
Je souhaiterais ne pas avoir à régler l'eau que j'ai perdu pendant ces 3 semaines en sachant que lors de l'intervention, le technicien à du vider tout le ballon d'eau chaude.
Mon bailleur m'informe qu'il n'est pas possible de faire une régulation des charges, je ne veux pas payer pour de l'eau que je n'ai pas utilisé pendant ces 3 semaines et qui faisait du goutte à goutte .. quels sont mes recours? Suis-je obligée de payer tout ce surplus?
je vous remercie pour votre réponse.
Cordialement,
Alice.
Vous indiquez avoir eu une fuite sur votre ballon d’eau chaude et vous souhaitez savoir si vous devez payer l’eau consommée par cette fuite.
Malgré le fait que ce ne soit pas de votre faute, c’est généralement bien au locataire de payer l’eau consommée. Cependant, si vous pouvez fournir une attestation qui prouve que la fuite a été réparée au service des eaux, vous n’aurez pas à payer ce qui excède le double de votre consommation normale d’eau.
Bonsoir a tous
Voilà je suis propriétaire d'un studio dans Paris que je loue mon locataire à eu une fuite d'eau et il a fait appel à un plombier pour une réparation sans mon accord et celui du syndic maintenant il me réclame la modique Somme de 849 euros.
Ma question est suis je obligé de le rembourser malgré qu'il n'a pas eu mon accord?
Merci d'avance pour votre réponse.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
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Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
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En réponse à Bonsoir, j'ai reçu récemment par
Bonjour M ou Mme Avounou et merci pour votre message !
C’est effectivement à vous de payer une surconsommation d’eau. Cependant, votre fournisseur d’eau est censé vous prévenir lorsque votre consommation excède le double par rapport à d’habitude.
Nous vous conseillons de contacter votre fournisseur d’eau. Si votre panne a été réparée, vous devriez pouvoir bénéficier d’un plafonnement de votre facture d’eau.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Mme. Beaumont et merci pour votre message !
Vous indiquez que le robinet de votre lave linge fuit et que cela fuit chez votre voisin du dessous.
L’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dit que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
Vous êtes en charge de l’entretien de votre lave-linge et vous devrez par exemple remplacer un joint abîmé comme cela est dit dans le décret n°87-712 du 26 août 1987 qui liste les réparations à la charge du locataire. Si le robinet est simplement vétuste, ce sera à votre propriétaire de se charger des réparations.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à bonsoir , voila moi j'ai reçu par
Bonjour Chakor et merci pour votre message !
Vous indiquez que vous avez une surconsommation d’eau à payer.
Votre fournisseur d’eau est normalement censé vous prévenir lorsque votre consommation d’eau excède le double de votre consommation habituelle. Justement afin d’éviter ce genre de surprises. Si ce n’est pas fait, vous ne devriez pas avoir à payer plus du double de votre facture habituelle.
Vous pourrez demander un plafonnement de votre facture une fois la fuite localisée et réparée.
Voici le formulaire à utiliser pour cette démarche : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R33731
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour je suis locataire et par
Bonjour M. ou Mme. Bruyère et merci pour votre message !
Vous indiquez que vous avez une fuite au niveau de votre évier et souhaitez savoir si c’est à vous de payer les réparations.
L’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dit que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
La liste des réparations à la charge du locataire sont listées dans le décret n°87-712 du 26 août 1987.
Voilà la liste des réparations dont vous avez la charge pour la partie plomberie :
“IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d'eau :
Dégorgement :
Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz :
Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;
Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance :
Vidange.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.”
Tout va donc dépendre de détails de la cause de la fuite et de l’élément qui est impacté. Si votre installation est vétuste ou si vous ne voyez pas l’élément qui fuit dans la liste des réparations à votre charge, vous pouvez contacter votre agence pour demander une réparation.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour par
Bonjour SL et merci pour votre message !
Vous indiquez que suite à l’intervention d’un plombier, la propriétaire de l’appartement demande au locataire de faire passer des réparations par son assurance.
Une assurance n’intervient normalement que dans les locaux qui sont assurés, il est normal que l’assurance des voisins ou du syndic ne couvre pas des dégâts causés dans un logement assuré par un autre assureur. Votre ami devrait pouvoir être couvert de manière légale.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Alice et merci pour votre message !
Vous indiquez avoir eu une fuite sur votre ballon d’eau chaude et vous souhaitez savoir si vous devez payer l’eau consommée par cette fuite.
Malgré le fait que ce ne soit pas de votre faute, c’est généralement bien au locataire de payer l’eau consommée. Cependant, si vous pouvez fournir une attestation qui prouve que la fuite a été réparée au service des eaux, vous n’aurez pas à payer ce qui excède le double de votre consommation normale d’eau.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F389
Cordialement,
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