[Commentaires] Fuite d'eau : est-ce au locataire de payer ?

mer 01/02/2017

bonjour au mois de novembre 2016 , on nous a changer notre chaudière gaz qui ce trouve dans la sale de bain , et sous cette chaudière nous avons des meubles , javais constater qu il ce formait de temps en temps des gouttes d eau en bas du carter d habillage , jusqu a la cettais pas méchant , mais ces jours ci en me dessablant dans la salle de bain pour prendre une douche , j ai poser mon téléphone sur le meuble qui est sous cette chaudière après avoir pris ma douche et mettre habiller j ai constater que mon téléphone que j ai acheter il y a peine deux mois avait pris l eau et il est hs je ne comprenais pas pourquoi que quand jetai devant a chaudière il ni avais que une a deux gouttes d eau qui tombai de temps en temps suite a sella j ai ouvert le robinet d eau chaude de la douche et la j ai vu que le fait d ouvris l eau la fuite était plus importantes gouttes a gouttes j ai appeler l entreprise qui a fait installer cette chaudière neuve il vont venir réparer cette fuite mais en ce qui concerne mon téléphone il ne veule rien entendre cette fuite d eau a cause un dégât sur mon téléphone je ne suis que locataire qu elle sont mes droits merci de votre reponce

jeu 27/04/2017

Bonjour Isabelle, et merci de votre message! Vous indiquez que vous avez subi une fuite au niveau de votre chaudière, et qu’après avoir contacté l’entreprise qui avait fait l’installation, celle ci accepte de venir réparer la fuite. Cette fuite a malheureusement abîmé votre téléphone. Nous vous conseillons de contacter votre assurance habitation puisque cette dernière doit couvrir les frais concernant les dégâts matériels qui ont lieu chez vous sans que vous en soyez la cause. Cordialement Le blog du plombier

mer 01/02/2017

Bonjour, Je viens de m'apercevoir qu'un tuyau en dessous de mon évier fuit. Il est tout rouillé et à été soudé apparemment. Quand je suis arrivé dans le logement j'ai fais intervenir un plombier a mes frais pour installer un autre robinet pour mon lave vaisselle car l'autre était deja pourri à l'époque. Est ce à moi ou au hlm de payer le plombier pour cette fuite ?

jeu 27/04/2017

Bonjour Megane, et merci de votre message! Vous indiquez que vous avez fait intervenir un plombier dés votre entrée dans votre nouveau logement suite à une fuite du robinet de votre évier. Vous avez désormais une fuite d’un des conduits de votre évier. La loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit: “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.” Ainsi, si vous faites appel à un plombier suite à la vétusté de vos installations, ce n’est pas à vous mais à votre propriétaire de prendre en charge l’intervention du plombier. Cordialement, Le blog du plombier

lun 30/01/2017

Bonjour, je suis locataire d'un bail commercial et j'ai une fuite sur la canalisation d'eau qui va vers les wc. La facture de réparation doit elle être réglée par mon propriétaire qui est une sarl ou par moi-même? Merci d'avance

mer 26/04/2017

Bonjour M Broussard, et merci de votre message! Vous indiquez que vous subissez une fuite au niveau de votre local commercial, et vous souhaitez savoir qui de vous ou de votre propriétaire doit la prendre en charge. Si vous avez accès à la canalisation d’eau, c’est à vous de prendre en charge et de faire faire les réparations concernant la fuite d’eau. Cordialement, Le blog du plombier

lun 30/01/2017

Bonjour, en septembre dernier j'ai eu une fuite d'eau dans un caisson en carrelage, le temps que l'eau travers le carrelage et que la fuite devienne donc visible il s'est écouler plus d'un mois , j'ai tous de suite prévenu le gestionnaire de ma location et un plombier est intervenu. j'ai reçu ils 'y a une semaine ma facture de régularisation d'eau 202.16€ du à ma fuite d'eau est ce a moi ou au propriétaire de réglé cette facture? Merci de votre réponse.

mer 26/04/2017

Bonjour Mélodie, et merci de votre message! Vous indiquez avoir subi une fuite, et devoir maintenant payer la surconsommation d’eau. La loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit: “a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus ;” Ainsi, votre consommation d’eau est bien à votre charge, même si elle est gonflée par une fuite que vous ne pouviez empêcher. Cordialement, Le blog du plombier

lun 30/01/2017

je suis locataire dans une maison individuelle ... suite à un manque de fuel pour ma chaudiere le chauffage a été arrete... la dessus le grand froid est arrivé... le tuyau de chauffage situé dans le grenier a gelé... Voilà le redoux et une fuite dans la tuyauterie de chauffage dans le grenier... que dois-je faire... au niveau de mon propiétaire, de mon assurance ? Merci.... Cordialement... Francine

mer 26/04/2017

Bonjour Francine, et merci de votre message! Vous indiquez qu’un conduit de chauffage a gelé chez vous, et que cela a ensuite provoqué une fuite. Nous vous conseillons de faire intervenir un chauffagiste afin qu’il puisse remplacer le conduit percé, ou le réparer. Votre propriétaire n’a a priori pas à payer pour cette réparation, à moins que vous ne puissiez prouver que le conduit a gelé de son fait, en isolant mal les tuyaux par exemple. Nous vous conseillons de vérifier votre contrat d’assurance afin de déterminer s’ils peuvent prendre à leur charge l’intervention du chauffagiste. Cordialement, Le blog du plombier

jeu 26/01/2017

Bonsoir, J ai signé le bail le 19 janvier 2017 on a fait l états des lieux le jour même, l ancien locataire avait signalé que le levier de la cuisine était boucher mais qu'il l avait bien déboucher. J ai mis l eau et vu que le robinet était ouvert sa a inondé mon appartement et sa a fait des dégâts chez le voisin du dessous. Je tiens a ajouter que je n ai pas encore aménagé et que c est l agence qui me l a signaler. J aimerai savoir si c'est a moi de faire marcher mon assurance car d après l agence oui? j espère avoir une réponse de votre part cordialement

mer 26/04/2017

Bonjour M Nanou, et merci de votre message! Vous indiquez que lors de votre emménagement vous avez fait l’état des lieux, et en ouvrant le robinet de l’évier vous avez inondé votre sol ainsi que l’appartement du dessous. Le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent indique à l’article 3 que: “3. Des installations d'évacuation des eaux ménagères et des eaux-vannes empêchant le refoulement des odeurs et des effluents et munies de siphon ;” Ainsi, l’agence doit vous louer un domicile respectant ce décret, et les réparations dans votre logement ainsi que chez votre voisin ne sont pas à votre charge. Cordialement, Le blog du plombier

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